К 2024 году необходимо завершить строительство почти 100 000 единиц социального жилья.

Реализовано 619 проектов социального жилья.

По словам заместителя министра строительства Буй Суан Зунга, целевой показатель строительства социального жилья на 2024 год по состоянию на 31 июля, основанный на отчетах местных властей за период с 2021 года по настоящее время, составляет 619 проектов социального жилья, реализованных по всей стране, общим количеством 561 816 единиц; 79 проектов завершены, общим количеством 4679 единиц; 128 проектов находятся в стадии строительства, общим количеством 111 688 единиц; и 412 проектов получили одобрение на инвестиции, общим количеством 409 149 единиц.

Только за первые шесть месяцев 2024 года было завершено восемь проектов, в том числе четыре полностью завершенных и четыре частично завершенных проекта, включающих 3136 единиц жилья; пяти проектам были выданы разрешения на начало строительства, включающих 8468 единиц жилья; и девяти проектам было одобрено инвестирование, включающих 8795 единиц жилья.

Согласно Постановлению Правительства № 01/NQ-CP от 5 января 2024 года, на 2024 год планируется завершить строительство 130 000 единиц социального жилья для малоимущих и работников промышленных парков в период с 2021 по 2030 год.

В первые шесть месяцев года было завершено 8 проектов, включающих около 3100 квартир, и к 2024 году необходимо завершить еще почти 100 000 квартир. Министерство строительства установило целевой показатель, который будет в значительной степени зависеть от проектов, уже начатых и завершенных к 2024 году. Это создает значительное давление со стороны сроков, требующее участия министерств, ведомств и местных властей всех уровней.

Что касается пакета кредитной поддержки в размере 120 триллионов донгов для предоставления льготных займов на социальное жилье, то на данный момент 34 из 64 провинций и городов опубликовали на своих электронных порталах документы, в которых перечислены 78 проектов, имеющих право на льготные кредиты. На сегодняшний день банки выдали 1 344 миллиарда донгов, в том числе 1 295 миллиардов донгов инвесторам в 12 проектах и ​​49 миллиардов донгов покупателям жилья в 5 проектах.

В соответствии с Постановлением Правительства № 33/НК-КП от 11 марта 2023 года, содержащим предложения по устранению трудностей и препятствий для инвесторов и покупателей социального жилья, процентная ставка примерно на 1,5-2% ниже, чем средняя среднесрочная и долгосрочная процентная ставка государственных коммерческих банков на рынке.

В настоящее время Государственный банк Вьетнама запрашивает мнения соответствующих министерств и ведомств по проекту постановления о корректировке некоторых положений пакета мер на сумму 120 000 миллиардов донгов и постановления 33/NQ-CP, направленных на снижение процентных ставок по кредитам для клиентов на 3-5%, при сохранении снижения на 1-2% для инвесторов.

Министерство строительства опубликовало документ, подтверждающий согласие с предложением Государственного банка Вьетнама. На сегодняшнем очередном заседании правительства (5 августа) премьер-министр выразил свое согласие с предложением Государственного банка Вьетнама, попросив в ближайшее время доработать и представить на утверждение резолюцию о корректировке содержания пакета льготных кредитов на сумму 120 000 миллиардов донгов.

Упрощение административных процедур строительства социального жилья.

Заместитель министра строительства также обозначил ряд задач и решений, которые будут реализованы в ближайшем будущем, таких как организация национальной конференции по содействию развитию социального жилья в августе 2024 года; обращение к Государственному банку Вьетнама с просьбой поручить и поощрить коммерческие банки к участию в предоставлении льготных кредитов и расширении кредитных лимитов, создании условий для продления сроков кредитования и снижения процентных ставок по льготным кредитам...

Местным властям поручено контролировать инвестиции и строительство социального жилья для обеспечения его качества, надлежащей технической и социальной инфраструктуры, а также предоставления основных услуг. В зависимости от конкретных условий, в каждом населенном пункте будут разработаны специальные механизмы и решения для сокращения административных процедур, подготовки и утверждения проектов, выделения и сдачи в аренду земли, расчистки земельных участков, поддержки и поощрения предприятий к реализации проектов, создания предложения на рынке и использования льготных источников для развития социального жилья.

Для крупных городов, особенно Ханоя и Хошимина, необходимо повысить ответственность руководства и управления, привлечь инвестиции для ускорения строительства и развития социального жилья, а также обеспечить достижение целей порученных проектов.

Источник: https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html