Последние условия раздела и разделения земли в Тхыатхиен-Хюэ

Народный комитет провинции Тхуа Тхиен Хюэ издал Постановление № 67/2024 о разделе и консолидации земель под жилую и сельскохозяйственную застройку в провинции. Новая политика вступает в силу с 3 октября и заменяет предыдущие аналогичные постановления, изданные в 2021, 2022 и 2024 годах.

Согласно решению, для жилых земельных участков, участок, образованный в результате разделения на части, и оставшаяся часть участка должны соответствовать минимальным требованиям к площади и габаритам.

В частности, минимальный размер земельного участка после разделения на участки в районах города Хюэ составляет 60 м²; в поселках и кварталах поселков — 80 м²; в низинных коммунах — 100 м²; а в центральных и горных коммунах — 120 м².

Ширина фасада земельного участка должна быть не менее 4 м для улиц с шириной проезжей части менее 19 м. Ширина фасада земельного участка должна быть не менее 5 м для улиц с шириной проезжей части 19 м и более. Глубина земельного участка должна быть не менее 5 м.

Для сельскохозяйственных земель вновь образованные участки и оставшиеся участки должны соответствовать определенным требованиям по площади.

С 3 октября минимальный размер земельного участка для застройки в городе Хюэ составляет 60 м2 (Фото: Ви Тао).

В частности, минимальная площадь земли, используемой для выращивания однолетних культур (за исключением рисовых полей), аквакультуры и интенсивного животноводства в коммунах и районах города Хюэ, составляет 200 м²; в городах и поселках — 300 м²; в низинных коммунах — 400 м²; а в центральных и горных коммунах — 500 м².

Минимальная площадь земель, используемых для многолетних культур и других сельскохозяйственных целей в коммунах и районах города Хюэ, составляет 400 м²; в городах районов и поселковых кварталах — 600 м²; в низинных коммунах — 800 м²; а в центральных и горных коммунах — 1000 м².

В отношении лесных угодий правила предусматривают обеспечение минимальной площади в 5000 квадратных метров.

Кроме того, в отношении переходных положений, в случаях, когда действительные заявления о разделе или объединении земельных участков были получены, но остаются нерассмотренными до даты вступления в силу настоящего решения (3 октября), раздел или объединение земельных участков будут продолжаться в соответствии с соответствующими предыдущими решениями.

Заявки, полученные после 3 октября, будут рассматриваться компетентным органом в соответствии с положениями настоящего решения.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm