Можно ли выдать сертификат на строительство дома на рекультивированной земле?

Иллюстрация фото.

Направляя вопрос Правительственному электронному информационному порталу, г-н Тран Хай Хыонг ( Куанг Три ) сказал, что у его семьи есть участок земли, отвоеванный у него примерно в 1980 году, который в настоящее время используется для выращивания многолетних культур и фруктовых деревьев.

В настоящее время на участке проживают домохозяйства, имеющие сертификаты на право землепользования. Г-н Хыонг спросил: «Если он хочет зарегистрировать право землепользования на этом участке для строительства дома, возможно ли это?» Если да, то какие документы и процедуры ему необходимо подготовить?

Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды отреагировало на этот вопрос следующим образом:

Содержание вашего обращения неясно с точки зрения процедур, не содержит достаточной информации и документов, поэтому у Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды нет оснований для конкретного ответа. Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды предлагает вам ознакомиться с некоторыми материалами и руководствоваться ими при реализации административных процедур в отношении земельных участков:

Действующее земельное законодательство: Закон о земле 2024 г. и руководящие документы, подробные правила реализации (Указ № 101/2024/ND-CP, Указ № 102/2024/ND-CP, Указ № 151/2025/ND-CP...).

Первая выдача свидетельства домохозяйству или лицу, использующему земельный участок без документов на право пользования землей, предусмотренных статьей 137 Закона о земле, без нарушения земельного законодательства, предусмотренного статьей 139 Закона о земле, и не подпадающего под случай предоставления земельного участка без надлежащего разрешения, предусмотренного статьей 140 Закона о земле, осуществляется в соответствии с положениями статьи 138 Закона о земле.

Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды рекомендует вам изучить вышеуказанные правила и обратиться в местные органы власти для решения вопроса.

Источник: https://vtv.vn/dat-khai-hoang-co-duoc-cap-giay-chung-nhan-de-xay-nha-100251012103641297.htm