Снижение процентных ставок по кредитам, расширение возможностей для приобретения жилья в собственность.

В контексте все более острой потребности в жилье среди малоимущих слоев населения решение правительства снизить процентные ставки по программе социального жилищного кредитования рассматривается как значительный шаг вперед в улучшении доступа к жилищным кредитам для многих семей.

Сотрудники филиала Вьетнамского банка социальной политики в Као Локе проводят разъяснительную работу среди клиентов о программе кредитования социального жилья.

10 октября 2025 года Правительство издало Указ № 261, вносящий изменения и дополнения в ряд статей Указа № 100 от 26 июля 2024 года, детализирующий ряд статей Закона о жилищном строительстве, касающихся развития и управления социальным жильем. Соответственно, с 10 октября 2025 года льготная процентная ставка по кредитам на приобретение или лизинг социального жилья; приобретение или лизинг жилья для вооруженных сил; а также строительство, ремонт или реконструкцию жилья во Вьетнамском банке социальной политики (VSPB) будет официально снижена до 5,4% годовых (ранее 6,6% годовых). Кроме того, эта новая процентная ставка будет применяться также к кредитам, уже оформленным в VSPB до 10 октября 2025 года, создавая благоприятные и справедливые условия для заемщиков.

Заместитель директора провинциального отделения Вьетнамского банка социальной политики г-н Фан Ань Тханг заявил: «Снижение процентных ставок по льготным кредитам на социальное жилье — это конкретный шаг, демонстрирующий решимость партии и государства обеспечить социальную защиту и помочь малоимущим людям легко получить доступ к средствам. Регулирование, корректирующее существующие условия кредитования, является гуманным и справедливым, а также способствует повышению уверенности людей в своих финансовых возможностях. Для реализации программы отделение поручило своим операционным отделам активизировать информирование и разъяснительную работу о новых процентных ставках и скорректировать кредитные договоры для обеспечения прав клиентов. Одновременно отделение активно анализирует потребности в кредитах, оперативно и надлежащим образом распределяет средства среди заемщиков, способствуя повышению эффективности политики льготного кредитования в регионе».

Следуя указаниям Провинциального банка социальной политики, филиалы активно внедряют меры по распространению информации о новых процентных ставках среди населения, а также снижают процентные ставки для домохозяйств с непогашенными кредитами. По словам г-жи Нгуен Тхань Хуен, заместителя директора филиала Банка социальной политики в Хуу Лунге: «Помимо распространения информации о том, как получить доступ к программе и каковы ее преимущества для населения, подразделение также координирует действия с клиентами для корректировки кредитных договоров, чтобы обеспечить клиентам выгоду от этой политики процентных ставок». В настоящее время остаток непогашенных кредитов по программе социального жилья в филиале составляет 23,5 миллиарда донгов, при этом 52 домохозяйства все еще имеют непогашенные кредиты.

Благодаря активным усилиям филиалов по реализации политики, снижение процентных ставок быстро дошло до населения. На сегодняшний день общая сумма непогашенных кредитов по программе превысила 327 миллиардов донгов, выданных почти 800 домохозяйствам. Из этой суммы, выданные в рамках программы с начала 2025 года по настоящее время, составляют 60 миллиардов донгов, а заемщиками являются 190 домохозяйств.

Г-н Луонг Чунг Хиеу из 5-го квартала района Ки Луа рассказал: «Моя семья раньше жила в ветхом одноэтажном доме, но у нас не было средств на строительство нового. В 2022 году, благодаря помощи и информации, предоставленной сотрудниками отделения Банка социальной политики Вьетнама в Као Локе, моя семья подала заявку на кредит в размере 500 миллионов донгов в рамках программы социального жилищного кредитования. Благодаря нашим сбережениям и займам от родственников, мы смогли построить просторный дом площадью 70 м². Недавно, когда нас уведомили о корректировке процентной ставки, ежемесячные платежи по процентам значительно снизились, что облегчило наше финансовое бремя и дало мне гораздо больше спокойствия».

Очевидно, что политика снижения процентных ставок по кредитам на социальное жилье открыла многим семьям в провинции больше возможностей на пути к осуществлению мечты о собственном доме. Снижение финансового бремени позволило людям сосредоточиться на экономическом развитии и улучшении качества жизни. Благодаря вниманию со стороны государства и решительному участию системы Банка социальной политики, программа льготных кредитов на социальное жилье, как ожидается, продолжит оказывать поддержку жителям провинции в строительстве устойчивого жилья, способствуя обеспечению социальной защиты в регионе.

Источник: https://baolangson.vn/giam-lai-vay-tang-co-hoi-an-cu-5066778.html