Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха заявил, что пакет в размере 120 триллионов донгов направлен на строительство не менее 1 миллиона единиц социального жилья, а не на спасение недвижимости.
Кредитный пакет на сумму 120 000 млрд донгов представляет собой кредитный пакет для поддержки инвесторов и покупателей социального жилья и жилья для рабочих с процентными ставками на 1,5–2% ниже рыночных процентных ставок. Этот пакет был реализован с 1 апреля, однако уже почти два месяца никто не брал кредиты.
«Реализация пакета в размере 120 000 миллиардов направлена не на спасение рынка недвижимости, а на достижение цели по созданию не менее 1 миллиона квартир социального жилья к 2030 году», — заявил заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха на совещании, посвященном ходу реализации этого пакета, 24 мая.
По его словам, большинство проблем, связанных с процессом и процедурами реализации проектов социального жилья и жилья для рабочих, а также условиями приобретения данного типа жилья, были изменены и дополнены в Законе о жилье и Законе о земле, которые вносятся в Национальное собрание . Эти вопросы будут полностью решены после вступления в силу вышеуказанных законов.
Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха на встрече 24 мая. Фото: VGP
Отчет Министерства строительства показывает, что в настоящее время в 36 населенных пунктах реализуется около 100 проектов социального жилья и жилья для рабочих, на строительство которых выданы лицензии. Более 85 660 квартир в этих проектах имеют общий объем инвестиций около 70 000 млрд донгов.
В местных органах власти реализуется 7 проектов по реконструкции и восстановлению многоквартирных домов с потребностью в кредитах на сумму около 4 130 млрд донгов. Кроме того, Бакзянг также объявил о 12 проектах, имеющих право на получение кредитов. В некоторых других населенных пунктах, таких как Биньзыонг и Донгнай, реализуются проекты строительства социального жилья и жилья для рабочих. Только в Ханое в настоящее время на рынке представлено более 4000 квартир социального жилья и около 40 проектов находятся в стадии разработки.
В апреле 2023 года Министерство строительства и Государственный банк предоставили рекомендации, сократили процедуры и сроки оценки документов, чтобы предприятия могли скорее получить доступ к заемному капиталу.
Анализируя причины, по которым кредитный пакет не удалось выделить, министр и руководитель правительственной канцелярии Тран Ван Сон заявил, что спрос на социальное жилье очень велик, но процесс его реализации по-прежнему сталкивается с множеством проблем, связанных с выделением земли и отсутствием планирования развития социального жилья на местах. Поэтому некоторые предприятия ждут вступления в силу Закона о жилье (с изменениями), предусматривающего более открытые процессы и процедуры.
Кроме того, в связи с недавно выпущенными руководящими документами (в апреле 2023 года) местные органы власти продолжают составлять списки проектов социального жилья, проектов жилья для рабочих и соответствующих заемщиков.
Столкнувшись с этой проблемой, заместитель премьер-министра поручил местным органам власти ускорить планирование и выделение земель для строительства социального жилья и жилья для рабочих в подходящих, удобных местах, в больших масштабах, с полной технической и физической инфраструктурой, особенно в крупных городах, таких как Ханой, Хошимин, Хайфон, Дананг и Кантхо.
Министерство строительства поручило местным органам власти ежемесячно отчитываться о ходе реализации кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов.
«Государственный банк и Министерство строительства продолжают изучать и предлагать соответствующие планы и периоды поддержки процентной ставки для инвесторов и покупателей жилья, имеющих право на получение кредита из кредитного пакета на сумму 120 000 млрд донгов», — потребовал вице-премьер.
Дук Минь
Ссылка на источник
Комментарий (0)