Компенсация за землю для кольцевой дороги №2 в Хошимине самая высокая и составляет более 111 млн донгов/м2

Сегодня днем ​​(28 октября) Народный комитет города Тхудык провел конференцию, на которой был объявлен проект плана компенсаций, поддержки и переселения для двухкомпонентных проектов, направленных на инвестиции в строительство кольцевой дороги Хошимина 2 через город Тхудык.

Проект состоит из двух участков: участок 1 — от моста Фу Хыу до улицы Во Нгуен Зиап, протяженностью более 3,5 км, и участок 2 — от улицы Во Нгуен Зиап до улицы Фам Ван Донг, протяженностью около 2,5 км. В зону бедствия попало 1166 пострадавших домохозяйств, отдельных лиц и организаций, восстановленная площадь составила около 61 гектара, общая сумма компенсаций и поддержки составила около 7600 млрд донгов.

На сегодняшний день независимое консалтинговое подразделение предложило более 122 вариантов цен на землю в проекте, которые были рассмотрены и оценены специализированными департаментами и офисами Народного комитета города Тху Дык и Совета по компенсациям проекта...

Город Тху Дук планирует начать выплачивать компенсацию за землю людям к декабрю 2024 года для строительства кольцевой дороги Хошимина 2. Фото: Нгуен Хюэ .

Проектная цена земли в городе Тху Дук будет выше, чем прейскурант цен на землю, объявленный городом Хошимин, во многих местах она на 30–97 % выше, в среднем на 50 %. При этом компенсационная цена за жилую землю достигла самого высокого уровня — более 111 миллионов донгов/м2 на фасаде улицы Фам Ван Донг. Цены на участки в переулке этого маршрута также варьируются от 46,9 до 78,5 млн донгов/м2.

Стоимость компенсации за землю на таких основных дорогах, как Кха Ван Кан, До Суан Хоп, Нгуен Ван Ба и Данг Ван Би, составляет более 100 миллионов донгов/м2.

Район с самой низкой ценой компенсации, превышающей 26 миллионов донгов/м2, — это небольшие переулки, такие как Дорога 22 (район Фуоклонг B) и переулок Дорога 147 (районы Фуоклонг B и Тангнёнфу).

Для сельскохозяйственных земель самый высокий уровень компенсации составляет более 9,4 млн донгов/м2 за землю под многолетними культурами вдоль основных дорог, таких как Фам Ван Донг, Кха Ван Кан, параллельная Ханойскому шоссе, Дуонг Динь Хой, Танг Нхон Фу, До Суан Хоп, Данг Ван Би и Нгуен Ван Ба.

Для земель, используемых под однолетние культуры или аквакультуру на этих маршрутах, цена компенсации составляет более 7,78 млн донгов за квадратный метр.

Самая низкая цена на сельскохозяйственные земли для многолетних культур составляет более 6,7 млн ​​донгов/м2 и применяется к местам, не прилегающим к дорогам № 2, № 8 и № 11, в то время как самая низкая цена на земли для однолетних культур и аквакультуры здесь составляет более 6,4 млн донгов/м2.

По данным Народного комитета города Тху Дук, указанная выше цена земли не включает архитектурные работы, строительные работы и в целом соответствует рыночной цене.

Проект плана компенсаций будет публично размещен в штаб-квартирах Народных комитетов районов и советов по управлению жилыми районами в рамках проекта с 28 октября по 27 ноября.

На конференции выступил председатель Народного комитета города Тху Дык Хоанг Тунг. Фото: ТК

Компенсация будет выплачена с начала декабря 2024 года.

Выступая на конференции, председатель Народного комитета города Тху Дык Хоанг Тунг заявил, что город ставит законные интересы пострадавших людей и предприятий превыше всего.

Он предложил подопечным прислушиваться к замечаниям и предложениям, учитывать пожелания людей, участвующих в проекте, и на основе потребностей людей принимать соответствующие меры для обеспечения их проживания и работы. Город также окажет поддержку людям в прохождении процедур получения сертификатов на право пользования землей; процесс завершения…

«Постарайтесь выплатить компенсационные деньги в начале декабря 2024 года, передать площадку для реализации проекта в июне 2025 года», — подчеркнул г-н Тун.

Хошимин завершает план строительства перекрестка Кольцевой дороги 2 - Фам Ван Донг

Согласно плану, только что выбранному Народным комитетом Хошимина, пересечение кольцевой дороги 2 и улицы Фам Ван Донг будет иметь трехэтажную конструкцию с тремя надземными и одним подземным переходом.

Почему строительство участка кольцевой дороги №2 Хошимина протяженностью 2,7 км все еще отстает от графика, несмотря на то, что на его строительство было потрачено более 2 млрд донгов?

Несмотря на то, что люди передали землю, проект строительства кольцевой дороги 2 протяженностью 2,7 км, стоимость которого превысила 2 млрд донгов, все еще отстает от графика из-за процедур, проводимых департаментами и филиалами города Хошимин.

Городу Хошимин необходимо более 30 000 миллиардов донгов для закрытия кольцевой дороги 2

По оценкам Хошимина, для строительства оставшихся трех участков протяженностью 11,3 км и полного закрытия кольцевой дороги № 2 потребуется более 30 000 млрд донгов.

Источник: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html