Согласно документам конференции Министерства строительства за первые шесть месяцев 2024 года, в настоящее время по всей стране завершено 8 проектов социального жилья. С 2021 года по настоящее время по всей стране реализовано 503 проекта общей площадью 418 200 единиц жилья.
Из них завершено 75 проектов с числом квартир 39 884; начато строительство 128 проектов с числом квартир 115 379 и одобрена инвестиционная политика по 300 проектам с числом квартир 262 937.
Согласно инвестиционному проекту по строительству не менее миллиона социальных домов, в период с 2021 по 2025 год планируется построить около 428 000 домов. Только в этом году правительство планирует завершить строительство около 130 000 домов, и Министерство строительства прогнозирует, что достичь этой цели в 2024 году будет сложно.
Министерство строительства оценило, что реализация кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов по-прежнему идёт очень медленно. В рамках этого пакета освоено лишь 1%, или около 1 234 млрд донгов ( Agribank выделил 531 млрд донгов, Vietinbank – 306 млрд донгов, BIDV – 134 млрд донгов, Vietcombank – 2 млрд донгов, а TPBank – 170 млрд донгов).
Из них 1,202 млрд. предназначены для инвесторов в 12 проектов, то есть покупателям жилья было выплачено только около 32 млрд.
В настоящее время, помимо четырех государственных коммерческих банков (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), для участия в программе зарегистрировались Tien Phong Bank (TPBank) и VPBank, при этом каждый банк внес по 5 000 млрд донгов.
Министерство строительства: Из кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов освоен только 1%.
Кроме того, только 32 из 63 провинций и городов по всей стране объявили список проектов, нуждающихся в кредитах, при этом 73 проекта сосредоточены в Ханое, Хошимине, Бакнине, Биньдине... Причина, на которую указало министерство, заключается в том, что процентная ставка по льготному кредитному пакету по-прежнему высока, а срок кредитования короткий, поэтому он не привлекает предприятия и людей к заимствованию капитала.
В последние 6 месяцев года Министерство строительства заявило, что ключевой задачей является побуждение местных органов власти к реализации проекта по инвестированию не менее 1 миллиона единиц социального жилья, а также поиск решений по преодолению трудностей и увеличению предложения жилья для людей с низким и средним уровнем дохода с целью «сбалансировать спрос и предложение».
Ранее Министерство предлагало Госбанку изучить возможность предоставления нового пакета льготных кредитов для покупателей социального жилья со ставкой на 3–5% ниже коммерческих кредитов и сроком кредитования 10–15 лет. Предлагаемая процентная ставка ниже действующей (на 1,5–3% ниже коммерческих кредитов).
Источник: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm
Комментарий (0)