Предложение по снижению бремени платы за землепользование и содействию равноправию

31 августа г-н Ле Хоанг Чау, председатель Ассоциации недвижимости города Хошимин (HoREA), продолжил направлять правительству , профильным министерствам и ведомствам рекомендации по проекту пересмотренного Закона о земле 2024 года. HoREA считает, что некоторые действующие положения не подходят. В частности, предлагается добавить положения об изменении целевого назначения земель государственных предприятий, переданных в акционерный капитал в период 2007–2021 годов.

По словам г-на Чау, до выхода Указа 109/2007 закон не требовал разработки плана землепользования при выкупе. Подробные инструкции по разработке и утверждению такого плана появились только в 2021 году. Таким образом, большинство предприятий, выкупленных в период 2007–2021 годов, не имели утвержденного компетентным органом плана, что приводило к путанице при изменении целевого назначения земельного участка.

Фактически, многие земельные участки после выкупа больше не подходят для текущего планирования. Предприятиям необходимо переоборудовать их в соответствии с новым планом, они готовы платить сборы за землепользование и арендную плату за землю, но из-за отсутствия четких правил местные власти боятся и не принимают решения, что приводит к растрате земельных ресурсов. Поэтому HoREA считает, что введение этого правила не только будет способствовать эффективному использованию земельного фонда, пополнению бюджета, но и обеспечит должностным лицам правовые условия для проведения процедур.

Кроме того, ассоциация также рекомендовала снизить плату за пользование землей для отдельных лиц и домохозяйств, чтобы уменьшить бремя, поскольку прейскурант цен на землю по новому закону резко вырос по сравнению с предыдущим; если люди должны деньги, они все равно связаны многими вещами.

Источник: https://nld.com.vn/kien-nghi-giam-ganh-nang-tien-su-dung-dat-va-nut-that-co-phan-hoa-196250901202159967.htm