По наблюдениям репортера газеты Dan Tri , после 7 раундов торгов за 27 земельных участков в районе Ха Донг ( Ханой ) многие участники отказались от покупки, посчитав цены слишком высокими. Между тем, организаторы планировали провести как минимум от 5 до 11 раундов торгов.
Г-н Т., местный инвестор, рассказал, что участвовал в аукционе по продаже трех земельных участков в надежде выиграть один для строительства дома. Однако после шестого раунда он обнаружил, что цены слишком высоки, некоторые участки продавались по 202 миллиона донгов за квадратный метр, поэтому он решил отказаться от участия и купить землю в другом месте по рыночной цене.
Некоторые инвесторы предпочитают сдаться на раннем этапе (Фото: Дуонг Там).
Примечательно, что г-жа Хонг, инвестор из района Куок Оай (Ханой), сообщила, что после 7 раундов торгов выиграла земельный участок в рисоводческом районе Ха Кхау площадью 62,5 квадратных метра по цене 146 миллионов донгов за квадратный метр, что эквивалентно более чем 9,1 миллиардам донгов. Сейчас она продает его за более чем 9,7 миллиарда донгов, получив прибыль в размере 600 миллионов донгов.
«Кто-то предложил 156 миллионов донгов/м² за этот участок земли, но ставка была признана недействительной, поэтому организаторы одобрили мою выигрышную ставку. Это значит, что я уже сэкономила 10 миллионов донгов/м²», — сказала г-жа Хонг. Она добавила, что ее группа участвовала в аукционе за все 27 участков земли сегодня. В настоящее время ее группа не выиграла ни одного другого участка.
Многие инвесторы все еще ждут результатов аукциона (Фото: Дуонг Там).
Даже после 18:00 многие люди продолжали расставлять столы и стулья, ожидая результатов аукциона.
Согласно газете Dan Tri , в районе Ха Донг (Ханой) проходит аукцион по продаже 27 земельных участков под жилую застройку в следующих районах: рисовый район Ха Кхау, район Донг Дан - Донг Кок, район Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B, квартал Фу Луонг); район Сау Чуа (код X8, квартал Йен Нгиа); и район Дуок (код X7, квартал Дуонг Ной).
Предлагаемые на аукционе земельные участки имеют площадь от 48,7 м² до 72,1 м², начальные цены варьируются от 22,8 до 32,2 млн VND/м², а размер задатка — от 221,9 млн до 436,3 млн VND за участок. Земля предназначена для городского жилищного строительства, а форма выделения земли зависит от оплаты земельного сбора. Срок пользования землей — долгосрочный.
В их число входят 17 участков в районе Ха Кхау, 1 участок в районе Донг Дан - Донг Кок, 1 участок в районе Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B), квартал Фу Луонг; 2 участка в районе Сау Чуа (X8), квартал Йен Нгиа и 6 участков в районе Дуок (X7), квартал Дуонг Ной.
Участники аукциона проведут несколько раундов прямого голосования, используя метод восходящей ставки. Продажа участков в районе Ха Кхау будет осуществляться в течение как минимум 5 обязательных раундов, в районе Донг Дан - Донг Кок - 11 раундов, в районе Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B) - 6 раундов, в районе Сау Чуа (X8) - 6 раундов, а в районе Дуок (X7) - 7 раундов.
Общий шаг повышения цены на все земельные участки во всех раундах аукциона составляет 10 миллионов донгов/м2.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm
Комментарий (0)