Компенсация за землю для кольцевой дороги №2 в Хошимине самая высокая и составляет более 111 миллионов донгов/м2.

Сегодня днем ​​(28 октября) Народный комитет города Тху Дык провел конференцию, на которой был обнародован проект плана компенсаций, поддержки и переселения для двух составных проектов, обслуживающих инвестиции в строительство кольцевой дороги Хошимина 2 через город Тху Дык.

Проект состоит из двух участков: участок 1, от моста Фу Хыу до улицы Во Нгуен Зяп, протяжённостью более 3,5 км, и участок 2, от улицы Во Нгуен Зяп до Фам Ван Донга, протяжённостью почти 2,5 км. В зону воздействия попали 1166 домохозяйств, частных лиц и организаций, площадь восстановленных территорий составила около 61 гектара, общий объём компенсаций и поддержки составил около 7600 млрд донгов.

На сегодняшний день независимое консалтинговое подразделение предложило более 122 вариантов цен на землю в проекте, которые были рассмотрены и оценены специализированными департаментами и офисами Народного комитета города Тху Дык и Советом по компенсациям проекта...

Город Тху Дык планирует начать выплачивать компенсацию за землю людям, строящим кольцевую дорогу Хошимина 2, к декабрю 2024 года. Фото: Нгуен Хюэ .

Предварительная цена земли в районе Тхудык будет выше, чем объявленная в прейскуранте Хошимина. Во многих местах она на 30–97%, в среднем на 50%. В частности, компенсационная цена за жилую землю достигает самого высокого уровня — более 111 млн донгов/м² — напротив улицы Фам Ван Донг. Цены на участки в переулке этой улицы также колеблются от 46,9 до 78,5 млн донгов/м².

Стоимость компенсации за землю на таких основных дорогах, как Кха Ван Кан, До Суан Хоп, Нгуен Ван Ба и Данг Ван Би, составляет более 100 миллионов донгов/м2.

Район с самой низкой ценой компенсации, превышающей 26 миллионов донгов/м2, — это небольшие переулки, такие как Дорога 22 (район Фуок Лонг B) и Переулок 147 (районы Фуок Лонг B и Танг Нхон Фу).

Для сельскохозяйственных угодий самый высокий уровень компенсации составляет более 9,4 млн донгов/м2 за землю под многолетними насаждениями вдоль основных дорог, таких как Фам Ван Донг, Кха Ван Кан, параллельная Ханойскому шоссе, Зыонг Динь Хой, Танг Нхон Фу, До Суан Хоп, Данг Ван Би и Нгуен Ван Ба.

Для земель под однолетние культуры или аквакультуру на этих маршрутах цена компенсации составляет более 7,78 млн донгов за квадратный метр.

Самая низкая цена на сельскохозяйственные земли для многолетних культур составляет более 6,7 млн ​​донгов/м2 и применяется к местам, не прилегающим к дорогам № 2, № 8 и № 11, тогда как самая низкая цена на земли для однолетних культур и аквакультуры здесь составляет более 6,4 млн донгов за м2.

По данным Народного комитета города Тху Дык, указанная выше цена земли не включает архитектурные работы, строительные работы и в целом соответствует рыночной цене.

Проект плана компенсаций будет публично размещен в штаб-квартирах Народных комитетов районов и советов по управлению жилыми районами в пределах сферы действия проекта с 28 октября по 27 ноября.

Председатель Народного комитета города Тхудык Хоанг Тунг выступает на конференции. Фото: TK

Компенсация будет выплачиваться с начала декабря 2024 года.

Выступая на конференции, председатель Народного комитета города Тху Дык Хоанг Тунг заявил, что город ставит законные интересы пострадавших людей и предприятий превыше всего.

Он предложил округам прислушаться к замечаниям и учесть пожелания жителей в проекте, исходя из их потребностей, чтобы создать подходящие условия для проживания и работы. Город также окажет поддержку жителям в оформлении сертификатов на право землепользования, в завершении процедур...

«Постарайтесь выплатить компенсационные деньги к началу декабря 2024 года, передать площадку для реализации проекта в июне 2025 года», — подчеркнул г-н Тун.

Хошимин завершает план строительства перекрёстка кольцевой дороги 2 и улицы Фам Ван Донг

Согласно плану, только что принятому Народным комитетом Хошимина, пересечение кольцевой дороги 2 с улицей Фам Ван Донг будет иметь трехуровневую конструкцию с тремя надземными и одним подземным переходом.

Почему строительство участка кольцевой дороги №2 Хошимина протяженностью 2,7 км все еще отстает от графика, несмотря на то, что на него было потрачено более 2 млрд донгов?

Несмотря на то, что люди передали землю, проект кольцевой дороги 2 протяженностью 2,7 км, стоимость которого превысила 2 млрд донгов, все еще отстает от графика из-за процедур, проводимых департаментами и отделениями города Хошимин.

Городу Хошимину необходимо более 30 000 миллиардов донгов для закрытия кольцевой дороги 2.

По оценкам Хошимина, для строительства оставшихся трех участков протяженностью 11,3 км и завершения всей кольцевой дороги 2 потребуется более 30 000 млрд донгов.

Источник: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html