Земельный аукцион в районе Хадонг: выигрышная цена 146 миллионов донгов/м2, разница в цене 600 миллионов донгов

По данным репортёра Dan Tri , после семи раундов аукциона по продаже 27 земельных участков в районе Хадонг ( Ханой ) многие люди покинули торги, посчитав цены слишком высокими. Организаторы же планируют, что аукцион пройдёт как минимум в 5–11 раундов.

Г-н Т., местный инвестор, рассказал, что участвовал в аукционе трёх земельных участков, надеясь выиграть один для строительства дома. Однако к концу шестого раунда он обнаружил, что цены были высокими, и один из участков стоил 202 миллиона донгов за квадратный метр, поэтому он отказался от этой идеи и решил купить землю по рыночной цене.

Некоторые инвесторы готовы сдаться раньше времени (Фото: Дуонг Там).

В частности, г-жа Хун, инвестор из района Куокай (Ханой), сообщила, что после семи раундов торгов выиграла участок земли в районе Ха Кхау Донг Сю Донг площадью 62,5 кв. м по цене 146 млн донгов за кв. м, что эквивалентно более чем 9,1 млрд донгов. Она продаёт его за более чем 9,7 млрд донгов, что составляет разницу в 600 млн донгов.

«Кто-то предложил 156 миллионов донгов за м² этого участка, но предложение оказалось недействительным, поэтому организаторы одобрили мою заявку на победу. Таким образом, покупка этого участка — это выгодная сделка, 10 миллионов донгов за м²», — сказала г-жа Хун. Она добавила, что её группа участвовала в сегодняшнем аукционе на все 27 участков. На данный момент её группа не выиграла ни одного другого участка.

Многие инвесторы все еще ждут результатов аукциона (Фото: Дуонг Там).

После 18:00 многие люди все еще расставляют столы и стулья, ожидая результатов аукциона.

Как сообщила газета Dan Tri , район Хадонг (Ханой) организовал аукцион 27 жилых земельных участков в следующих местах: медный район Ха Кхау, район Донг Дань - Донг Кок, район Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B, район Фу Лыонг); район Сау Чуа (символ X8, район Йен Нгиа); район Дуок (символ X7, район Дуонг Ной).

Площадь земельных участков, выставляемых на аукцион, варьируется от 48,7 до 72,1 м², начальная цена – от 22,8 до 32,2 млн донгов за м², размер залога – от 221,9 до 436,3 млн донгов за участок. Назначение земель – земля городской жилой застройки, форма использования – предоставление земель государством с оплатой за пользование землей. Срок пользования земельными участками – долгосрочный.

Из них 17 участков находятся в районе Ха Кхау, 1 участок в районе Донг Дань - Донг Кок, 1 участок в районе Донг Бо - Донг Чук - Куа Кау - Донг Мен (район B), район Фу Лыонг; 2 участка в районе Сау Чуа (X8), район Йен Нгиа и 6 участков в районе Дуок (X7), район Дуонг Ной.

Инвесторы, участвующие в аукционе, проведут прямое голосование в несколько раундов в соответствии с методом подачи заявок. Земельные участки в районе Ха Кхау будут выставлены на аукцион не менее чем в 5 обязательных раундов, в районе Донг Дань - Донг Кок - в 11 раундов, в районе Донг Бо - Донг Чук - Кыа Кау - Донг Мэн (район B) - в 6 раундов, в районе Сау Чуа (X8) - в 6 раундов и в районе Дуок (X7) - в 7 раундов.

Общий шаг цены, применяемый к земельным участкам и на аукционах, составляет 10 млн донгов/м2.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm