Утверждение задачи по плану зонирования застройки промышленного парка Фунг Хьеп

Народный комитет Ханоя принял решение № 168/QD-UBND от 10 января 2025 года об утверждении задания по планированию зонирования застройки масштаба 1/2000 промышленного парка Фунг Хиеп.

Соответственно, место проведения плановых исследований относится к административным границам коммун То Хиеу, Нгием Сюен, Тханг Лой, Дунг Тиен, района Тхыонг Тин, города Ханой.

Север граничит с сельскохозяйственными угодьями коммуны Тханг Лой и коммуны Дунг Тиен; На юге граничит с провинциальной дорогой 429 и сельскохозяйственными угодьями коммуны То Хиеу; На востоке граничит с сельскохозяйственными угодьями коммуны То Хиеу и коммуны Тханг Лой; На западе граничит с сельскохозяйственными угодьями коммуны Нгиемсюен и коммуны Дунгтиен.

Планируемая площадь земельного участка составляет около 174,8 га.

Целью планирования является конкретизация Генерального плана капитального строительства Ханоя до 2030 года с перспективой до 2050 года, Генерального плана застройки района Тхыонг Тин города Ханой до 2030 года в масштабе 1/10 000, Плана промышленного развития города Ханой до 2020 года с перспективой до 2030 года и Проекта «Создание 2–5 новых промышленных парков в период 2021–2025 годов», утвержденного компетентными органами.

Наряду с этим, это способствует обеспечению поставок для развития систем промышленной инфраструктуры в промышленных парках города, удовлетворяя потребности в привлечении прямых иностранных инвестиций и внутреннего инвестиционного капитала в Ханой в целом и инвестиций в промышленные парки города в частности.

Формирование промышленных парков, ориентированных на развитие чистых и современных производств, использующих передовые и экологически безопасные технологии, минимизирующих негативное воздействие на окружающую среду, экономящих ресурсы и обеспечивающих устойчивость производственной деятельности.

Определить функциональное использование каждого земельного участка; принципы пространственной организации и ландшафтной архитектуры для всей планировочной территории; Показатели землепользования, система технической инфраструктуры для каждого земельного участка; Организовать систему социальной инфраструктуры в соответствии с потребностями использования. Помещение для управления и контроля окружающей среды в промышленных зонах.

Утвержденный план зонирования промышленного парка Фунг Хьеп является основой для определения инвестиционных проектов строительства на территории промышленного парка и разработки подробных планов строительства.

Характер и функции планируемой исследовательской зоны представляют собой промышленный парк, ориентированный на биологические отрасли, обслуживающие сельское хозяйство (высокотехнологичное сельское хозяйство); Переработка высококачественной сельскохозяйственной продукции и продуктов питания, связанных с сырьевыми направлениями; машиностроение, электроника; Развитие вспомогательных отраслей промышленности, использование современных производственных процессов, минимизация загрязнения окружающей среды, обеспечение соответствия направлениям Плана промышленного развития города Ханой до 2020 года с видением до 2030 года, утвержденным Народным комитетом города.

Ожидается, что численность рабочих и подсобных рабочих составит около 8000 человек.

Требования к планам зонирования застройки: соответствовать утвержденным планам планирования застройки, специализированным планам технической инфраструктуры и планам промышленного развития; Положения об охране коридоров безопасности объектов технической инфраструктуры, экологических безопасных расстояний, соответствующие нормы и стандарты, а также в соответствии с современным состоянием развития промышленности в исследуемой зоне.

Анализировать, оценивать потребности и модели развития услуг для региона. В полной мере использовать естественные условия рельефа для создания разумного пространства на участке.

В процессе планирования координировать работу с соответствующими агентствами и подразделениями для проверки и обеспечения синхронизации технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры внутри и за пределами границ индустриального парка; Системы очистки сточных вод, отходов и выхлопных газов для защиты окружающей среды, ограничения негативного воздействия на экологическую среду и т. д.

Срок подготовки плана зонирования не должен превышать 9 месяцев с даты утверждения задания на разработку плана зонирования застройки.

Источник: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html