Последние условия раздела и разделения земли в Тхыатхиен-Хюэ

Народный комитет провинции Тхыатхиен-Хюэ принял решение № 67/2024 о разделе и консолидации земель жилой застройки и сельскохозяйственных угодий в этом районе. Новое решение вступает в силу с 3 октября и заменяет собой предыдущие решения, принятые в 2021, 2022 и 2024 годах.

Согласно решению, для земель населенных пунктов земельный участок, образуемый в результате раздела, и оставшийся земельный участок должны обеспечивать условия по минимальной площади и размерам сторон.

В частности, минимальная площадь земли после разделения в районах города Хюэ составляет 60 м2; в районных центрах и районах городов — 80 м2; в равнинных коммунах — 100 м2; в центральных и горных коммунах — 120 м2.

Размер фасада земельного участка больше или равен 4 м для улиц с шириной красной линии менее 19 м. Размер фасада земельного участка больше или равен 5 м для улиц с шириной красной линии более 19 м. Размер глубины земельного участка больше или равен 5 м.

Для земель сельскохозяйственного назначения выделение вновь образуемых земельных участков из состава земельных участков и оставшихся земельных участков должно обеспечивать площадные условия.

Минимальная площадь земельного участка в городе Хюэ с 3 октября составляет 60 квадратных метров (Фото: Ви Тао).

При этом минимальная площадь земель для однолетних культур (за исключением рисовых земель), земель для аквакультуры и земель для концентрированного животноводства в коммунах и районах города Хюэ составляет 200 м2; в окружных центрах и районах городов — 300 м2; в равнинных коммунах — 400 м2; в центральных и горных коммунах — 500 м2.

Минимальная площадь земель под многолетние насаждения и другие сельскохозяйственные угодья в коммунах и районах города Хюэ составляет 400 м2; в окружных городах и районах городов — 600 м2; в равнинных коммунах — 800 м2; в центральных и горных коммунах — 1000 м2.

Для лесных земель регламент устанавливает, что минимальная площадь должна составлять 5000 м2.

Кроме того, что касается осуществления переходного процесса, в случаях, когда были получены обоснованные досье по разделу и консолидации земель, но они не были разрешены до даты вступления в силу настоящего решения (3 октября), раздел и консолидация земель будут по-прежнему разрешаться в соответствии со старыми соответствующими решениями, принятыми ранее.

В случае поступления дел после 3 октября компетентный орган будет рассматривать их в соответствии с положениями настоящего решения.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm