Народный комитет Ханоя принял решение № 168/QD-UBND от 10 января 2025 года об утверждении Задания по планированию зонирования застройки масштабом 1/2000 промышленного парка Фунг Хьеп.
Соответственно, место проведения плановых исследований относится к административным границам коммун То Хиеу, Нгием Сюен, Тханг Лой, Дунг Тиен, района Тхыонг Тин, города Ханой.
Север граничит с сельскохозяйственными угодьями коммуны Тханг Лой и коммуны Дунг Тиен; Юг граничит с провинциальной дорогой 429 и сельскохозяйственными угодьями коммуны То Хьеу; Восток граничит с сельскохозяйственными угодьями коммуны То Хьеу и коммуны Тханг Лой; Запад граничит с сельскохозяйственными угодьями коммуны Нгием Сюен и коммуны Дунг Тиен.
Планируемая площадь земельного участка составляет около 174,8 га.
Целью планирования является конкретизация Генерального плана капитального строительства Ханоя до 2030 года с перспективой до 2050 года, Генерального плана застройки района Тхыонг Тин города Ханой до 2030 года в масштабе 1:10 000, Плана промышленного развития города Ханой до 2020 года с перспективой до 2030 года и проекта «Создание 2–5 новых промышленных парков в период 2021–2025 годов», утвержденного компетентными органами.
Наряду с этим, это способствует обеспечению поставок для развития систем промышленной инфраструктуры в промышленных парках города, удовлетворяя потребности в привлечении прямых иностранных инвестиций и внутреннего инвестиционного капитала в Ханой в целом и инвестиций в промышленные парки города в частности.
Создание промышленных парков, ориентированных на развитие чистых и современных производств, использование передовых и экологически безопасных технологий, минимизацию негативного воздействия на окружающую среду, экономию ресурсов и обеспечение устойчивости производственной деятельности.
Определить функциональное использование каждого земельного участка; принципы организации пространства, ландшафтной архитектуры для всей планируемой территории; критерии землепользования, систему технической инфраструктуры для каждого участка; организовать систему социальной инфраструктуры, соответствующую потребностям использования. В качестве основы для управления и контроля за состоянием окружающей среды на территории индустриального парка.
Утвержденный план зонирования промышленного парка «Фунг Хьеп» является основой для определения инвестиционных проектов строительства на территории промышленного парка и разработки подробных планов строительства.
Характер и функции планируемой научно-исследовательской зоны представляют собой промышленный парк, ориентированный на биологические отрасли, обслуживающие сельское хозяйство (высокотехнологичное сельское хозяйство); переработку высококачественной сельскохозяйственной продукции и продуктов питания, связанных с сырьевыми направлениями; машиностроение, электронику; развитие вспомогательных отраслей промышленности, использование современных производственных процессов, минимизация загрязнения окружающей среды, обеспечение соответствия направлению Плана развития промышленности города Ханоя до 2020 года с видением до 2030 года, утвержденным Городским народным комитетом.
Ожидается, что численность рабочих и подсобных рабочих составит около 8000 человек.
Требования к планам зонирования строительства: соответствовать утвержденным проектам планирования строительства, специализированному планированию технической инфраструктуры, планированию промышленного развития; положениям о защите коридоров безопасности объектов технической инфраструктуры, экологическим безопасным расстояниям, соответствующим нормам и стандартам, а также соответствовать текущему состоянию промышленного развития в районе исследования.
Проанализируйте и оцените потребности и модели развития услуг на данной территории. Максимально используйте природные условия местности для создания разумного пространства на данной территории.
В процессе планирования необходимо координировать работу с соответствующими агентствами и подразделениями для проверки и обеспечения синхронизации технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры внутри и за пределами промышленного парка; систем очистки сточных вод, отходов и выхлопных газов для защиты окружающей среды, ограничения негативного воздействия на экологическую среду и т. д.
Срок подготовки проекта зонирования не должен превышать 9 месяцев со дня утверждения задания на разработку проекта зонирования застройки.
Источник: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html
Комментарий (0)