Полиция расследует дело председателя коммуны, удостоверяющего договор купли-продажи земли через… Зало

(NLDO) – Полиция округа Фуми провинции Биньдинь пригласила на работу человека, который сообщил о случае, когда председатель коммуны удостоверил договор купли-продажи земли через… Зало.

Что касается дела «Странная история: председатель коммуны удостоверяет подлинность договора купли-продажи земли через… Zalo», о котором газета Nguoi Lao Dong опубликовала серию статей, то утром 15 января г-н Нгуен Динь Нгуен (55 лет, проживающий в коммуне Ми Чань, округ Фуми) сообщил, что с ним только что связался представитель полиции округа Фуми, чтобы пригласить его в штаб-квартиру на работу в 14:00 того же дня.

Старая красная книга земельного участка под номером 875 до сих пор хранится в семье господина Нгуен Динь Нгуена.

«Полицейское управление попросило меня предоставить документы, связанные с делом председателя коммуны, который заверил договор купли-продажи земли через Zalo на первом рабочем заседании. Я надеюсь, что дело скоро прояснится, чтобы защитить законные права нашей семьи», — сообщил г-н Нгуен.

В другом случае, г-н Чан Ван Фук, секретарь партийного комитета района Фуми, заявил, что после публикации в газете «Лао Донг» он поручил оперативным органам района расследовать случай, когда председатель коммуны заверял договор купли-продажи земли через Zalo. Таким образом, если будут обнаружены какие-либо нарушения, о которых сообщила газета, они будут строго пресечены в соответствии с установленными правилами.

Как сообщила газета Nguoi Lao Dong, г-н Нгуен Динь Нгуен только что направил жалобу властям на то, что местное правительство удостоверило договор передачи прав землепользования с нарушением правил, в результате чего его семья потеряла весь участок земли, что повлекло за собой убытки в миллиарды донгов.

В частности, в 1998 году семья его жены из 11 человек получила от Народного комитета уезда Фуми свидетельство о праве пользования землей (красную книгу) на участок № 875 площадью 539,9 ^м² в деревне Чунг Тхуан коммуны Ми Чань Тай уезда Фуми. В то время красная книга была выдана на имя его тёщи, г-жи Тран Тхи Куок, представительницы семьи из 11 человек.

В середине 2020 года, желая завладеть участком 875, брат его жены, г-н Нгуен Ван Тхинь (57 лет, в настоящее время проживает в провинции Ламдонг ), обратился в Народный комитет коммуны Ми Чань Тай с заявлением об утере Красной книги и провёл процедуру её перевыпуска. При этом вся семья не знала об этом и продолжала хранить Красную книгу у себя.

1 октября 2020 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньдинь выдал новую красную книгу для участка 875. В этой красной книге имя человека, которому она была выдана, по-прежнему значилось как «Семья г-жи Тран Тхи Куок».

Получив новую красную книгу, с помощью представителя Народного комитета коммуны Ми Чань Тай г-н Нгуен Ван Тхинь успешно продал земельный участок своей семьи площадью 875 кв. м г-ну Фам Ван Три (53 года, проживает в коммуне Ми Чань, округ Фу Ми) по незаконному договору передачи прав землепользования, заключенному 5 октября 2020 года. В результате инцидента семья г-на Нгуена потеряла весь земельный участок, а убытки составили около 4-5 миллиардов донгов.

Незаконное удостоверение договора передачи земельного участка 875 Народным комитетом коммуны Ми Чань Тэй привело к потере семьей жены г-на Нгуен Динь Нгуена миллиардов донгов.

В беседе с репортером газеты «Nguoi Lao Dong» г-н Нгуен Ван Ми — заместитель секретаря партийного комитета коммуны Ми Чань Тай, бывший председатель Народного комитета коммуны Ми Чань Тай — признался, что он подписал и заверил договор о передаче земли. Судебное решение № 875 между г-жой Тран Тхи Куок и г-ном Фам Ван Три противоречит правилам. Объясняя тот факт, что красная книга была выдана семье из 11 человек, но только один человек подписал договор о передаче, и он всё равно был заверен, г-н Ми заявил, что подписал его, потому что доверял судебным работникам (!?).

Однако, когда репортер спросил, почему во время заключения договора г-жа Тран Тхи Куок не присутствовала в штаб-квартире Народного комитета коммуны Ми Чань Тэй для подписания, но всё же была заверена, г-н Ми объяснил: «В это время кто-то позвонил через приложение Zalo по видеосвязи , я посмотрел на экран телефона и увидел г-жу Куок в Ламдонге, держащую ручку и расписывающуюся на бумаге, поэтому я подписался, чтобы заверить документ»!

Адвокат Дуен Тран (юридическая фирма MZI, коллегия адвокатов города Дананг) установил, что договор о передаче прав землепользования от 5 октября 2020 года на земельный участок № 875 между г-жой Тран Тхи Куок и г-ном Фам Ван Три является незаконным.

Что касается г-на Нгуен Ван Тхинь, то если будет доказано, что г-н Тхинь явно знал, что земельный участок является общей собственностью 11 членов семьи, но намеренно скрыл это и подделал почерк своей биологической матери, г-жи Тран Тхи Куок, для подписания договора о передаче с целью присвоения денег получателя, он может быть привлечен к ответственности за преступление мошеннического присвоения имущества в соответствии со статьей 174 Уголовного кодекса.

Что касается лица, получившего документы о сертификации (судья), и лица, проводившего сертификацию (г-н Нгуен Ван Ми, бывший председатель коммуны), то эти лица умышленно нарушили свои должностные обязанности, причинив ущерб семье г-жи Тран Тхи Куок. Если будет доказано, что имелась личная выгода, они могут быть привлечены к ответственности за преступление «Злоупотребление положением и властью при исполнении служебных обязанностей» в соответствии со статьей 356 Уголовного кодекса. Если не будет доказано, что имелась личная выгода или иные личные мотивы, они могут быть привлечены к ответственности за преступление «Безответственность, повлекшая тяжкие последствия» в соответствии со статьей 360 Уголовного кодекса.

Источник: https://nld.com.vn/cong-an-vao-cuoc-vu-chu-tich-xa-chung-thuc-hop-dong-mua-ban-dat-qua-zalo-196250115060047682.htm