Лидируя в гонке за инфраструктуру, недвижимость на юге Хошимина продолжает расти в рейтинге

В конце 2024 года юг Хошимина получит хорошие новости, когда будет одновременно завершено множество инфраструктурных проектов на сумму в триллион. Это не только уменьшит пробки и обеспечит людям удобство передвижения, но и станет «рычагом», который поможет рынку недвижимости совершить мощный прорыв.

Лидируя в гонке за инфраструктуру, недвижимость на юге Хошимина продолжает расти в рейтинге

В конце 2024 года юг Хошимина получит хорошие новости, когда будет одновременно завершено множество инфраструктурных проектов на сумму в триллион. Это не только уменьшит пробки и обеспечит людям удобство передвижения, но и станет «рычагом», который поможет рынку недвижимости совершить мощный прорыв.

21 октября 2024 года мост Фуоклонг на улице Фам Хыу Лау, соединяющий район Нха Бе и район 7, официально закрылся, что стало важной вехой в укреплении связи между этими двумя районами. Согласно имеющимся данным, все 10 опор моста уже установлены, и в срочном порядке ведутся работы по установке балок пролётного строения моста, чтобы завершить проект к концу 2024 года.

После ввода в эксплуатацию мост Фуок Лонг уменьшит загруженность улицы Фам Хыу Лау, а также таких крупных магистралей, как Хюинь Тан Пхат и Нгуен Хыу Тхо, что сделает поездки людей более удобными.

Строительство моста Фуоклонг было завершено 20 октября 2024 года с выдающимися результатами; ожидается, что он откроется для движения транспорта в конце 2024 года.

Примечательно, что еще один «стомиллиардный» мост в районе Нябе — мост Ратьдиа, который был закрыт 23 сентября 2024 года, также был заасфальтирован в октябре 2024 года и, как ожидается, откроется для движения в четвертом квартале 2024 года, что поможет уменьшить заторы и обеспечить бесперебойное движение на улице Ле Ван Лыонг.

Ранее, 4 октября 2024 года, также была официально открыта для движения ветка подземного перехода (HC2) на перекрёстке улиц Нгуен Ван Линь и Нгуен Хыу Тхо, что стало важным поворотным моментом в решении проблемы пробок и аварий в районе южных ворот города, создав условия для экономического развития нового городского района Южный Сайгон. Строительство оставшейся ветки туннеля (HC1) и связанных с ней объектов также ведётся ускоренными темпами, и ожидается, что оно будет завершено к концу 2024 года.

Перекрёсток Нгуен Ван Линь – Нгуен Хыутхо – ключевой транспортный проект на южных воротах, призванный соединить центр Хошимина со всем южным регионом и западными провинциями. Это событие вселяет в местных жителей надежду на более плавное, удобное и безопасное будущее.

Крупный план открытия ответвления подземного перехода Нгуен Ван Линь — Нгуен Хыутхо.

Г-н Кхань Ан, житель Нябе, рассказал: «Наконец-то одна ветка туннеля завершена. По ней ездят большегрузные автомобили, поэтому пробок стало меньше. Я также чувствую себя в большей безопасности, отвозя детей в школу». Г-н Тьен Хунг, водитель общественного транспорта, отметил, что движение по туннелю очень плавное, без пробок, как раньше, что значительно экономит ему время, и надеется, что оставшаяся ветка туннеля скоро будет открыта для движения.

В конце августа 2024 года был официально завершён долгожданный проект моста Кай Кхо, сокративший расстояние от Нябе до Бинь Чань с 10 км до 500 м. Кроме того, ускоряется реализация многих других ключевых проектов, которые, как ожидается, будут завершены к концу 2024 года, таких как строительство двух мостов «сто миллиардов»: моста Рать Диа и моста Фуок Лонг, а также техническое открытие скоростной автомагистрали Бен Лук — Лонг Тхань и завершение строительства подземного перехода Нгуен Ван Линь — Нгуен Хыутхо.

Г-н Тхай Хоанг Нам, давний инвестор на юге Хошимина, поделился: «Можно сказать, что сейчас «золотое» время для инвестиций в этот район, поскольку ключевые инфраструктурные проекты «конкурируют» за завершение к концу 2024 года. Благодаря мощному импульсу со стороны рынка недвижимости инфраструктура здесь также вырастет в цене в ближайшем будущем».

Последние данные о ходе строительства моста Рать-Диа в октябре 2024 г.

Благодаря быстрому развитию инфраструктуры и систематическому планированию район Южный Сайгон постепенно превращается в один из самых комфортных для жизни и привлекательных для инвестиций районов Хошимина. Инвесторы прогнозируют, что стоимость недвижимости здесь продолжит расти в соответствии с развитием инфраструктуры и рыночной экономики в ближайшем будущем.

Согласно статистике торговых площадок крупной компании по недвижимости в Южном Сайгоне, всего за последние 6 месяцев стоимость квартир в Нябе и районе 7 выросла на 10–15%, и ожидается, что эта тенденция продолжит расти в ближайшее время. Согласно исследованию, стоимость проектов на улице Нгуен Хыу Тхо в настоящее время колеблется в диапазоне 65–75 млн/м².

Благодаря активному росту на юге, квартиры стоимостью менее 50 миллионов донгов за квадратный метр быстро станут «редким товаром» в ближайшем будущем. Особенно быстро будут востребованы объекты недвижимости, выгодно расположенные по цене, с высоким качеством жилья и конкурентоспособными ценами. Эксперты также отмечают, что развитие инфраструктуры также является сложной «инвестиционной проблемой» для инвесторов, которые умеют вкладывать средства по правильной цене и добиваться успеха.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/dan-dau-duong-dua-ha-tang-bat-dong-san-khu-nam-tphcm-tiep-tuc-thang-hang-d228332.html