По данным репортёра Dan Tri , после семи раундов аукциона по продаже 27 земельных участков в районе Хадонг ( Ханой ) многие люди ушли, посчитав цену слишком высокой. Между тем, по плану организаторов, аукцион пройдёт как минимум в 5–11 раундов.
Г-н Т., местный инвестор, рассказал, что участвовал в аукционе трёх земельных участков, надеясь выиграть один для строительства дома. Однако к концу шестого раунда он обнаружил, что цены были высокими, и один из участков стоил 202 миллиона донгов за квадратный метр, поэтому он отказался от этой идеи и решил купить землю по рыночной цене.
Некоторые инвесторы готовы сдаться раньше времени (Фото: Дуонг Там).
В частности, г-жа Хонг, инвестор из района Куокай (Ханой), сообщила, что выиграла участок земли площадью 62,5 кв. м в районе медного месторождения Ха Кхау по цене 146 млн донгов за кв. м, что эквивалентно более чем 9,1 млрд донгов, после семи раундов торгов. Она продаёт его за более чем 9,7 млрд донгов, что составляет разницу в 600 млн донгов.
«Кто-то предложил 156 миллионов донгов за м² этого участка, но предложение оказалось недействительным, поэтому организаторы одобрили мою покупку. Таким образом, покупка этого участка была выгодной сделкой – 10 миллионов донгов за м²», – предложила г-жа Хун. Она рассказала, что её группа участвовала в сегодняшнем аукционе по продаже всех 27 участков. Её группа пока не выиграла ни одного другого участка.
Многие инвесторы все еще ждут результатов аукциона (Фото: Дуонг Там).
В 6 часов вечера многие люди все еще сидели и ждали результатов аукциона.
Как сообщила газета Dan Tri , район Хадонг (Ханой) организовал аукцион 27 жилых земельных участков в следующих местах: медный район Ха Кхау, район Донг Дань - Донг Кок, район Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B, район Фу Лыонг); район Сау Чуа (символ X8, район Йен Нгиа); район Дуок (символ X7, район Дуонг Ной).
Площадь земельных участков, выставляемых на аукцион, варьируется от 48,7 до 72,1 м², начальная цена – от 22,8 до 32,2 млн донгов за м², размер залога – от 221,9 до 436,3 млн донгов за участок. Назначение земель – земля городской жилой застройки, форма использования – предоставление земель государством с оплатой за пользование землей. Срок пользования земельными участками – долгосрочный.
Из них 17 участков находятся в районе Ха Кхау, 1 участок — в районе Донг Дань — Донг Кок, 1 участок — в районе Донг Бо — Донг Чук — Куа Кау — Донг Мен (район B), район Фу Лыонг; 2 участка — в районе Сау Чуа (X8), район Йен Нгиа и 6 участков — в районе Дуок (X7), район Дуонг Ной.
Инвесторы, участвующие в аукционе, проведут прямое голосование в несколько раундов по методу возрастания цены. Земельные участки в районе Ха Кхау будут выставлены на аукцион не менее чем в 5 обязательных раундов, в районе Донг Дань - Донг Кок - в 11 раундов, в районе Донг Бо - Донг Чук - Кыа Кау - Донг Мэн (район B) - в 6 раундов, в районе Сау Чуа (X8) - в 6 раундов и в районе Дуок (X7) - в 7 раундов.
Общий шаг цены, применяемый к земельным участкам и на аукционах, составляет 10 млн донгов/м2.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm
Комментарий (0)