Может ли г-н Нгуен Куок Куонг придать Куок Куонг Зиа Лаю «новый облик»?

(Дан Три) - Находясь на должности генерального директора Quoc Cuong Gia Lai, г-н Нгуен Куок Кыонг получает среднюю зарплату в размере 14 миллионов донгов в месяц и одалживает компании 30 миллиардов донгов.

Удивлён зарплатой генерального директора

Согласно проверенному полугодовому финансовому отчету акционерной компании Quoc Cuong Gia Lai (биржевой код: QCG) за 2025 год, г-н Нгуен Куок Кыонг, генеральный директор, получил зарплату в размере 84 миллионов донгов в первой половине этого года. В среднем г-н Кыонг получал 14 миллионов донгов в месяц.

Он был назначен главой исполнительного совета Quoc Cuong Gia Lai 22 июля 2024 года, поэтому данных для сравнения с аналогичным периодом прошлого года нет. В отчёте компании за вторую половину 2024 года информация о доходах г-на Куонга не содержалась.

Однако, по сравнению с предыдущими годами, на той же должности зарплата г-на Кыонга «немного» выше, чем у его предшественницы, г-жи Нгуен Тхи Нху Лоан. В последние годы, такие как 2022-2023 и первая половина 2024 года, г-жа Лоан получала в среднем около 11 миллионов донгов в месяц.

Доход г-на Нгуена Куок Кыонга также можно считать скромным в общем контексте рынка недвижимости. Некоторые другие генеральные директора предприятий получают зарплату в несколько сотен миллионов донгов в месяц, иногда до 600 миллионов донгов в месяц.

Источник: проверенный полугодовой финансовый отчет за 2025 год.

Не только г-н Куонг, но и некоторые другие члены Совета директоров (BOD) и Наблюдательного совета (BOS) Quoc Cuong Gia Lai также получили рост доходов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Председатель Совета директоров г-н Лай Тхе Ха получил 150 миллионов донгов за первое полугодие, что в 2,2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, и составило в среднем 25 миллионов донгов в месяц. Глава Наблюдательного совета г-н Дао Куанг Дьеу получил 30 миллионов донгов за 6 месяцев, что на 50% больше, чем за тот же период, и составляет в среднем 5 миллионов донгов в месяц. Другие члены Наблюдательного совета также получили на 33% больше за тот же период, достигнув 20 миллионов донгов в месяц за первое полугодие.

Доходы руководителей выросли на фоне многочисленных позитивных изменений в деятельности Quoc Cuong Gia Lai. В первой половине этого года чистая выручка компании превысила 242 млрд донгов, что почти в 4 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Прибыль акционеров материнской компании после уплаты налогов составила более 16 млрд донгов, что является значительным улучшением по сравнению с убытком в 15 млрд донгов за тот же период.

Также сообщается, что 30 июня генеральный директор Нгуен Куок Кыонг одолжил компании 30 миллиардов донгов.

«Традицией» Quoc Cuong Gia Lai на протяжении многих лет было получение кредитов от членов Совета директоров, Исполнительного совета и связанных сторон, независимо от капитала банка.

В первой половине этого года г-жа Нгуен Тхи Нху Лоан - мать г-на Куонга - одолжила 2 миллиарда донгов; Г-жа Нгуен Нгок Хуен Ми - сестра г-на Куонга - одолжила 50 миллиардов донгов; Г-н Лау Дык Хай - зять г-на Куонга - одолжил 130,5 миллиардов донгов.

Куок Куонг Зиа Лай заплатил Ван Тхинь Фату 600 миллиардов донгов

Когда г-н Куонг оказывается в «горячем кресле», одной из проблем, с которой приходится сталкиваться, является то, что Куок Куонг Гиа Лай должен выплатить почти 2,883 млрд донгов Ван Тхинь Пхату по делу Чыонг Май Лан.

В 2017 году компания Sunny Island Investment Joint Stock Company (связанная с Van Thinh Phat) и Quoc Cuong Gia Lai подписали контракт на куплю-продажу проекта Bac Phuoc Kien (ранее Nha Be, город Хошимин) почти за 2,883 млрд донгов. Quoc Cuong Gia Lai использовала эти деньги для погашения банковского долга.

