Куанг Йен: Укрепление управления земельными ресурсами

Признавая, что управление государственными землями играет особенно важную роль и имеет значение для жизни людей, а также для социально -экономического развития региона, в последнее время город Куангйен сосредоточил свои усилия на преодолении трудностей и препятствий, повышении эффективности управления и использования земель в этом районе.

Сотрудники кадастрового управления района Нам Хоа (город Куанг Йен) внимательно следят за соблюдением строительных норм в жилых домах этого района и оперативно напоминают жителям о необходимости избегать нарушений.

Несмотря на большую площадь района и реализацию множества важных проектов провинции и города, ситуация с общественным порядком в районе Нам Хоа всегда остается стабильной. Ужесточается управление земельными ресурсами. Председатель Народного комитета района Нам Хоа, города Куанг Йен, г-н Хоанг Суан Фонг, заявил: «За первые 9 месяцев 2024 года в районе не было зафиксировано ни одного случая нарушений земельного законодательства и правил строительства. Для достижения этого результата район постоянно уделяет особое внимание обеспечению соблюдения утвержденного компетентными органами плана и плана землепользования. Наряду с этим, усиливается распространение и просвещение по вопросам земельного права; усиливается контроль и надзор за землепользованием в районе, постепенно ограничиваются и предотвращаются нарушения земельного законодательства, назначаются ответственные лица для отслеживания ситуации, регулярно проводятся проверки и тщательный мониторинг строительных работ для предотвращения нарушений».

Работа по оформлению административных документов на землю для граждан, находящихся в ведении районного народного комитета, была очень позитивной, инновационной в плане оперативности, эффективности, прозрачности, демократичности, обеспечивая соблюдение прав и обязанностей граждан в соответствии с законодательством. В последнее время в районе Нам Хоа проводились работы по изъятию и расчистке земель для многих проектов, таких как прибрежная дорога, соединяющая автомагистраль Халонг – Хайфон с городом Донг Триеу (участок от пересечения с лагуной Ня Мак до провинциальной дороги 338 (фаза 1)); проект реконструкции и модернизации дороги к пагоде Гиуа Донг; проект переселения жителей района Нам Хоа… При участии организаций районный народный комитет способствовал мобилизации, убеждению, формированию консенсуса и доверия среди населения, поэтому в последние годы району не приходилось организовывать принудительное изъятие земли ни в одном случае.

Не только в Нам Хоа, но и в районе Йензянг, благодаря активному участию местных жителей, за первые 9 месяцев 2024 года в районе не было зафиксировано ни одного нарушения прав на землю и строительство. Районный народный комитет выдал 53 свидетельства о праве пользования землей (19 документов были обменены, 8 переданы, 5 изменены по назначению, 12 переданы в дар, 9 унаследованы); разрешения на строительство были выданы 46 домохозяйствам.

Г-жа Дао Тхи Тху Ха, заместитель председателя Народного комитета района Йензянг, заявила: «Повышение осведомленности населения о земельном праве очень важно. Когда люди понимают, что надлежащее и полное соблюдение норм земельного права также защищает их собственные права и интересы в случае возникновения споров, они все серьезно относятся к его применению. В районе активно используется информационно-пропагандистская работа, эффективно применяются информационный портал и социальные сети; даны указания земельному департаменту регулярно проверять состояние строительства и градостроительства, внимательно следить за территорией, строго контролировать ситуацию и минимизировать нарушения».

Лидеры района Куанг Йен и представители местных организаций встретились, обсудили ситуацию и призвали людей передать землю для реализации проекта.

В последнее время, в целях повышения эффективности управления земельными ресурсами, город Куангйен поручил специализированным ведомствам и местным органам власти внимательно следить за планированием землепользования, разрабатывать планы землепользования на каждый год, соответствующие потребностям каждого района; удовлетворять потребности населения и бизнеса, привлекать инвестиции. Задачи по распределению земли, аренде земли, изменению целевого назначения земли, выдаче свидетельств о праве пользования землей, возврату земли, компенсации за расчистку участка, осуществлению административных процедур, связанных с землей… выполняются синхронно, постепенно становясь систематизированными и эффективными. Работа по выдаче свидетельств о праве пользования землей всегда ведется серьезно и целенаправленно, способствуя защите законных прав и интересов лиц, имеющих права пользования землей и связанные с ней активы, а также укреплению государственного управления земельным сектором. В Куангйене поручено коммунам и районам организовать проверку и управление 5% земельного фонда; усилить проверку и рассмотрение инвестиционных проектов, использующих земельные и водные ресурсы, которые отстают от графика и нарушают законодательство в данном районе; проводить проверки, выявлять и рекомендовать меры по устранению нарушений государственных правил управления в сфере землепользования в ряде коммун и районов…

Работа по компенсации и содействию переселению ведется с большим вниманием, при участии городских отделений, местных органов власти и общественно-политических организаций региона. Регулярно проводится работа по инспекции, проверке, надзору, урегулированию жалоб и доносов, связанных с землей, постепенно ограничивая и предотвращая нарушения земельного законодательства, оперативно принимая меры в отношении организаций и отдельных лиц, совершивших нарушения. Реформа административных процедур включает множество нововведений в направлении скорости, эффективности, прозрачности и демократии.

В первые 9 месяцев года Народный комитет города Куангйен   Получено и рассмотрено 10 087/11 540 дел по административному судопроизводству, касающихся земельных участков; рассмотрено 298/355 ходатайств (из которых   119 случаев приобретения земли; 149 случаев приобретения земли; 4 случая выдачи разрешений на строительство; 26 случаев в других областях); выдача свидетельств о праве пользования землей домохозяйствам и физическим лицам (всего 3844 свидетельства); выдача свидетельств о праве пользования землей под жилую застройку и земле для многолетних культур (первая выдача) домохозяйствам и физическим лицам (всего 65 случаев); осуществление приобретения земли для 24 проектов с общей площадью возвращенных земель более 4334 гектаров и передача инвесторам более 133 гектаров расчищенной земли.

Помимо достигнутых результатов, в управлении земельными ресурсами в городе по-прежнему существуют определенные трудности, ограничения и недостатки в решении проблем, существовавших с предыдущих периодов. Для повышения эффективности землепользования в этом районе в ближайшее время город продолжит содействовать распространению, пропаганде, популяризации и просвещению в области законодательства в сфере управления земельными ресурсами; усилит контроль и надзор за реализацией проектов; будет проводить проверки, анализ и пресекать нарушения…

Источник: https://baoquangninh.vn/quang-yen-tang-cuong-quan-ly-dat-dai-3326505.html