Покупка и продажа сберегательных книжек

Эта сделка кажется простой и безопасной, но на самом деле все еще существуют потенциальные юридические риски, если покупатель не имеет четкого представления о информации продавца, а также о соответствующих правовых нормах.

так-tk.jpg — У каждого банка есть свои правила, регулирующие процедуры передачи права собственности на сбережения и комиссии за перевод. **На фото:** Клиенты совершают транзакции в Акционерном коммерческом банке внешней торговли Вьетнама. *Фото: До Там*

Рынок сберегательных книжек кипит.

Поскольку ей нужно было доказать свои финансовые возможности для подготовки к поездке за границу, г-жа Куинь Хоа (район Донгда) обратилась за советом в социальные сети. Она была удивлена, узнав, что существует оживленный «рынок» сберегательных книжек.

В некоторых группах на Facebook несложно найти посты о переводе банковских сберегательных книжек. Существует даже отдельная группа под названием «Ассоциация по переводу банковских сберегательных книжек», которая была создана более года назад и привлекла более 4200 участников постоянными сообщениями о покупке и продаже сберегательных книжек.

Информация вроде: «В следующий четверг необходимо перевести книгу на 350 миллионов донгов с 12,1% годовых в PVcomBank Нгуен Ван Ку, Джиа Лам. Книга депонирована 17 февраля 2023 года, срок оплаты 17 февраля 2026 года»; «Нужно перевести сберегательную книжку в HD Bank - Nguyen An Ninh, Hoang Mai, Hanoi. Я оплачу комиссию за перевод»; «Мне нужно перевести свои сберегательные счета SHB на 1 миллиард, крайний срок снятия 22 мая, процентная ставка 5,8%»… часто появляется в группах в социальных сетях.

Существует множество причин, приводящих к необходимости покупать и продавать сберегательные книжки. Г-жа Фуонг Лан (округ Тхань Суан) поделилась: «Сберегательная книжка моей семьи должна быть погашена почти через 8 месяцев, в то время как мне срочно нужны деньги на покупку дома. Если я немедленно заберу сберегательную книжку, я больше не смогу сохранять первоначальную процентную ставку 7,3%, и мне придется вернуться к бессрочной процентной ставке, поэтому я решила продать сберегательную книжку».

Г-жа Лам Нху (округ Хоангмай) готова выкупить сберегательную книжку за 200 миллионов донгов, поскольку, помимо доступности и процентной ставки 4,2%, ее решение о совершении сделки подтолкнуло то, что отделение банка находится рядом с ее домом, а продавец получает проценты только за 2 месяца.

Наблюдая за рынком переводов сберегательных книжек, можно заметить, что спрос на куплю-продажу сберегательных книжек увеличивается, когда процентная ставка банков снижается, причем и продавцы, и покупатели хотят сохранить процентную ставку выше, чем прежде. Во всех сообщениях о переводе сберегательных книжек публично раскрывается конкретная информация о названии банка, сумме вклада, процентной ставке и сроке, а также четко указывается комиссия за перевод. Многие сберегательные книжки продаются с довольно большими суммами вкладов, в некоторых случаях достигающими миллиардов донгов.

Столкнувшись со сложившейся ситуацией с передачей сберегательных книжек, многие люди задаются вопросом о законности и безопасности покупки сберегательных книжек в социальных сетях.

Предотвращение риска

По сути, покупка и продажа сберегательных книжек — это способ «обойти закон». В настоящее время не существует правил передачи сберегательных книжек, существуют только правила передачи права собственности на сберегательные вклады.

Адвокат Хоанг Динь (юридическое бюро Hoang Hung - Ханойская коллегия адвокатов) сказал: «Статья 14 циркуляра № 48/2018/TT-NHNN от 31 декабря 2018 года Государственного банка предусматривает, что кредитные организации рекомендуют вкладчикам осуществлять операции по передаче права собственности на сберегательные вклады в соответствии с соответствующими правовыми положениями».

Статья 20 Положения о сберегательных вкладах, изданного вместе с Постановлением Госбанка № 1160/2004/QD-NHNN от 13 сентября 2004 года, также предусматривает передачу права собственности следующим образом: «Организация, принимающая сберегательные вклады, устанавливает порядок передачи права собственности на сберегательные карты в соответствии с соответствующими правовыми актами».

В настоящее время каждый банк имеет собственные правила, регулирующие процедуры передачи права собственности на сбережения, а размер комиссии за перевод составляет от 50 000 до 100 000 донгов в зависимости от банка. Акционерный коммерческий банк внешней торговли Вьетнама ( Vietcombank ) определяет принцип передачи права собственности следующим образом: «Владелец сберегательной карты может передать право собственности другому лицу. Получатель имеет право вносить сбережения. Переведенный сберегательный счет имеет обычный операционный статус».

При осуществлении процедуры передачи права собственности вкладчик и получатель должны явиться в пункт выдачи банковских карт для совершения транзакции, после чего сотрудники банка подтвердят передачу права собственности и перепечатают для клиента новую сберегательную карту.

Коммерческий акционерный банк Saigon Thuong Tin (Sacombank) устанавливает, что лицо, чье имя указано на сберегательной карте, может передать право собственности на все сберегательные вклады текущего периода депозита другому лицу. Процедура регистрации перехода права собственности на сберегательные вклады может быть осуществлена только по месту совершения операции, выдавшему сберегательную карту.

Для обеспечения прав и интересов сторон при передаче права собственности на сбережения эксперты рекомендуют гражданам обращаться в головной офис банка, его филиалы и операционные офисы для совершения операций, получать подтверждение банка и проходить процедуру внесения своих имен в сберегательную книжку.

Адвокат Хоанг Динь добавил: «Чтобы избежать возможных рисков, необходимо определить, являются ли сбережения совместной собственностью или раздельной собственностью лица, чье имя указано на сберегательной книжке. Если это совместная собственность в браке, то при передаче права собственности на сбережения требуется согласие другого лица».

Кроме того, не следует передавать сберегательные книжки путем заключения договора поручения на получение денег, поскольку уполномоченное лицо может в одностороннем порядке расторгнуть договор поручения до наступления срока погашения задолженности по сберегательным книжкам, либо возникнут ненужные споры со стороны третьих лиц, связанные с передачей права собственности. В результате получатель может быть обманут или втянут в гражданские споры.

Источник: https://hanoimoi.vn/mua-ban-so-tiet-kiem-lieu-co-an-toan-703850.html