Район Хоангмай запрашивает мнения по детальному планированию 1/500 территории дельты Красной реки.

Планирование 964 гектаров прибрежной земли

25 марта 2023 года Народный комитет Ханоя издал Решение № 1045/QD-UBND, которым утвердил план городского зонирования Красной реки масштабом 1/5000 (участок от моста Хонгха до моста Мисо) площадью около 11 000 гектаров в административных границах 55 районов и коммун в 13 округах.

В частности, участок от моста Тханьчи до моста Мисо (участок R5) является ключевым экологическим пространством городского округа Красной реки, где расположены сельскохозяйственные угодья, занимающиеся выращиванием овощей и декоративных растений, аквакультурные зоны, а также традиционные сельскохозяйственные деревни и исторические памятники. Этот район ориентирован на сохранение и восстановление природных и культурных ценностей в интересах туризма и развития многофункциональных зон, связанных с торговлей, сферой услуг и транспортной деятельностью (порт Тханьчи, Батчанг), ремесленная деревня Батчанг.

Консультационная группа представляет детальное планирование в масштабе 1/500. Фото HM

Город поручил Народным комитетам 13 районов и Департаменту сельского хозяйства и развития села составить чертежи границ существующих жилых зон, находящихся под защитой, в масштабе 1:500 и т. д.; организовать подготовку детального планирования в масштабе 1:500 для существующих жилых зон, находящихся под защитой; конкретно определить правовой статус землепользования для каждого участка земли в существующих жилых зонах в качестве основы для выдачи сертификатов на право землепользования и разрешений на строительство в соответствии с нормативными актами.

Проверять, управлять и контролировать строительство в соответствии с планом, рассматривать случаи строительства, нарушающие план, в соответствии с нормативными актами и законодательством. Проверять и корректировать программы, планы, планировки и связанные с ними инвестиционные проекты на данной территории в соответствии с утвержденным планом зонирования.

В Ханое изучено планирование восьми берегов Красной реки. Из них 6 районов рассматриваются для нового строительства с коэффициентом 5% (около 1590 га), включая: Тхыонгкат – Льенмак, Хоангмай – Тханьчи, Чуфан – Трангвьет, Донгду – Батчанг, Кимлан – Вандык. В частности, район Тамса – Суанкань рассматривается для нового строительства с коэффициентом 15% (около 408 га).

В настоящее время земли на этих берегах рек разнообразны по типу, включая неиспользуемые пустыри и земли, предназначенные для выращивания овощей, цветов и декоративных растений. На этих берегах предлагается сформировать современные городские функциональные зоны, синхронизированные по социальной и технической инфраструктуре, с низкой плотностью застройки в соответствии с ориентацией характерной пространственной оси деревьев, водной поверхности и основного ландшафта центральной городской зоны.

Берег Красной реки, 3 района округа Хоангмай, относится к подразделению R5. Фото: VNA

Площадь за пределами дамбы реки Красная в районе Хоангмай составляет около 964 гектаров (что составляет 24% от всей территории района), из которых сельскохозяйственные земли составляют 425 гектаров, несельскохозяйственные земли — 355 гектаров, речные земли — 174 гектара, неиспользуемые земли — более 9 гектаров. За пределами дамбы проживают более 14 000 человек из 3 районов Тхань Чи, Линь Нам, Тран Фу.

 

« Это важная область для местного экономического развития в предстоящий период, поэтому Постоянный комитет партийного комитета района Хоангмай очень заинтересован в планировании и привлечении инвестиций в район за пределами берега Красной реки.

«В настоящее время район Хоангмай сосредоточен на реализации двух транспортных проектов на дорогах Там Чинь и Линь Нам, чтобы облегчить поездки и перевозки в этом районе», - подтвердил секретарь партийной организации района Нгуен Суан Линь .

Продолжать развивать экономику дельты Красной реки

Говоря об экономическом развитии пляжной зоны, председатель Народного комитета округа Линьнам Та Вьет Зунг сказал, что 25 сентября Народный совет округа Хоангмай организовал конференцию для встречи с избирателями по вопросам планирования, землепользования, порядка строительства и экономического развития пляжной зоны за пределами Красной реки.

По этому вопросу партийный секретарь округа Хоангмай Нгуен Суан Линь заявил, что округ Хоангмай работает с консультационным подразделением над выполнением шагов по подготовке проекта планирования 1/500, завершение которого ожидается в январе 2025 года.

6 комментариев от жителей пляжной зоны района Линьнам единогласно поддерживают реализацию задачи детального планирования в масштабе 1:500 для существующих жилых зон, находящихся под защитой в пляжной зоне района. Жители района Линьнам понимают неудобства, возникающие в повседневной жизни из-за медленного планирования пляжной зоны. В прошлом многочисленные инспекционные делегации на уровне районов и городов постоянно работали и проверяли жалобы на управление земельными ресурсами администрацией района в течение ряда лет...

Более 100 представителей жителей прибрежной зоны округа Линьнам присутствовали на мероприятии и внесли свой вклад в работу правительства и консультационного подразделения. Фото: HM

Представители Совета городского управления округа Хоангмай, консультативного подразделения, высоко оценили вклад местных жителей и изучат и одобрят корректировку плана. Согласно закону, власти округа опубликуют документы по планированию и карты на 30 дней для сбора мнений от учреждений, организаций, частных лиц и общественности.

В частности, Народный комитет округа Хоангмай сосредоточится на разработке подробного плана в масштабе 1/500 для района дельты Красной реки в целях развития социально-экономического развития Хоангмая.

Source: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html