Эффективное использование земельных ресурсов

Провинция Куанг Нинь , где реализуется множество инвестиционных проектов, связанных с землепользованием и расчисткой земель, придает большое значение управлению земельными ресурсами.

В первую очередь провинция уделяет внимание планированию и разработке планов землепользования. В провинции Куанг Нинь завершена корректировка планов землепользования на период 2021-2030 годов на районном уровне для всех 13 районов, городов и поселков. Одновременно с этим, департаменты, ведомства и местные органы власти разработали и завершили разработку своих пятилетних планов землепользования (2021-2025).

Группа мониторинга Комитета Отечественного фронта провинции провела инспекцию и надзор за технической инфраструктурой жилого района № 3 (район Бинь Куан, город Бинь Льеу, район Бинь Льеу) с целью предоставления практической информации местным жителям. Фото: Ла Лань (Информационно-культурный центр Бинь Льеу)

Ежегодно Народный комитет провинции также утверждает планы землепользования районов, городов и поселков в пределах провинции. Он оперативно рассматривает и обновляет проекты и работы, включенные в ежегодный план землепользования, особенно проекты государственных инвестиций, ключевые проекты и проекты, способствующие социально-экономическому развитию провинции.

Для реализации Закона о земле 2024 года провинция Куанг Нинь сосредоточена на завершении работы над положениями Народного комитета провинции, призванными конкретизировать закон, в частности: положения о распределении и признании земель под жилую застройку; ограничения на выделение неиспользуемых земель физическим лицам для использования в соответствии с утвержденными планами и схемами землепользования для сельскохозяйственного , лесного и рыбоводческого производства; ограничения на признание земель, освоенных самостоятельно; ограничения на получение прав на использование сельскохозяйственных земель; и площадь земель для строительства объектов, непосредственно обслуживающих сельскохозяйственное производство...

Кроме того, в провинции Куанг Нинь в соответствии с Постановлением Правительства № 88/2024/ND-CP от 15 июля 2024 года были разработаны положения о компенсациях и поддержке переселения при возвращении государством земель в провинции; а также установлен набор ставок компенсаций за имущество, арестованное за землю, при возвращении государством земель в провинции…

Для обеспечения эффективного использования земель провинция поручила соответствующим ведомствам провести инспекцию и оценку возможностей организаций и частных лиц, арендующих землю. За первые девять месяцев 2024 года провинция сдала в аренду землю девяти организациям общей площадью 228,86 гектаров; выделила землю 17 организациям площадью 14,43 гектара; продлила сроки землепользования для 11 организаций площадью 183,33 гектара; и вернула себе земли у восьми организаций площадью 81,22 гектара.

Власти района Хай Ха проводят осмотр земельных участков, подлежащих выплате компенсации за расчистку территории. Фото: Хуу Вьет.

Провинция, ее департаменты, агентства и местные органы власти также уделяют особое внимание всестороннему анализу, инспекции и аудиту распределения и сдачи в аренду земель, управления лесными угодьями и землями для аквакультуры для домохозяйств и отдельных лиц; а также рассмотрению и управлению инвестиционными проектами, использующими землю и воду, которые отстают от графика или нарушают законодательство провинции.

С 2022 года по конец августа 2024 года провинция вынесла комплексные заключения по результатам инспекции 175 инвестиционных проектов, использующих земли в этом районе; рассмотрела вопросы, связанные с земельными фондами и государственными инвестиционными затратами, когда по проектам принимались решения о приобретении земли; провела проверку проектов, по которым еще не были завершены процедуры преобразования рисовых и лесных угодий в другие цели; устранила и разрешила трудности и препятствия, связанные с расчисткой земель при реализации проектов...

По состоянию на август 2024 года в общей сложности 71 проект, которым были выделены или арендованы земельные участки, отставал от графика на два года и более. Провинция принимает решительные меры и строго наказывает проекты, отстающие от графика и нарушающие закон.

Провинция также уделяет приоритетное внимание управлению земельным налогом. В период 2022-2024 годов Народный комитет провинции издал семь решений о прейскуранте налоговой оценки различных видов ресурсов, эксплуатируемых в провинции. Компенсации, поддержка и переселение всегда обеспечиваются прозрачно, справедливо и в соответствии с Конституцией и законами, а также с учетом интересов государства, землевладельцев, чьи земли экспроприированы, и инвесторов.

Власти всех уровней осуществляют управление рынком земли и недвижимости, чтобы предотвратить спекуляции и манипулирование ценами, которые могут повлиять на социальное обеспечение, порядок и экономическое развитие провинции. Провинция также продвигает роль Вьетнамского отечественного фронта, политических и общественных организаций, а также населения в управлении и использовании земель; незамедлительно сообщает о любых трудностях, недостатках или нарушениях в реализации земельной политики и законов, чтобы компетентные органы могли оперативно и эффективно их устранять.

Уделяя особое внимание управлению земельными ресурсами и укрепляя эти принципы, провинция способствует стабильности и социально-экономическому развитию региона.

Источник: https://baoquangninh.vn/khai-thac-hieu-qua-nguon-luc-dat-dai-3324509.html