Серия высотных зданий
20 августа Народный комитет провинции Кханьхоа вынес решение об утверждении плана зонирования (масштаб 1/2000) центральной городской зоны и новой городской зоны Камлам.
Согласно вышеуказанному решению, общая площадь планирования составляет около 5652 гектаров с целью развития нового городского административно- политического центра Камлама; исследования возможности повторного использования земель существующего административно-политического центра района Камлам для целей общественного обслуживания.
Одновременно с этим необходимо развивать новую линию финансово-коммерческих и сервисных центров, координируя её с зоной смешанного использования с высокой плотностью застройки, в которой особое внимание будет уделено современным высотным зданиям смешанного использования. Развивать новые пространства для международного культурного обмена; учебные, исследовательские и инновационные центры международного уровня на острове Три Туэ, в частности, с международной выставочной зоной, морской площадью, высотными зданиями смешанного использования и т. д.
Согласно вышеуказанному решению, это комплексный центр регионального уровня в городе Камдык, связанный с городской осью; административно-политический центр всей городской территории. Кроме того, здесь размещаются финансовый, торговый и сервисный центр, международный культурный обмен, региональный центр обучения, исследований и инноваций, жилая зона и основные направления деятельности всей городской территории...
Соответственно, прогнозируемая численность населения составит около 325 000 человек, площадь жилых земель — около 2 256 га, а площадь жилых земель — около 1 611 га.
В частности, для группы существующих домов, подлежащих реновации, максимальная высота вновь построенных зданий составляет 5 этажей, а существующие здания остаются в текущем состоянии. Для группы вновь планируемых домов максимальная общая плотность застройки составляет 90%, максимальная высота — 35 этажей.
Земли производственной зоны включают в себя земли общественных, служебных, коммерческих (включая штаб-квартиры и представительства хозяйствующих субъектов) и иных объектов производственной сферы с максимальной высотой застройки 45 этажей.
Для тематических парков максимальная общая плотность застройки составляет 25%, при максимальной высоте 3 этажа; для полей для гольфа максимальная общая плотность застройки составляет 5%, при максимальной высоте 3 этажа.
В частности, земли под туристические услуги ориентированы на строительство таких объектов, как коммерческие услуги, сервисные поселки, торговые кварталы, развлекательные услуги... для удовлетворения потребностей туристов с максимальной высотой зданий 45 этажей.
Искусственный остров на Приливной лагуне
Согласно плану, ядром центрального района является инновационный центр, входящий в состав регионального комплексного центра, расположенного отдельно от многофункционального центра вдоль главной городской оси. Эта зона расположена на острове Три Туэ (искусственный остров в лагуне Туй Чиеу).
Территория инновационного центра занимает площадь около 100 гектаров с комплексом общественных, культурных, сервисных, медицинских, учебных и научно-исследовательских объектов, окружающих искусственную бухту.
Это район, ориентированный на развитие по модели Marina Bay - Сингапур, с многофункциональным высотным офисным центром, международными торгово-финансовыми центрами с привлекательной операционной средой для глобального креативного бизнеса...
Примечательно, что этот участок спроектирован с мостом Туй-Тьеу 2, что дополняет впечатляющий пейзаж лагуны Туй-Тьеу. В частности, центральная зона включает в себя центральный парк, 45-этажную башню с высшими информационными системами и искусственные шлюзы.
Также, согласно вышеуказанному решению, северная часть микрорайона будет представлять собой административную, сервисную и экотуристическую городскую зону, вдохновленную образом солнца, с центральным парком площадью 50 гектаров, который станет сердцем проекта. Для этой городской зоны будет реализована древнеевропейская модель города с типичной центростремительной формой.
Южная зона представляет собой экологическую островную городскую зону, состоящую из центрального острова в форме морской звезды и окружающих его небольших островов, образующих уникальную городскую модель, связанную с водным ландшафтом лагуны Туй-Тьеу.
Источник: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-se-xay-dung-thap-tri-tue-cao-toi-da-45-tang.html
Комментарий (0)