Нинь Туан: Земля выделяется под проекты в одном месте, но предприятия реализуют проекты в другом месте.

Туристический проект «Таньоли Монгольская деревня» был реализован без разрешения

13 мая инспекция провинции Ниньтхуан объявила о завершении проверки управления инвестициями, строительства, земли и охраны окружающей среды на проекте курорта Ba Be Lake Resort в коммуне Фуокдинь, уезда Туаннам (провинция Ниньтхуан).

В 2009 году Народный комитет провинции Ниньтхуан выдал инвестиционный сертификат акционерной компании «Сон Хай» (Son Hai Company) для реализации проекта курорта на озере Ба Бе общей площадью 20 гектаров. Цель и масштаб проекта — создание зоны туристического и курортного обслуживания с комплексом мотелей, вилл, отелей, ресторанов, бассейнов и т. д.

Туристический проект «Таньоли Монгольская деревня» был реализован без разрешения

В период 2009-2014 гг., после получения инвестиционного сертификата, инвестор не сразу провел земельные процедуры и другие процедуры для реализации проекта, а вместо этого подал письменную заявку на увеличение масштаба и площади проекта, но не получил одобрения Народного комитета провинции Ниньтхуан.

В 2011 году, получив в аренду от государства 3,79 га/20 га земли, компания Son Hai Company еще не подготовила подробный план строительства для всего проекта и не реализовала его.

В это время, понимая, что прибрежный маршрут находится в процессе утверждения и начала реализовываться провинцией Ниньтхуан, г-н Тран Туан Вьет, председатель совета директоров компании Son Hai, самовольно связался с людьми и провел переговоры о передаче им земли площадью более 10 гектаров за пределами границ проекта. После этого компания самовольно инвестировала в строительство проекта под названием «Монгольская деревня Танёли» на этой земле, не выполнив процедуры в соответствии с земельными и строительными нормами. Данный акт нарушает положения об условиях получения трансфертов, капитальных взносов и права аренды сельскохозяйственных земель для осуществления несельскохозяйственных производственных и инвестиционных проектов.

В частности, в 2014, 2015 и 2016 годах, хотя компания Son Hai еще не организовала строительство проекта на выделенной государством территории, властям провинции Ниньтхуан был отправлен ряд отчетов с недостоверной информацией. Среди них есть отчеты компании Son Hai, подтверждающие, что 80% работ по проекту завершены. Однако на самом деле эти проекты были реализованы без разрешения компании на проекте Tanyoli Mongolian Village. Между тем, на арендованной государством земле компания Son Hai не построила никаких объектов.

В период 2015-2018 гг. из-за запутанных и неточных отчетов компании Son Hai Company Департамент планирования и инвестиций (на момент слияния) провинции Ниньтхуан сообщал о неясном статусе реализации проекта, в содержании содержалась запутанная информация о результатах реализации проекта компании Son Hai Company. После этого Народный комитет провинции Ниньтхуан дважды принял решение одобрить корректировку проекта (в третий и четвертый раз). После 4-й корректировки масштаб и площадь проекта увеличились вдвое (с 20 га до 47,7 га). Включение в масштаб проекта незаконной застройки земли у подножия горы (монгольская деревня Танёли).

Получив землю в этом районе, компания Son Hai Company начала реализовывать проекты в других местах.

По данным инспекции провинции Ниньтхуан, прошло 15 лет, и на сегодняшний день из-за масштабности проекта у инвестора не хватает опыта и финансовых возможностей, поэтому проект не был завершен в обещанные сроки. В настоящее время проект не завершил земельно-строительные процедуры, необходимые для начала строительства. Тем временем в районе монгольской деревни Танёли, хотя юридические процедуры по земле и строительству еще не завершены, компания незаконно построила ряд палаток, деревянных бунгало, ресторанов и т. д. и организует предпринимательскую деятельность.

В связи с вышеуказанными нарушениями власти провинции Ниньтхуан предложили Народному комитету провинции прекратить инвестиционную политику всего курорта на озере Бабе, включая проект Tanyoli Mongolian Village акционерной компании Son Hai; При этом было возвращено 3,9 га земли, арендованной государством под этот проект.

Провинциальный народный комитет также поручил соответствующим ведомствам и населенным пунктам в срочном порядке организовать проверку ответственности за ошибки в консультировании и координации выполнения возложенных обязанностей и задач при реализации проекта.

НГУЕН ТИЕН

Источник: https://www.sggp.org.vn/ninh-thuan-giao-dat-lam-du-an-cho-nay-nhung-doanh-nghiep-lai-lam-du-an-cho-khac-post795087.html