Две сестры претендуют на один и тот же земельный участок; так прокомментировал ситуацию председатель Народного комитета провинции Биньдинь.

Недавно председатель Народного комитета провинции Биньдинь поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды поручить Центру развития земельного фонда провинции пересмотреть дело, касающееся двух сестер, претендующих на один и тот же земельный участок в новом городском районе Лонг Ван (город Куиньон), предложить план действий и представить отчет в Министерство юстиции для рассмотрения и последующего принятия решения Народным комитетом провинции.

Новый городской район Лонг Ван в городе Куинён, провинция Биньдинь.

Проверка проводилась по запросу Министерства природных ресурсов и окружающей среды в Министерство юстиции, и Министерство юстиции представило в Народный комитет провинции доклад, в котором отклонило результаты аукциона по продаже прав пользования землей, поскольку, по его мнению, участие двух сестер в одном и том же аукционе на один и тот же земельный участок может не гарантировать объективность, как это предусмотрено принципами проведения аукционов в соответствии с Законом об аукционе имущества.

Согласно документам, 20 августа компания Dong Duong Joint-Stock Auction Company провела аукцион по продаже права пользования жилыми земельными участками в новом городском районе Лонг Ван (район А2), квартале Чан Куанг Дьеу, городе Куи Нхон.

В процессе вскрытия коробок с тендерной документацией и аукционными бланками Центр развития земельных участков провинции Биньдинь обнаружил, что покупатели Нгуен Тхи Л и Нгуен Тхи П участвовали в торгах за лот LK2-15. Еще более удивительным оказалось то, что эти двое покупателей были кровными родственниками.

В регистрационной форме аукциона отсутствовал номер телефона покупателя, что делало проверку невозможной на тот момент. Кроме того, лица, уполномоченные участвовать в аукционе от имени г-жи П. и г-жи Л., заявили, что г-жа П. и г-жа Л. не являются кровными родственницами, и потребовали продолжить аукцион.

В результате г-жа П выиграла аукцион на земельный участок за 1,5 миллиарда донгов, что соответствует начальной цене. После аукциона, во время допроса, г-жа Л и г-жа П признали, что они сестры и, в связи с рабочими обязательствами, уполномочили другого человека участвовать в аукционе от их имени.

Учитывая сложность ситуации, соответствующие ведомства провели совещание и единогласно согласились предложить Народному комитету провинции не признавать результаты аукциона и вернуть залог двум сестрам, г-же П. и г-же Л.

Ранее, в целях « обеспечения независимости, честности, открытости, прозрачности, справедливости и объективности », как это предусмотрено пунктом 2 статьи 6 Закона об аукционах активов от 2016 года, Акционерная аукционная компания «Донг Дуонг» включила в свои правила проведения аукционов положение, гласящее, что « В аукционе на земельный участок может участвовать только один человек, состоящий в браке, кровном родстве или приемном родстве, как это определено законом о браке и семье ».

Однако, по данным соответствующих ведомств, добавление условий, касающихся вышеупомянутых отношений, в правила проведения аукциона не предусмотрено провинцией и противоречит положениям Закона об аукционе имущества, в частности, пункту 3 статьи 38 Закона об аукционе имущества 2016 года.

В частности: « Помимо условий регистрации для участия в аукционе, предусмотренных настоящим Законом и соответствующими законами, собственник выставленного на аукцион имущества и организатор аукциона не имеют права предъявлять участникам аукциона какие-либо дополнительные требования или условия ».

Нгуен Гиа

Источник