Район Хадонг: незаконченный проект многоквартирного дома Booyoung International в самом центре города

Ожидается, что проект Booyoung International Apartment Complex, в который инвестировала компания Booyoung Vietnam One Member Co., Ltd., придаст новый облик городскому району Мо Лао, району Хадонг. Он считается одним из самых современных жилых комплексов на западе Ханоя .

Общая площадь земельного участка составляет более 43 127 м², общая площадь застройки — более 553 000 м², он разделен на 6 участков (CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07). Ожидается, что каждое здание будет иметь 30 этажей и 2 подвала, в нем разместится около 3482 квартир. Проект обещает удовлетворить потребности десятков тысяч жителей.

Однако на протяжении почти десяти лет многие участки земли в этом проекте остаются незавершенными... Вопреки впечатляющим цифрам на бумаге, большая часть земельной площади проекта апартаментов Booyoung International по-прежнему огорожена и пустует.

Жилой комплекс Booyoung International пустует уже более десяти лет, что приводит к расточительству. Фото: PV

Обследовав территорию, журналисты газеты «Ханой Мой» обнаружили, что, помимо двух построенных и сданных в эксплуатацию зданий, многие другие участки земли стали местами свалок мусора, металлолома или незаконных парковок. На снимках с места происшествия видны неряшливость, заросли сорняков и давно хранящиеся отходы, которые источают неприятный запах и загрязняют окружающую среду.

Житель района проекта (пожелавший остаться анонимным) рассказал: «Проект апартаментов Booyoung International долгое время оставался заброшенным, заросшим сорняками, а застоявшаяся дождевая вода способствовала появлению гнёзд комаров. Более того, из-за «замороженного» проекта дороги и тротуары на территории проекта оказались заняты несанкционированной парковкой, что привело к ухудшению дорожного движения и беспорядкам в городе. Мы обращались к вам с многочисленными просьбами, но всё остаётся на месте...».

Чтобы найти ответ на вопрос, почему проект Booyoung International Apartment отстает от графика, репортер назначил встречу с Народным комитетом округа Хадонг.

8 сентября 2025 года Народный комитет округа Хадонг опубликовал ответный документ № 808/UBND-KTHTDT, подписанный заместителем председателя Народного комитета округа Буй Куанг Хуэйем, отправленный в газету Hanoi Moi, в котором сообщается о ходе реализации проекта.

В документе указано, что проекту жилого комплекса Booyoung International Apartment Complex был выдан Сертификат на право землепользования с 063577 по 063582 гг. н. э. от Народного комитета Ханоя на 6 участков земли под строительство квартир. Народный комитет Ханоя также неоднократно корректировал инвестиционную политику, последним из которых было Решение № 3251/QD-UBND от 24 июня 2024 г. и третье скорректированное Инвестиционное свидетельство от 11 июля 2024 г. Департамент строительства Ханоя выдал множество разрешений на строительство для проекта: Лицензия № 80/GPXD от 10 октября 2016 г. для участка CT-07; Лицензия № 117/GPXD от 16 декабря 2016 г. для участка CT-05; Лицензия № 21/GPXD от 19 июля 2024 г. для участков CT-02 и CT-06.

Недавно, 3 июня 2025 года, Департамент строительства также выпустил документ № 6569/SXD-QLXD с просьбой внести корректировки в детальное планирование участков CT-03, CT-04 и CT-05.

14 августа 2025 года Департамент сельского хозяйства и окружающей среды Ханоя вынес решение № 1276/QD-SNNMT о создании междисциплинарной инспекционной группы для проверки реализации решения о продлении срока землепользования на 24 месяца для проектов в районах и коммунах, включая проект международного жилого комплекса Booyoung.

На сегодняшний день завершены, сданы и введены в эксплуатацию только участки CT-04 и CT-07. Остальные участки ещё не застроены, что вызывает у общественности скептические сомнения относительно ответственности инвестора и надзора со стороны властей.

Проект многоквартирного дома Booyoung International остаётся незавершённым уже много лет, что вызывает обеспокоенность общественности и жителей, поскольку в условиях растущего дефицита земельных фондов в центре города тот факт, что десятки тысяч квадратных метров земли остаются заброшенными уже почти десять лет, является огромным расточительством и противоречит политике эффективного использования земельных ресурсов города Ханой. Компетентным органам и соответствующим подразделениям рекомендуется незамедлительно принять меры для решения проблемы медленной реализации этого проекта.

Источник: https://hanoimoi.vn/phuong-ha-dong-du-an-khu-chung-cu-quoc-te-booyoung-dang-do-giua-long-do-thi-716342.html