С 1 января 2026 года многие виды строительных проектов будут освобождены от необходимости получения разрешений на строительство.

Днем 10 декабря Национальное собрание приняло поправки к Закону о строительстве 437 голосами «за», что составляет 92,39% от общего числа депутатов.

Министр строительства Чан Хонг Минь выступает перед голосованием в Национальном собрании. Фото: Куанг Фук

Измененный Закон о строительстве состоит из 8 глав, содержащих 95 статей, и вступит в силу с 1 июля 2026 года, хотя некоторые положения вступят в силу раньше, с 1 января 2026 года.

В частности, закон расширяет перечень проектов, освобожденных от необходимости получения разрешений на строительство и управления строительными заказами, включая индивидуальные дома в сельской местности; а также проекты, технико-экономические обоснования которых были оценены и одобрены специализированными строительными ведомствами. Строительные проекты IV уровня, индивидуальные дома менее чем с 7 этажами и общей площадью менее ^{500 м²} (не расположенные в зонах особого планирования), также освобождаются от необходимости получения разрешений на строительство. Однако для проектов, освобожденных от необходимости получения разрешений на строительство, инвесторам по-прежнему необходимо подавать уведомление о начале строительства в местное государственное управление по строительству. Это положение вступит в силу досрочно, с 1 января 2026 года.

Кроме того, процесс выдачи разрешений на строительство будет упрощен, реализован через онлайн-сервисы для государственных служащих с использованием информационных технологий и цифровой трансформации, что позволит сократить время и затраты как минимум на 30% по сравнению с существующей системой.

Зал Дьен Хонг, день 10 декабря. Фото: Куанг Фук.

Чтобы предотвратить использование юридических лазеек, закон также четко предусматривает метод проведения комплексных вероятностных проверок для обеспечения безопасности строительства и предотвращения риска обнаружения нарушений только после завершения проекта.

Управление строительными заказами должно осуществляться с момента получения уведомления о начале работ, на протяжении всего периода строительства, до проверки проекта, его передачи заказчику и ввода в эксплуатацию, с целью выявления, предотвращения и оперативного устранения нарушений в случае их возникновения.

Для строительных проектов с высоким уровнем риска инвестор обязан установить предупреждающие знаки и оборудование для мониторинга строительства на строительной площадке с самого начала подготовительного этапа.

Г-Н ФЫОНГ

Источник: https://www.sggp.org.vn/nhieu-loai-cong-trinh-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-ngay-tu-ngay-1-1-2026-post827922.html