Ханой отменяет 14-летний «замороженный» проект городской застройки в районе Данфыонг

(Дан Три) - Народный комитет Ханоя отменил проект городской территории компаний Vinalines Real Estate Joint Stock Company, Song Da Development Investment и Song Da 9.06 в районе Дан Фыонг после более чем десятилетнего отсутствия реализации.

Избиратели Ханоя обратились в Городской народный комитет с просьбой провести инспекцию проектов городской зоны Виналине и недвижимости Данфыонг, а также городской зоны Хонг Тхай под каналом Данхоай (район Данфыонг). Эти проекты планировались 14 лет, но до сих пор не были реализованы.

Исходя из этого, избиратели высказали мнение, что если проект продолжит реализовываться, то прогресс должен быть ускорен; в противном случае город должен снять его с планирования, чтобы люди могли стабилизировать свои инвестиции в производство и развивать экономику .

Отвечая на этот вопрос, Народный комитет Ханоя заявил, что в сентябре прошлого года Народный комитет издал Решение № 4621 о прекращении реализации положений документов, ранее переданных инвестору Народным комитетом провинции Хатай, и других документов, связанных с проектом, в которых Народному комитету района Данфыонг было поручено изучить и предложить план управления и эксплуатации земли в соответствии с планированием и положениями действующего законодательства.

Земельный участок под проект городской застройки в Ханое (Иллюстрация: Тран Кханг).

Ранее, в 2023 году, отвечая избирателям по вышеуказанным проектам, Народный комитет Ханоя заявил, что городской район Хонг Тай состоит из 3 зон: из которых 40 гектаров закреплены за инвестиционно-девелоперской акционерной компанией Song Da Investment and Development Joint Stock Company; 77 гектаров закреплены за инвестиционно-девелоперской акционерной компанией Song Da 9.06 Investment and Development Joint Stock Company; 48 гектаров закреплены за Vinalines Real Estate Joint Stock Company.

Вышеуказанные проекты были поручены инвесторам Народным комитетом старой провинции Хатай, но инвесторы не завершили процедуры детального планирования 1/500, создания инвестиционного проекта; проект не был одобрен компетентным органом для инвестирования в новую городскую зону; инвесторы не провели земельные процедуры (возвращение земель, выделение земель, аренда земли, расчистка участка...) в соответствии с нормативными актами.

В конце 2022 года межведомственная рабочая группа города выпустила документ по результатам рассмотрения вышеуказанных проектов, в котором предлагается организовать проведение проверок и экспертиз проектов, а также усилить правовую базу для предложения вариантов урегулирования в каждом конкретном случае (возможно рассмотрение вопроса о прекращении действия документов, связанных с реализацией проектов).

В Уведомлении № 06 Народного комитета Ханоя от 9 января 2023 года руководство Народного комитета в целом согласилось с исследованием, оценкой и классификацией Междисциплинарной рабочей группы и поручило Рабочей группе продолжить исследование и уточнение правовой критериальной базы для выполнения соответствующих процедур (прекращение, отзыв).

Что касается предприятий, связанных с проектом, то акционерное общество «Vinalines Real Estate Joint Stock Company» было основано в 2007 году со штаб-квартирой на улице Ле Ван Лыонг, в районе Нян Чинь, в районе Тхань Суан, Ханой. Представителем и директором предприятия является г-н Ву Мань Зыонг.

У этого предприятия 3 акционера, включая Song Da Hanoi Investment and Construction Joint Stock Company, владеющую 24%; Phu Thai Group Joint Stock Company, владеющую 10%; Vietnam National Shipping Lines - One Member Limited Liability Company, владеющую 40,8%.

Акционерное общество «Song Da 9.06», ранее — «Song Da 9.06 Enterprise — Song Da 9 Company — Song Da Corporation» (ныне Song Da Group).

Song Da 9.06 Enterprise была акционирована в конце 2003 года.

Согласно учредительным документам компании, 15 января 2004 года акционерное общество «Song Da 9.06» было официально зарегистрировано. 27 апреля 2007 года уставный капитал компании увеличился с 5 до 25 миллиардов донгов. К началу 2010 года компания завершила увеличение уставного капитала до 100 миллиардов донгов для удовлетворения потребностей в расширении производственной и коммерческой деятельности, а также инвестировании в проекты в сфере недвижимости.

В настоящее время головной офис Song Da 9.06 находится на улице Ле Ван Тхием, в районе Тхань Суан, Ханой. Юридическим представителем компании является г-н Динь Нгок Ань.

Акционерное общество «Song Da Investment and Development Joint Stock Company» сменило название на «ANI Joint Stock Company» со штаб-квартирой в районе 3 города Хошимин. Предприятие было основано в 2004 году, в настоящее время его законным представителем является г-н Данг Тат Тхань. В середине 2019 года уставный капитал предприятия увеличился почти до 240 млрд донгов.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-huy-du-an-khu-do-thi-treo-14-nam-tai-huyen-dan-phuong-20241217143304400.htm