Предложение о скорейшем поиске новых инвесторов для района Ма Ланг

Район 1 города Хошимин предложил быстро найти нового, способного инвестора для реализации проекта в квартале Нгуен Ку Чинь (район Ма Ланг), чтобы не продлевать и не влиять на жизнь людей.

«Район надеется, что город найдет способного инвестора для обновления городского ландшафта этой территории и скоро стабилизирует жизнь людей, поскольку планирование длилось более 20 лет», — сказала г-жа Хоанг Тхи То Нга, заместитель секретаря района 1, говоря о приглашении инвесторов для проекта четырёхугольника Нгуен Ку Чинь 2 марта.

Район Ма Ланг, также известный как четырёхугольник Нгуен Ку Чинь, ограничен четырьмя дорогами: Нгуен Трай – Конг Куинь – Тран Динь Сю – Нгуен Ку Чинь. До 1975 года на этом месте располагалось кладбище, затем город перенёс его на новое место. С тех пор здесь поселилось много людей, и он превратился в жилой район в центре города. В этом районе насчитывается более 530 домов площадью менее 20 м², большинство из которых очень маленькие и находятся в аварийном состоянии.

Район Ма Ланг в центре Хошимина. Фото: Куинь Тран — Район Ма Ланг в центре Хошимина. Фото: *Куинь Тран*

С 2000 года город Хошимин планировал расчистить территорию Ма Ланга площадью 6,8 гектара под благоустройство и поручил реализацию проекта Корпорации недвижимости Сайгона, однако проект не был реализован. В 2007 году проект был передан Bitexco Group для строительства комплекса отелей, офисных зданий и торговых центров. Общее количество домов, подлежащих расчистке, составляет 1424. Однако проект по-прежнему заморожен. В прошлом году городское правительство выдало инвестору документ об отказе в связи с «отсутствием оснований для рассмотрения предложения о продолжении реализации».

После отмены проекта первый округ принял решение об отзыве 1424 уведомлений о рекультивации земель. Жители были восстановлены в правах на покупку, продажу, дарение, наследование и ипотеку недвижимости, но по-прежнему ограничены в возможности строительства новых объектов. Причина заключалась в том, что, несмотря на отмену проекта, район Ма Ланг по-прежнему был включён в план развития и реконструкции города.

По словам г-жи Нга, четырёхугольник Нгуен Ку Чинь планируется как комплекс с множеством функций, таких как офисы, жильё... Люди, чьи земли попадают в зону планируемой застройки, хотят получить разрешение на строительство домов и остаться. Другие надеются, что город скоро найдёт инвестора для реализации проекта. Люди готовы уехать, но надеются на достойную компенсацию и окончательное решение, которое стабилизирует их жизнь.

Местоположение: район Ма Ланг, район 1, Хошимин. Графика: Кхань Хоанг — Местоположение: район Ма Ланг, район 1, Хошимин. Графика: *Кхань Хоанг*

Что касается предложения округа 1, г-жа Ле Тхи Хюинь Май, директор Департамента планирования и инвестиций города Хошимин, отметила, что проект «Парк Нгуен Ку Чинь» — сложный, проблемный и прошедший много стадий. Проект был отозван, и город предпринимает шаги по проведению новых тендеров.

По словам г-жи Май, правительство издало Постановление № 23 о проведении торгов по проектам с использованием земель, находящихся в государственном управлении. На основании этого Постановления Министерство будет координировать работу с соответствующими департаментами, филиалами и подразделениями для проведения исследований и скорейшего поиска подходящих инвесторов для реализации проекта.

Ле Тайет

Ссылка на источник