Многие поправки в Закон о земле 2013 года поддерживаются населением.

По словам г-на Доана Ван Йена, Закон о земле 2013 года действует уже почти 10 лет, внося существенный вклад в социально-экономическое развитие страны, повышая эффективность государственного управления жилыми землями, последовательно утверждая режим публичной собственности на землю, обеспечивая законные права и интересы граждан, отечественных и иностранных организаций.

В этой поправке предлагается внести изменения во многие положения Закона, касающиеся правил планирования, планов землепользования; восстановления земель и компенсации, политики поддержки и переселения; развития земельного фонда; выделения земель, аренды земель, изменения целевого назначения земель; или правил регистрации земель, сертификации и административных процедур, данных и информации о земле; финансовых механизмов и политики, цен на землю и т. д.

Что касается положений о возврате земель и политике компенсации, поддержки и переселения, я согласен с поправками, внесенными в Главу VI и Главу VII Законопроекта. Соответственно, Законопроект конкретно регламентирует случаи, когда государство изымает земли для социально-экономического развития в национальных и общественных интересах, и четко определяет содержание проектов социально-экономического развития в национальных и общественных интересах.

В то же время необходимо разработать более конкретные правила в отношении компенсаций, поддержки и политики переселения, чтобы после возвращения земель люди, чьи земли будут возвращены, имели место проживания, гарантируя себе жизнь, равную или лучшую, чем на прежнем месте жительства; эффективно осуществлять профессиональную подготовку, создавать рабочие места, реорганизовывать производство и стабилизировать жизнь людей, чьи земли будут возвращены.

Я также согласен, что в целях обеспечения здорового, безопасного и устойчивого развития рынка недвижимости в главу X законопроекта добавлены положения, четко определяющие обязанности государственных органов по осуществлению регистрации земельных участков для всех земельных участков, а также усиливающие ответственность землепользователей посредством конкретных положений о правах и обязанностях землепользователей и лиц, которым поручено управление земельными ресурсами.

Ознакомившись с многочисленными комментариями в прессе по поводу поправок к Закону о земле, я согласен с мнением многих людей относительно вопроса изъятия земель в законопроекте. Соответственно, в проекте второй редакции Закона о земле содержание изъятия земель и реквизиции земель изложено в главе VI. Однако это содержание носит лишь перечисляющий характер, без конкретных критериев, поэтому необходимо конкретно определить, что такое изъятие земель для целей национальной обороны и безопасности; изъятие земель для социально-экономического развития.

Вместе с тем, что касается срока уведомления о рекультивации земель, то в статье 83 проекта необходимо добавить положения о сроке действия уведомления, поскольку в реальности во многих проектах рекультивация заявлена более чем за 10 лет до этого, но ни один орган ее не провел, в результате чего люди постоянно живут в смятении, что серьезно влияет на их повседневную жизнь.

Источник