К 2024 году необходимо построить около 100 000 квартир социального жилья.

Реализовано 619 проектов социального жилья

Заместитель министра строительства Буй Сюаньдун заявил, что цель строительства социального жилья в 2024 году заключается в том, что к 31 июля путем обобщения отчетов с мест в период с 2021 года по настоящее время по всей стране реализовано 619 проектов социального жилья масштабом 561 816 единиц; количество завершенных проектов составляет 79 проектов масштабом 4 679 единиц; количество проектов, строительство которых началось, составляет 128 проектов масштабом 111 688 единиц; количество проектов, которые были одобрены для инвестиционной политики, составляет 412 проектов масштабом 409 149 единиц.

Только за первые 6 месяцев 2024 года завершено 8 проектов, из них полностью завершено 4 проекта и частично завершено 4 проекта с общим количеством квартир 3136; количество проектов, получивших лицензию на начало строительства, составило 5 проектов с общим количеством квартир 8468; количество проектов с инвестиционной политикой составило 9 проектов с общим количеством квартир 8795.

Целью проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов», установленного постановлением Правительства 01/NQ-CP от 5 января 2024 года, является завершение строительства 130 тысяч квартир к 2024 году.

За первые 6 месяцев года было завершено 8 проектов, предусматривающих строительство около 3100 квартир, а в 2024 году должно быть завершено строительство почти 100 000 квартир. Министерство строительства устанавливает целевой показатель завершения, который в основном зависит от проектов, начатых и завершенных в 2024 году. Это оказывает большое давление на ход работ и требует участия министерств, ведомств и местных органов власти.

Что касается пакета кредитной поддержки в размере 120 000 млрд донгов для льготных кредитов на социальное жильё, к настоящему времени 34 из 64 провинций и городов опубликовали на электронном информационном портале документы, объявляющие о 78 проектах, имеющих право на льготные кредиты. На сегодняшний день банки выделили 1 344 млрд донгов, в том числе 1 295 млрд донгов инвесторам в 12 проектах и 49 млрд донгов покупателям жилья в 5 проектах.

Реализовать Постановление Правительства № 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года и предложить решения по устранению трудностей и препятствий для инвесторов и покупателей социального жилья с процентными ставками примерно на 1,5–2% ниже средних средне- и долгосрочных процентных ставок государственных коммерческих банков на рынке.

В настоящее время Госбанк запрашивает мнения соответствующих министерств и отраслей по документам и проекту постановления о корректировке некоторых положений пакета в размере 120 000 млрд. и постановления 33/NQ-CP в сторону снижения процентных ставок по кредитам для клиентов на 3–5%, а для клиентов-инвесторов ставка снижения сохраняется на уровне 1–2%.

Министерство строительства опубликовало документ, согласующий предложение Госбанка. На очередном заседании правительства сегодня утром (5 августа) премьер-министр согласился с содержанием предложения Госбанка, попросив досрочно завершить представление на утверждение постановления, корректирующего содержание программы льготного кредитования на сумму 120 000 млрд донгов.

Сократить административные процедуры строительства социального жилья

Заместитель министра строительства также упомянул ряд задач и решений, которые необходимо реализовать в ближайшем будущем, таких как организация национальной конференции по стимулированию развития социального жилья в августе 2024 года; обращение к Государственному банку с просьбой направлять и поощрять коммерческие банки к участию в предоставлении кредитного капитала и высвобождении кредитных ресурсов, создание условий для увеличения сроков и снижения процентных ставок по кредитам и т. д.

Местные органы власти осуществляют контроль за инвестициями в строительство социального жилья для обеспечения качества, адекватной технической инфраструктуры, социальной инфраструктуры, основных услуг и т. д. В зависимости от конкретных условий, в каждом населенном пункте имеются особые механизмы и решения для сокращения административных процедур, утверждения проектов, выделения земли, аренды земли, расчистки земельных участков, поддержки и стимулирования предприятий к реализации проектов, создания предложения на рынке и использования преимуществ преференциальных источников для развития социального жилья.

Для крупных городов, особенно Ханоя и Хошимина, необходимо усилить ответственность за руководство, направление, привлечение и ускорение развития социального жилья, обеспечивая достижение поставленных целей проекта.

Источник: https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html