Решения для ипотечных квартир в жилом комплексе Phu Thanh

После получения информации о том, что некоторые квартиры в жилом комплексе Phu Thanh (ул. Нгуен Сон, 53, округ Phu Thanh, район Тан Фу, город Хошимин) были «изъяты» банком из-за просроченных платежей по долгам, заинтересованные стороны провели встречу для поиска решения.

Соответственно, банк согласился позволить инвестору выплатить задолженность по каждому коду квартиры, а банк освободит ипотеку по каждой квартире.

Благодаря доброй воле и усилиям инвестора, на сегодняшний день компания 585 оформила выдачу ипотеки по 6 квартирам (из которых 1 квартира была вновь заложена в начале июня 2024 года).

Инвестор предложил, чтобы Viet A Bank - Ho Chi Minh City Branch продолжил поддерживать компанию в течение следующих 3 лет, чтобы у компании было больше времени подготовить эквивалентные активы для управления ипотечным кредитованием оставшихся 213 квартир (с настоящего момента до 2027 года). Из 213 квартир, которые в настоящее время находятся в ипотеке в Viet A Bank, компания 585 все еще должна собрать последние 5% с жителей.

Инвестором проекта апартаментов Phu Thanh является компания 585. Общее количество квартир в проекте составляет 833 квартиры, из которых компания заложила красную книгу в виде будущих активов 219 квартир согласно Договору ипотеки № 104 от 4 августа 2010 года.

В 2010 году в сфере недвижимости рынок недвижимости оказался в замороженном состоянии, банковские процентные ставки достигли 22-23% в год, что создало трудности для компании в деловых операциях, а также в урегулировании задолженности перед банком. Что касается урегулирования задолженности, то это обязанность компании 585 перед банком.

Представитель банка Viet A Bank заявил, что ипотека этих 219 квартир является формой ипотеки в соответствии с Законом о банковской деятельности. В ходе этого процесса компания 585 проявила добрую волю и сотрудничала с банком для урегулирования задолженности. С предложением о дополнительных 3 годах поддержки, которое компания 585 сделала выше, представитель банка отчитается перед Советом директоров и направит единый документ соответствующим сторонам для стабилизации положения жителей.

ЧАЙНАЯ РЕКА

Источник: https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html