«Гигант» общественного транспорта

Ханой только что согласился с предложением ведомств и отделений снести здание «Акулья челюсть», ориентируясь на создание подземного пространства, и одновременно расширить площадь Донг Кинь - Нгиа Тхук (район Хоан Кием).

Здание Shark Jaw находится под управлением и эксплуатацией компании Hanoi Transport Corporation (Transerco). Это государственное предприятие, находящееся в ведении Народного комитета Ханоя, основанное в 2004 году. Головной офис Transerco расположен по адресу: Ле Тхань Тонг, 5, район Хоан Кием, а торгово-сервисный центр — по адресу: Нгуен Конг Тру, 32, Хай Ба Чунг, Ханой.

Корпорация осуществляет свою деятельность в четырёх основных областях: общественный пассажирский транспорт, транспортная инфраструктура, транспортный бизнес, торговые услуги и создание добавленной стоимости. В компании работает более 10 000 сотрудников, уставный капитал составляет 1 200 млрд донгов, а совокупные активы превышают 2 500 млрд донгов.

В частности, общественный пассажирский транспорт, особенно автобусная система, является основой компании. Благодаря автобусной сети, охватывающей Ханой и его окрестности, Transerco стала привычным видом транспорта для миллионов людей. Автобусные маршруты обслуживаются компаниями Hanoi Bus Enterprise, Thang Long Bus и 10-10 Bus.

Transerco управляет и эксплуатирует автобусную систему под брендом Hanoibus, включающую более 100 маршрутов и более 1000 транспортных средств, обслуживающую почти 50 миллионов пассажиров и предоставляющую 1,4 миллиона ежемесячных проездных билетов в год, охватывающую центр города и пригородные районы, соединяющую Ханой с соседними провинциями.

В частности, в пределах города Transerco предлагает автобусные маршруты, соединяющие университеты, больницы, городские районы, туристические достопримечательности вокруг Ханоя, крупные автовокзалы, аэропорт Нойбай; маршрут двухэтажных автобусов Citytour, обслуживающий туристов; маршрут автобусов BRT...

hamcamap Transerco.jpg
Transerco — ключевое предприятие в системе общественного пассажирского транспорта Ханоя. Фото: Transerco

В 2024 году Transerco осуществила более 234 миллионов поездок, что на 4,5% больше, чем в предыдущем году, и составила 58% объема перевозок в Ханое.

Кроме того, Transerco управляет парковками и общественными парковками в Ханое. В настоящее время в компании работает более 10 000 сотрудников, работающих в 12 филиалах и 5 дочерних компаниях.

Корпорация также инвестировала в электробусы и построила пилотную зарядную инфраструктуру для трех автобусных маршрутов под руководством города, используя собственный капитал и начав работу в феврале.

Управление несколькими причалами, парковками и престижными землями

Помимо пассажирских перевозок, услуги статического транспорта также являются ключевым направлением деятельности Transerco. Предприятие отвечает за управление и эксплуатацию основной сети автовокзалов города, включая автовокзалы Мидинь, Зяп Бат, Зя Лам и Йен Нгиа, а также ряд вспомогательных автовокзалов.

Ежегодно через крупные автовокзалы, управляемые Transerco, проходит около 3 миллионов транспортных средств и проходит около 25 миллионов пассажиров. Услуги парковки автомобилей обслуживают более 8 миллионов пассажиров в год.

hamcamap crystalbay.jpg
Здание «Акульи челюсти». Фото: Crystal

Это предприятие также участвует в эксплуатации услуг по парковке транспортных средств в центре города на высотных парковочных парковках на главных улицах, таких как: Нгуен Конг Тру, Труонг Чинь, Тран Нят Дуат, Нгуен Конг Хоан... и лицензированных парковочных местах.

Ещё одним примечательным моментом является сфера коммерческих услуг, включая управление и эксплуатацию здания «Акулья челюсть». Это здание расположено по адресу Динь Тьен Хоанг, 1-3-5. Это не только оживлённый торговый центр, но и архитектурный символ района, расположенный недалеко от озера Хоан Кием, привлекающий множество туристов и местных жителей благодаря своему выгодному расположению.

В частности, северная часть здания граничит с улицей Кау Го, южная — с улицей Динь Тьен Хоанг, а западная — с улицей Ле Тхай То и площадью Донг Кинь Нгиа Тхук. Здание, фасад которого обращен к озеру Хоан Кием, построено на участке площадью 310 м² и имеет пять этажей: один мезонин и один мансардный этаж.

Общая площадь составляет 1758 м², включая вестибюль, коридор, лестницу и лифт. Этот проект был построен в 1993 году и был отремонтирован и укреплен для поддержания высокого качества.

Согласно решению, утверждающему конкретные цены на землю в качестве основы для расчета годовой арендной платы, Transerco должна платить арендную плату за 310 квадратных метров земли в здании «Shark Jaw» по цене около 760 миллионов донгов за квадратный метр, применяемой для использования в качестве торгово-коммерческого центра. Стоимость аренды считается весьма «выгодной» по сравнению с реальной стоимостью недвижимости в дорогих центральных районах, таких как район Хоан Кием.

Город Ханой не только сносит «Акульи челюсти», но и изучает возможность сноса и переноса ряда учреждений к востоку от озера Хоан Кием, включая Северную энергетическую корпорацию, Национальную корпорацию по передаче электроэнергии, Ханойскую энергетическую корпорацию, Департамент культуры и спорта Ханоя и десятки домохозяйств.

Многие эксперты по городской архитектуре поддерживают план Народного комитета Ханоя по сносу здания «Акулья челюсть» и переносу некоторых учреждений к востоку от озера Хоанкьем; в то же время они считают, что в районе озера Хоанкьем и его окрестностях не должно быть никаких новых построек.

Кто спроектировал и построил здание «Акульи челюсти»? С момента его строительства возникло множество противоречивых мнений, опубликовано более 200 статей. Проектировщик, архитектор Та Сюань Ван, сказал, что плакал, наблюдая за тем, как здание преобразилось и расширилось.
Здание «Акулья челюсть» возле озера Хоан Кием: смело сносится, поскольку не является объектом культурного наследия. При реконструкции и благоустройстве территории вокруг озера Хоан Кием необходимо учитывать соотношение открытых пространств и общественных пространств с общей территорией озера.