Земельный участок в Шокшоне, за который когда-то заплатили 30 млрд донгов/м2, теперь продается по цене около 48 млн донгов/м2.

(Дан Три) - На аукционе по продаже 36 земельных участков в деревне Донг Лай, коммуны Куанг Тиен, района Шок Сон ( Ханой ) была достигнута самая высокая победная цена в 48,9 млн донгов/м2, что в 5 раз превышает стартовую цену.

8 марта район Сокшон организовал аукцион по продаже прав на землепользование на 36 земельных участков в деревне Донглай коммуны Куангтьен. Площадь земельных участков составляет от 90 до 220 м², начальная цена — 9,1 млн донгов за м². Форма и метод аукциона — прямое голосование по каждому земельному участку в соответствии с методом подачи заявок.

36 земельных участков, выставленных на аукцион, — это земельные участки, которые по состоянию на конец ноября 2024 года были безуспешно проданы на аукционе с выплатой 30 млрд донгов/м2.

В результате земельный участок с самой высокой ценой выигрыша составил 48,9 млн донгов/м², что эквивалентно общей стоимости более 4,4 млрд донгов. Земельный участок с самой низкой ценой составил 29,9 млн донгов/м², что эквивалентно общей стоимости более 5,3 млрд донгов.

Кроме того, на аукционе в ноябре 2024 года 3 земельных участка были предложены по «заоблачным» ценам до 30 млрд донгов/м2; на этот раз они были выиграны по ценам 32,2 млн донгов/м2, 47,6 млн донгов/м2 и 47,9 млн донгов/м2 соответственно.

Аукционная площадь из 36 земельных участков в районе Шокшон (Фото: Дуонг Там).

Что касается аукциона с ценой до 30 миллиардов донгов/м2, 6 марта Народный суд Ханоя приговорил 6 обвиняемых, в том числе: Нгуен Дык Тхань (33 года, проживает в Бакнине ), Фам Нгок Туан (34 года), Нго Ван Зыонг (31 год), Нгуен Тхи Куинь Лиен (44 года), Нгуен Тхе Чунг (31 год), Нгуен Тхе Куан (31 год, все проживают в Донг Анхе, Ханой), к судебному преследованию за нарушение правил проведения аукционов по продаже недвижимости.

По мнению судейской коллегии, дело представляло собой простое соучастие, в котором главным участником был Фам Нгок Туан. Туан вложил больше всего денег и пригласил других присоединиться. На земельном аукционе в коммуне Куангтьен района Шокшон, состоявшемся в 2024 году, Туан участвовал в 10 торгах, представив 3/36 земельных участков.

В пятом раунде аукциона Туан предложил цену более 30 миллиардов донгов за квадратный метр, а в шестом раунде не стал участвовать в торгах. Ответчики не подали заявки в шестом раунде, что привело к несостоявшемуся аукциону по продаже 36 земельных участков.

Народный суд приговорил подсудимого Фам Нгок Туана к 3 годам тюремного заключения; Нгуена Дык Тханя — к 2 годам тюремного заключения, Нго Ван Зыонга — к 30 месяцам тюремного заключения; Нгуена Тхи Куинь Льена — к 12 месяцам условного заключения, Нгуена Тхе Чунга — к 18 месяцам условного заключения и Нгуена Тхе Куана — к 15 месяцам условного заключения.

19 марта район Шокшон также выставит на аукцион право пользования 23 земельными участками в деревне Дуоктхыонг коммуны Тьензыок. Площадь участков составляет от 89 до 200 м², начальная цена — 17,4 млн донгов за м². Аукцион будет проводиться прямым голосованием в один тур по методу возрастания цены.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm