Новый шаблон свидетельства о праве собственности на землю должен быть продуманным, гармоничным и отвечать потребностям пользователей, чтобы сэкономить время и усилия граждан.
Новый шаблон свидетельства о праве собственности на землю - Фото: Q.THẾ
После публикации статьи "Новые свидетельства о праве собственности на землю слишком маленькие, есть опасения по поводу необходимости их частой замены" читатель Трунг Киен прислал в редакцию Tuoi Tre Online статью, в которой выразил свои опасения.
Высказываются опасения по поводу нового свидетельства о праве собственности на землю.
Людей интересует образец свидетельства о праве пользования землей и праве собственности на имущество, связанное с землей (свидетельство о праве собственности на землю).
Многие считают, что новый дизайн свидетельства о праве собственности на землю, занимающий всего две страницы (формат А4) вместо четырех, как раньше, особенно раздел 6 «Изменения после выдачи свидетельства», который занимает всего около половины страницы, слишком короткий.
На самом деле, когда я ознакомился с недавно выданным сертификатом, у меня возникли те же опасения.
В целом, переход от четырехстраничной «брошюры» (похожей на лист бумаги формата А3) к двухстраничной «бумаге» (похожей на лист бумаги формата А4) может быть преднамеренной попыткой управляющей организации создать максимально минималистичный дизайн сертификата, повышая удобство хранения и использования, а также экономя на расходах на печать и бюджете на выдачу.
Данный двухстраничный сертификат выдан в соответствии с Циркуляром № 10/2024/TT-BTNMT от 31 июля 2024 года Министерства природных ресурсов и окружающей среды, регулирующим кадастровые записи, свидетельства о праве пользования землей и свидетельства о праве собственности на активы, прикрепленные к земле (заменяющим предыдущие соответствующие циркуляры и выпускающим четырехстраничные шаблоны сертификатов).
Шаблон сертификата состоит из двух страниц.
На странице 1 содержатся персональные данные землепользователя, информация о земельном участке и органе, выдавшем свидетельство.
На странице 2 содержится информация о плане участка и координатах, а чуть более половины страницы отведено на обновление любых изменений после выдачи свидетельства.
Необходим новый, более рациональный дизайн свидетельства о праве собственности на землю.
В этом образце и в выданном свидетельстве я заметил, что разделы, посвященные личной информации получателя, информации о земельном участке и органу, выдавшему свидетельство, оформлены лаконично, оставляя значительное количество свободного места на этой странице.
Хотя в пустом месте на странице 1 можно указать схему и координаты.
Таким образом, всю вторую страницу можно было бы посвятить обновлению информации о колебаниях цен. Учитывая текущие потребности рынка в торговле, на этой второй странице можно было бы разместить как минимум 5-7 обновлений информации о колебаниях цен.
Ранее, когда Министерство природных ресурсов и окружающей среды опубликовало проект циркуляра для общественного обсуждения, дизайн сертификата был вполне разумным.
В данном варианте оформления вся информация, касающаяся личных данных владельца свидетельства; сведения, схемы и координаты земельного участка; а также орган, выдавший свидетельство, кратко размещена на одной странице (эту информацию можно уменьшить без существенного влияния на объем), а раздел для внесения изменений после выдачи занимает всю вторую страницу.
По неизвестной причине, при официальном издании Циркуляра 10, шаблон сертификата был скорректирован до его нынешнего вида.
Я считаю, что Министерству природных ресурсов и окружающей среды также следует уделить внимание разработке соответствующих, гармоничных и удобных в использовании бумажных шаблонов.
Это также позволит сэкономить средства владельцу сертификата, поскольку ему не придется часто обновлять свой сертификат из-за ограниченного объема памяти для хранения обновлений.
Не говоря уже о том, что административные процедуры в сфере выдачи свидетельств о праве пользования землей, хотя и значительно упростились по сравнению с прошлым, все еще отнимают у людей много времени и усилий.
Источник: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm
Комментарий (0)