Снимки с летающей камеры 3790 квартир для переселенцев в Тху Тием будут выставлены на аукцион в качестве коммерческого жилья

Председатель Народного комитета города Хошимин одобрил предложение Департамента строительства о продолжении аукциона 3790 квартир на участке площадью 38,4 га в новом городском районе Тху Тхием с целью использования и функционирования в качестве коммерческого жилья.

Эти 3790 квартир расположены на участках R1, R2, R3, R4, R5, которые являются квартирами для переселения в районе Тху Тхием, расположенными недалеко от проспекта Май Чи Тхо. Эти квартиры являются частью программы из 12 500 квартир для переселения в городской район Тху Тхием. Однако из-за изменений в потребностях людей в переселении на месте образовался избыток квартир для переселения - Фото: NGOC HIEN

3790 квартир в новом городском районе Тху Тхием продолжают продаваться на аукционе, поскольку все предыдущие аукционы провалились, а начальные цены достигали тысяч миллиардов донгов - Фото: NGOC HIEN

По мнению экспертов, аукционы оказались неудачными, поскольку стартовая цена была слишком высокой, общая сумма аукциона была слишком большой, а проект был завершен много лет назад и не был введен в эксплуатацию, поэтому инфраструктура была деградирована. Победившие предприятия потратят много денег на ремонт - Фото: NGOC HIEN

Эти апартаменты расположены в престижных местах в новом городском районе Thu Thiem. После многих лет завершения строительства они были заброшены и пришли в упадок, заставляя город тратить десятки миллиардов донгов каждый год на поддержание. Поэтому город хочет выставить эти апартаменты на аукцион - Фото: NGOC HIEN

3790 квартир для переселения в районе площадью 38,4 га в районе Бинь Кхань (город Тху Дук), часть программы переселения 12 500 квартир в Тху Тхием, были завершены в 2015 году. Однако первый аукцион в 2017 году оказался неудачным, так как не было ни одного объекта, начальная цена на тот момент составляла 8 800 млрд донгов. Второй аукцион в феврале 2018 года, цена составила 9 100 млрд донгов, но не был успешным - Фото: NGOC HIEN

В городе Хошимин когда-то была политика преобразования квартир для переселения в коммерческие квартиры, но также возникли проблемы с правилами и политикой. Поэтому в настоящее время разрешение преобразования вышеуказанных квартир в коммерческие квартиры, как ожидается, устранит трудности с аукционами, а также создаст больше жилья для жителей города - Фото: NGOC HIEN

В городе Хошимин также была политика запроса на преобразование квартир для переселения в новом городском районе Ту Тхием в коммерческие квартиры. Однако после расчета стоимости строительства, процентов по кредиту и цен на землю, инвестиционные расходы увеличились, не говоря уже о компенсации за землю и других расходах - Фото: NGOC HIEN

Председатель Народного комитета города Хошимин одобрил предложение Департамента строительства о продолжении аукциона 3790 квартир на участках R1, R2, R3, R4, R5 на участке площадью 38,4 га в новом городском районе Тху Тхием с целью использования и функционирования в качестве коммерческого жилья, которое было прокомментировано Министерством строительства . Департамент строительства несет полную ответственность за точность содержания отчета, результаты проверки, обзора и предложения в документах - Фото: NGOC HIEN

За последние несколько лет около 4000 из этих квартир прошли по меньшей мере через четыре неудачных аукциона. Причиной называют слишком высокую начальную цену и несоответствие качества квартир ожиданиям инвесторов - Фото: NGOC HIEN

Эксперты ожидают, что преобразование функций и повторный аукцион пройдут успешно, но также выразили обеспокоенность количеством объектов, участвующих в аукционе, из-за длительного строительства, изношенной инфраструктуры и необходимости больших средств на реновацию - Фото: NGOC HIEN

Источник: https://tuoitre.vn/hinh-anh-flycam-3-790-can-ho-tai-dinh-cu-o-thu-thiem-sap-dau-gia-lam-nha-o-thuong-mai-20250319164027652.htm