Цены на землю в 25 районах провинции Гиалай резко выросли, в некоторых местах почти вдвое.

Народный совет провинции Гиалай только что принял резолюцию о прейскуранте цен на землю в провинции на 2026 год, в которой резко возросли цены на городскую землю в 25 районах провинции.

В городской агломерации Куинён (провинция Гиалай ) наблюдается резкий рост цен на землю согласно новому прейскуранту, вступающему в силу в 2026 году. - Фото: Тан Лук

Согласно новому прейскуранту цен на землю провинции Гиалай, действующему с 2026 года, цены на городскую землю в 25 районах резко выросли, при этом в некоторых районах средний рост составил почти вдвое.

В частности, среднее увеличение объявленных после корректировки цен на городскую землю по сравнению с текущими ценами в районе Куи Нхон составило 1,48 раза, в районе Куи Нхон Донг — 1,95 раза, а в районе Куи Нхон Тай — 1,72 раза;

В районе Куинённам доход увеличился в 1,56 раза, в районе Куинёнбак — в 1,77 раза, в районе Хоайёнхон — в 1,88 раза, а в районе Хоайёндонг — в 1,71 раза.

В районе Ан Фу количество жителей увеличилось в 1,67 раза, в районе Аюн Па — в 1,72 раза, в районе Плейку — в 1,55 раза, в районе Тхонг Нхат — в 1,56 раза…

Соответственно, на 1031 дороге в 8 районах на западе провинции Гиалай (городские районы Плейку, Ан Кхе, Аюн Па) цены на жилую землю выросли с 1,44 до 1,72 раза по сравнению с текущими ценами на землю. На некоторых дорогах в городском районе Плейку цены резко выросли, например: Ле Тхань Фуонг (в 1,85 раза), Ли Чин Тханг (с 1,65 до 1,82 раза), Чан Куи Кап (в 1,78 раза), Нгуен Тхиеп (в 1,41 раза).

В 3118 районах 17 кварталов восточной части провинции Гиалай цены на жилую землю выросли в 1,03–1,95 раза по сравнению с текущими ценами. Резкое повышение цен наблюдалось на некоторых городских улицах в Куиньоне, таких как: Хуинь Тан Пхат (в 1,68 раза), Суан Дьеу (в 1,64 раза), Тай Сон (в 1,6 раза), Тхань Тхай (в 1,91 раза).

В некоторых особых случаях, например, для угловых участков с двумя выходами на улицу или угловых участков с одним выходом на улицу и переулком, цена рассчитывается по максимальной ставке, умноженной на коэффициент 1,1 или 1,2.

Кроме того, цены на землю в сельской местности также были скорректированы в сторону повышения в среднем в 1,44 раза по сравнению с текущими ценами.

В частности, для 69 коммун в западной части провинции Гиалай (ранее Гиалай) самая высокая цена превышает 18 миллионов донгов/ ^м² , а самая низкая составляет 24 000 донгов/ ^м² . Для 41 коммуны в восточной части провинции Гиалай (ранее Биньдинь) самая высокая цена превышает 27,5 миллионов донгов/ ^м² , а самая низкая составляет 270 000 донгов/ ^м² .

Цены на землю в промышленных зонах и кластерах были скорректированы в сторону незначительного повышения: с 1,74% в западной части до 2,04% в восточной части.

Что касается цен на сельскохозяйственные земли: в западной части города цены на землю в 5 районах Плейку остаются без изменений; в 17 коммунах, где текущие цены на сельскохозяйственные земли ниже 15 000 VND/ ^м², предлагается повысить их до 15 000 VND/ ^м² (в среднем в 1,37 раза); в остальных 55 коммунах цены на землю вырастут в среднем в 1,25 раза.

В 58 коммунах и районах на востоке страны цены на сельскохозяйственные земли выросли в среднем в 1,1 раза по сравнению с текущими ценами.

Доходы от продажи земли составляют большую часть общих бюджетных поступлений провинции.

На сегодняшний день общие доходы государственного бюджета провинции Гиалай на 2025 год оцениваются примерно в 26 000 миллиардов донгов. Из них доходы от платы за пользование землей составляют 10 900 миллиардов донгов (почти 42%), а внутренние доходы — 13 860 миллиардов донгов (более 53%). Таким образом, доходы от платы за пользование землей по-прежнему составляют значительную часть общих бюджетных доходов провинции Гиалай.

Вернуться к теме

СИЛА

Источник: https://tuoitre.vn/bang-gia-dat-o-25-phuong-tai-gia-lai-tang-manh-co-noi-gan-gap-doi-2025121010403954.htm