Решения для ипотечных квартир в жилом комплексе Phu Thanh

После получения информации о том, что некоторые квартиры в жилом комплексе Phu Thanh (ул. Нгуен Сон, 53, район Фу Тхань, район Тан Фу, город Хошимин) были «изъяты» банком из-за просроченных платежей по долгам, заинтересованные стороны провели встречу для поиска решения.

Соответственно, банк согласился позволить инвестору выплатить задолженность по каждому коду квартиры, а банк освободит ипотеку по каждой квартире.

Благодаря доброй воле и усилиям инвестора, на сегодняшний день Компания 585 оформила снятие ипотеки с 6 квартир (из которых 1 квартира была вновь заложена в начале июня 2024 года).

Инвестор предложил банку Viet A Bank (филиал в Хошимине) продолжить поддержку компании в течение следующих трёх лет, чтобы у неё было больше времени подготовить эквивалентные активы для погашения ипотеки оставшихся 213 квартир (с настоящего момента и до 2027 года). Из 213 квартир, заложенных в банке Viet A Bank, компании 585 ещё предстоит собрать с жильцов оставшиеся 5%.

Инвестором проекта жилого комплекса «Футхань» является компания «585». Общее количество квартир в проекте составляет 833, из которых 219 квартир компания заложила в качестве будущих активов в соответствии с договором ипотеки № 104 от 4 августа 2010 года.

В 2010 году, в период ведения бизнеса в сфере недвижимости, операции с недвижимостью были заморожены, банковские процентные ставки достигли 22-23% годовых, что затрудняло ведение бизнеса компании, а также урегулирование задолженности перед банком. Урегулирование задолженности является обязанностью компании 585 перед банком.

Представитель банка Viet A Bank заявил, что ипотека на эти 219 квартир является формой ипотеки в соответствии с Законом о банковской деятельности. В ходе этого процесса компания «585» проявила добрую волю и сотрудничала с банком для урегулирования задолженности. В связи с предложением компании «585» о дополнительной трёхлетней поддержке, о которой говорилось выше, представитель банка представит Совету директоров и направит соответствующий документ заинтересованным сторонам для стабилизации положения жильцов.

ТРА ДЖИАНГ

Источник: https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html