Серия высотных зданий
20 августа Народный комитет провинции Кханьхоа издал решение об утверждении плана зонирования (масштаб 1/2000) центральной городской зоны и новой городской зоны Камлам.
Согласно вышеуказанному решению, общая площадь планирования составляет около 5652 гектаров с целью развития нового административно- политического центра городского района Камлам; исследования возможности повторного использования земель существующего административно-политического центра района Камлам для целей общественного обслуживания.
Одновременно с этим необходимо развивать новую линию финансово-коммерческих и сервисных центров в сочетании с зоной смешанного использования с высокой плотностью застройки, в которой особое внимание будет уделено современным высотным зданиям смешанного использования. Развивать новые пространства для международного культурного обмена; учебные, исследовательские и инновационные центры международного уровня на острове Три Туэ, в частности, международную выставочную зону, морскую площадь, высотные здания смешанного использования и т. д.
Согласно вышеуказанному решению, это комплексный центр регионального уровня в городе Камдык, связанный с городской осью; административно-политический центр всей городской территории. Кроме того, здесь размещаются финансовый, торговый и сервисный центр, центр международного культурного обмена; региональный центр обучения, исследований и инноваций; жилая зона и основные направления деятельности всей городской территории...
Соответственно, прогнозируемая численность населения составит около 325 000 человек, площадь жилых земель — около 2 256 га, а площадь жилых земель — около 1 611 га.
В частности, для группы реновированных существующих домов максимальная высота вновь построенных зданий составляет 5 этажей, существующие здания остаются в текущем состоянии. Для группы вновь планируемых домов максимальная общая плотность застройки составляет 90%, максимальная высота застройки — 35 этажей.
Земли производственной зоны включают в себя земли общественных, служебных, коммерческих (включая штаб-квартиры, представительства хозяйствующих субъектов) и иных объектов производственной сферы с максимальной высотой застройки 45 этажей.
Для тематических парков максимальная общая плотность застройки составляет 25%, при максимальной высоте 3 этажа; для полей для гольфа максимальная общая плотность застройки составляет 5%, при максимальной высоте 3 этажа.
В частности, земли под туристические услуги ориентированы на строительство таких объектов, как коммерческие услуги, сервисные поселки, торговые площади, развлекательные услуги... для удовлетворения потребностей туристов с максимальной высотой зданий 45 этажей.
Искусственный остров на лагуне Тидал
Согласно плану, ядром центрального района является инновационный центр, являющийся частью регионального комплексного центра, отделенный от многофункционального центра вдоль главной городской оси. Эта зона расположена на острове Три Туэ (искусственный остров в лагуне Туй Чиеу).
В частности, территория инновационного центра занимает площадь около 100 гектаров с комплексом общественных работ, культуры, услуг, здравоохранения, обучения и исследований, окружающим искусственный залив.
Это район, ориентированный на развитие по модели Marina Bay - Singapore, с многофункциональным высотным офисным центром, международными торговыми и финансовыми центрами с привлекательной операционной средой для глобального креативного бизнеса...
Примечательно, что этот участок спроектирован с мостом Туй-Тьеу 2, что дополняет впечатляющий пейзаж лагуны Туй-Тьеу. В частности, центральная зона включает в себя центральный парк, 45-этажную башню с высшими информационными системами и искусственные шлюзы.
Также, согласно вышеуказанному решению, северная часть микрорайона будет представлять собой административную, сервисную и экотуристическую городскую зону, вдохновленную образом солнца, с центральным парком площадью 50 гектаров, который станет сердцем проекта. Для этой городской зоны будет реализована модель древнеевропейского города с типичной центростремительной формой.
Южная зона представляет собой экологическую островную городскую зону, состоящую из центрального острова в форме морской звезды и окружающих его небольших островов, образующих уникальную городскую модель, связанную с водным ландшафтом лагуны Туй-Тьеу.
Источник: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-se-xay-dung-thap-tri-tue-cao-toi-da-45-tang.html
Комментарий (0)