Вице-премьер: пакет в размере 120 000 миллиардов донгов не предназначен для спасения недвижимости

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха заявил, что пакет стоимостью 120 триллионов донгов направлен на строительство не менее 1 миллиона единиц социального жилья, а не на спасение недвижимости.

Пакет кредитов на сумму 120 триллионов донгов предназначен для поддержки инвесторов и покупателей социального жилья и жилья для рабочих с процентными ставками на 1,5–2% ниже рыночных. Пакет был реализован 1 апреля, но в течение почти двух месяцев никто не брал кредиты.

«Реализация пакета в размере 120 000 миллиардов направлена не на спасение рынка недвижимости, а на достижение цели иметь не менее 1 миллиона квартир социального жилья к 2030 году», — заявил заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха на совещании, посвященном ходу реализации этого пакета, 24 мая.

По его словам, большинство проблем, связанных с процессом и процедурами реализации проектов социального жилья, жилья для рабочих, а также условиями приобретения этого типа жилья, были изменены и дополнены в Законе о жилье и Законе о земле, которые в настоящее время находятся на рассмотрении в Национальном собрании . Эти проблемы будут полностью решены после вступления в силу вышеуказанных законов.

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха на встрече 24 мая. Фото: VGP — Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха на встрече 24 мая. Фото: *VGP*

Согласно отчёту Министерства строительства , в настоящее время в 36 населённых пунктах реализуется около 100 проектов социального жилья и жилья для рабочих, получивших лицензию. В более чем 85 660 квартир, входящих в эти проекты, инвестировано около 70 000 миллиардов донгов.

В муниципалитетах реализуется 7 проектов по ремонту и реконструкции квартир, общая потребность в кредитах для которых составляет около 4 130 млрд донгов. Кроме того, Бакзянг объявил о 12 проектах, подлежащих кредитованию. В некоторых других муниципалитетах, таких как Биньзыонг и Донгнай, реализуются проекты социального жилья и жилья для рабочих. Только в Ханое в настоящее время на рынке представлено более 4000 квартир социального жилья, и около 40 проектов находятся в стадии реализации.

В апреле 2023 года Министерство строительства и Государственный банк предоставили рекомендации, упростили процедуры и сократили сроки оценки документов, чтобы предприятия могли скорее получить доступ к заемному капиталу.

Анализируя причины, по которым кредитный пакет не был реализован, министр и руководитель аппарата правительства Тран Ван Сон отметил, что спрос на социальное жильё очень велик, но процесс его реализации по-прежнему сталкивается с множеством проблем, связанных с выделением земель и отсутствием планирования строительства социального жилья на местах. Поэтому некоторые предприятия ждут вступления в силу Закона о жилье (с поправками), предусматривающего более открытые процессы и процедуры.

Кроме того, в связи с недавно выпущенными руководящими документами (в апреле 2023 года) местные органы власти продолжают составлять списки проектов социального жилья, проектов рабочего жилья и соответствующих заемщиков.

Столкнувшись с этой проблемой, заместитель премьер-министра поручил местным органам власти ускорить планирование и выделение земель для строительства социального жилья и жилья для рабочих в подходящих, удобных местах, в больших масштабах, с полной технической и физической инфраструктурой, особенно в крупных городах, таких как Ханой, Хошимин, Хайфон, Дананг и Кантхо.

Министерство строительства поручило местным органам власти ежемесячно отчитываться о ходе реализации кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов.

«Государственный банк и Министерство строительства продолжают исследования и предлагают соответствующие планы и периоды поддержки процентных ставок для инвесторов и покупателей жилья, имеющих право на получение кредита из кредитного пакета в размере 120 000 миллиардов донгов», — попросил вице-премьер.

Дык Минь

Ссылка на источник