Стоит ли нам рассмотреть и скорректировать новую модель красной книги, чтобы она стала более разумной?

Чтобы сэкономить время и усилия людей, властям следует учесть, что дизайн новой модели Красной книги должен быть разумным, гармоничным и отвечать потребностям пользователей.

Новая модель красной книги — Фото: Q.THE

Читатель Чунг Киен отправил Tuoi Tre Online статью, в которой выразил свои опасения по поводу истории «Новая красная книга слишком маленькая, беспокоится, что придется часто ее менять».

Опасения по поводу новой красной книги

Людей интересует форма свидетельства о праве пользования землей, права собственности на землю (красная книга).

Многие считают, что новый дизайн красной книги состоит всего из двух страниц, размером с лист формата А4, а не из четырех, как раньше, особенно в графе № 6 об «Изменениях после выдачи сертификата» — около половины страницы слишком мало.

На самом деле, когда я взглянул на недавно выданный сертификат, у меня возникли те же опасения.

В целом, переход от «книги», состоящей из четырех страниц (например, листа формата А3), к «бумаге», состоящей всего из двух страниц (например, листа формата А4), может быть обусловлен желанием управляющего органа рассчитать максимально минималистичный дизайн сертификата, обеспечивающий удобство хранения и использования, экономящий расходы на печать и бюджет на выпуск.

Настоящий двухстраничный сертификат выдается в соответствии с циркуляром № 10/2024/TT-BTNMT от 31 июля 2024 года Министерства природных ресурсов и экологии, регулирующим кадастровый учет, сертификаты на право землепользования и права собственности на недвижимость, закрепленные за землей (заменяет предыдущие соответствующие циркуляры, выдающие четырехстраничный бланк сертификата).

При этом шаблон сертификата состоит из двух страниц.

Страница 1 содержит персональные данные землепользователя, а также информацию о земельном участке и органе, выдавшем сертификат.

На странице 2 содержится информация о карте участка и координатах, а чуть более половины страницы отведено обновлению изменений после выдачи сертификата.

Необходимо разработать новую, более разумную модель красной книги.

В данной форме и в выданном сертификате я вижу, что раздел с персональными данными лица, которому выдается сертификат, и информация о земельном участке, а также раздел с указанием органа, выдавшего сертификат, выполнены в компактном формате, из-за чего много места на этой странице остается пустым и неиспользуемым.

При этом можно разместить схему участка и координаты на пустом месте на странице 1.

Таким образом, всю страницу 2 можно посвятить разделу новостей о колебаниях. Учитывая текущие потребности рынка, на этой странице 2 можно разместить как минимум 5-7 новостей о колебаниях.

Ранее, когда Министерство природных ресурсов и экологии опубликовало проект данного циркуляра для комментариев, дизайн сертификата был сделан вполне разумным.

В котором все содержание о персональных данных лица, выдавшего сертификат; информация, схема и координаты земельного участка; часть органа, выдавшего сертификат, изложены компактно на одной странице (это содержание может быть сокращено до меньшего соотношения без особого влияния), раздел об обновлении изменений после выдачи сертификата посвящен всей странице 2.

По какой-то неизвестной причине при официальном выпуске Циркуляра 10 форма сертификата была изменена на ту, которая есть сейчас?

Я считаю, что Министерству природных ресурсов и экологии также следует обратить внимание на то, чтобы дизайн образцов бумаги был разумным, гармоничным и отвечал потребностям людей.

Это сэкономит затраты лицензиата, поскольку ему не придется часто менять сертификат, так как часть обновления слишком мала по размеру.

Не говоря уже об административных процедурах в сфере выдачи сертификатов на право пользования землей, которые хотя и стали намного проще, чем раньше, по-прежнему отнимают у людей много времени и сил.

Источник: https://tuoitre.vn/co-nen-xem-xet-dieu-chinh-mau-so-do-moi-cho-hop-ly-hon-20250211163543766.htm