Напишите комментарии к проекту Указа, регулирующего плату за пользование землей и арендную плату за землю.

Днем 20 мая заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провел онлайн-конференцию с представителями 63 провинций и городов центрального подчинения, а также центральных министерств, ведомств и отраслей, чтобы обсудить проект указа, регулирующего сборы за землепользование и арендную плату за землю.

У моста Ниньбинь конференцию провёл товарищ Чан Сонг Тунг, член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя провинциального народного комитета. В конференции приняли участие руководители ряда профильных ведомств, отделений и местных администраций провинции.

Выступая на конференции, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха подчеркнул: Закон о земле 2024 года, принятый 15-м Национальным собранием на 5-й внеочередной сессии 18 января 2024 года, внес существенные изменения в земельное финансирование и поручил правительству детализировать ряд положений о земельном финансировании, включая положения о сборах за землепользование и арендной плате за землю, чтобы заменить соответствующие указы, регулирующие Закон о земле 2013 года, которые были изданы.

Правительство поручило Министерству финансов разработать проект Указа о регулировании платы за пользование землей и земельной ренты. Соответственно, проект Указа о регулировании платы за пользование землей и земельной ренты состоит из 5 глав и 54 статей. Из них Глава I включает 2 статьи, регулирующие сферу регулирования и субъектов регулирования; Глава II включает 20 статей, регулирующих порядок исчисления, взимания и уплаты платы за пользование землей; Глава III включает 21 статью, регулирующую порядок исчисления, взимания и уплаты земельной ренты; Глава IV включает 6 статей, регулирующих обязанности органов и землепользователей; Глава V включает 5 статей, регулирующих порядок реализации.

Проект был рассмотрен 55 министерствами, ведомствами, корпорациями и 58 местными органами власти, большинство из которых выразили своё полное согласие с ним. Однако по некоторым пунктам всё ещё существуют разногласия или трудности в реализации. Поэтому перед обнародованием Правительство проводит последние консультации с министерствами, ведомствами и местными органами власти, чтобы обеспечить единство, консенсус и осуществимость процесса реализации, а также способствовать совершенствованию политики в соответствии с новыми реалиями, реформированию административных процедур, обеспечению эффективного поступления платежей за землепользование и арендной платы в государственный бюджет, содействовать эффективному использованию и использованию земель, а также социально-экономическому развитию.

В ходе обсуждений на конференции делегаты заявили, что положения проекта Указа должны быть более четкими и конкретными, чем текущая политика, чтобы местные органы власти могли облегчить ее реализацию, не влияя при этом на доходы государственного бюджета от земли в частности и на доходы государственного бюджета в целом.

Кроме того, делегаты также запросили разъяснения по некоторым положениям, которые все еще остаются неопределенными и проблемными и касаются правил расчета платы за землепользование при внесении изменений в детальное планирование; Принципов реализации освобождения от платы за землепользование и ее снижения; Удельной цены арендной платы за землю; Сроков стабилизации арендной платы за землю и уплаты годовой арендной платы (включая случаи продажи прав землепользования на аукционе); Принципов и процедур освобождения от платы за землю и ее снижения; Случаев освобождения от арендной платы за землю; Переходных положений по плате за землепользование; арендной платы за землю.

Комментарии, высказанные на конференции, будут получены, обобщены, рассмотрены и доработаны Аппаратом Правительства совместно с Министерством финансов, Министерством юстиции и Министерством природных ресурсов и экологии для обеспечения того, чтобы проект был унаследован от действующих нормативных актов путем практической реализации в соответствии с требованиями выполнения задач; в то же время любые возникающие вопросы будут решены с обеспечением соблюдения положений Закона о земле 2024 года и соответствующих правовых норм.

Завершая конференцию, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил министерствам и ведомствам скоординировать свои действия с Министерством финансов для изучения и в ближайшее время разработать план по дополнению и завершению проекта Указа о плате за землепользование и арендной плате за землю.

Нгуен Том - Ань Туан - Хоанг Хиеп

Источник