Позднее между двумя сторонами возник спор, и Вьетнамский международный арбитражный центр (VIAC) постановил, что Quoc Cuong Gia Lai выиграла дело и не обязана возвращать полученные деньги.

Однако, когда дело «Чыонг Ми Лан» было передано в суд, Народный суд Хошимина отменил решение VIAC и обязал Quoc Cuong Gia Lai вернуть 2883 млрд донгов, чтобы вернуть себе права собственности на проект «Фыок Киен». Компания согласилась вернуть полученные деньги.

Вступая в должность генерального директора, г-н Кыонг объявил о намерении направить денежный поток на погашение задолженности, отказавшись от проектов гидроэнергетики, управления запасами и развития проекта «Марина Дананг» . Ожидается, что общий доход составит около 3000 млрд донгов.

В финансовом отчёте за второй квартал компания указала выплату 100 млрд донгов. В аудиторском отчёте указано, что 3 июля компания выплатила ещё 500 млрд донгов Департаменту исполнения гражданских судебных решений города Хошимин. Общая сумма двух платежей составила 600 млрд донгов, а сумма, которую Quoc Cuong Gia Lai ещё предстоит выплатить, составляет 2,283 млрд донгов.

Похоже, что это развитие событий соответствует плану, предложенному г-ном Куонгом. В частности, погашение долга будет происходить примерно в течение двух лет, начиная с третьего квартала этого года и заканчивая первой половиной 2027 года. При условии стабильного денежного потока компания сможет погасить задолженность раньше срока.

Видно, что Quoc Cuong Gia Lai сосредоточивает все свои усилия на денежном потоке. В первой половине этого года Quoc Cuong Gia Lai высвободила почти 100 миллиардов донгов от продажи недвижимости. Оставшиеся 584 миллиарда донгов по состоянию на 30 сентября приходятся на проект Lavida Plus, апартаменты Quoc Cuong Gia Lai II — участок A, проект Decapella, апартаменты Giai Viet и ряд других проектов. Цель компании на весь год — получить 400 миллиардов донгов от продажи недвижимости.

Кроме того, продолжится продажа гидроэнергетических проектов, что, как ожидается, принесет 900 млрд донгов. Проект «Марина Дананг» был возобновлен в начале этого года, после завершения юридических процедур и получения лицензии на продажу, и, как ожидается, принесет 700 млрд донгов. Ожидается, что эти проекты принесут 2000 млрд донгов дохода в этом году.

Сложные проблемы на новом пути

Несмотря на положительные результаты первой половины года, Quoc Cuong Gia Lai всё ещё далека от поставленной цели. В этом году компания планирует достичь чистой выручки в размере 2000 млрд донгов и прибыли до налогообложения в размере 300 млрд донгов, что на 274% и 306% соответственно больше, чем в прошлом году. Однако за полгода компания достигла лишь 12% выручки и 7% прибыли.

Другая проблема заключается в том, что по состоянию на 30 июня общая сумма краткосрочных активов предприятия составляла 1 844 млрд донгов, а краткосрочная задолженность – почти 3 815 млрд донгов (из которых основная сумма долга, связанная с компанией Van Thinh Phat, составляла 2 783 млрд донгов). Аудитор считает, что существует существенная неопределенность, которая может поставить под сомнение способность предприятия продолжать свою деятельность.

Совет директоров Quoc Cuong Gia Lai заявил, что компания признала наличие этой проблемы и разработала бизнес-планы и планы движения денежных средств на текущий и последующие годы. Совет директоров считает, что компания сможет обеспечить погашение своих долговых обязательств и сохранить способность к непрерывной деятельности в будущем. Соответственно, промежуточная консолидированная финансовая отчетность по-прежнему подготовлена ​​на основе допущения о непрерывности деятельности.

После более чем 30 лет работы и развития компания Quoc Cuong Gia Lai хочет сменить название. Генеральный директор Нгуен Куок Куонг однажды объяснил акционерам, что изменение названия направлено на международное сотрудничество. Нынешнее название трудно произносить иностранцам, новое будет более удобным для чтения. Однако у компании пока нет конкретного нового названия, и решение о смене будет принято в течение следующих 12 месяцев, к середине следующего года.

Источник: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-co-the-khoac-ao-moi-cho-quoc-cuong-gia-lai-20250903115118930.htm