Район Хоангмай запрашивает мнения по детальному планированию 1/500 территории дельты Красной реки.

Планирование 964 га пляжной земли

25 марта 2023 года Народный комитет Ханоя издал Решение № 1045/QD-UBND, которым утвердил план городского зонирования Красной реки масштабом 1/5000 (участок от моста Хонгха до моста Мисо) площадью около 11 000 гектаров в административных границах 55 районов и коммун в 13 округах.

В частности, участок от моста Тханьчи до моста Мисо (участок R5) является ключевым экологическим пространством городского округа Красной реки, где расположены сельскохозяйственные угодья, занимающиеся выращиванием овощей и декоративных растений, аквакультурные зоны, а также традиционные сельскохозяйственные деревни и исторические реликвии. Этот район ориентирован на сохранение и восстановление природных и культурных ценностей, способствующих развитию туризма, а также многофункциональных зон, связанных с торговлей, обслуживанием и транспортной деятельностью (порты Тханьчи и Батчанг), и ремесленной деревни Батчанг.

Консультационная группа представляет детальное планирование в масштабе 1/500. Фото HM

Город поручил Народным комитетам 13 районов и Департаменту сельского хозяйства и развития села составить чертежи границ существующих и охраняемых жилых зон в масштабе 1:500 и т. д.; организовать подготовку детального планирования в масштабе 1:500 для существующих и охраняемых жилых зон; конкретно определить правовой статус землепользования для каждого земельного участка в существующих жилых зонах в качестве основы для выдачи сертификатов на право землепользования и разрешений на строительство в соответствии с нормативными актами.

Проверять, управлять и контролировать строительство в соответствии с планом, рассматривать случаи строительства, нарушающие план, в соответствии с нормативными актами и законодательством. Проверять и корректировать программы, планы, планировки и связанные с ними инвестиционные проекты на данной территории в соответствии с утвержденным планом зонирования.

Ханой изучил планирование восьми пляжей Красной реки. Из них 6 участков рассматриваются на предмет нового строительства с коэффициентом застройки 5% (около 1590 га), включая: Тхыонг Кат – Льен Мак, Хоанг Май – Тхань Чи, Чу Фан – Транг Вьет, Донг Ду – Бат Чанг, Ким Лан – Ван Дык. В частности, участок Тамса – Суан Кань рассматривается на предмет нового строительства с коэффициентом застройки 15% (около 408 га).

В настоящее время земли на этих берегах реки разнообразны по типу, включая неиспользуемые пустыри и земли, предназначенные для выращивания овощей, цветов и декоративных растений. На этих берегах предлагается создать современные городские функциональные зоны с синхронизированной социальной и технической инфраструктурой, низкой плотностью застройки, соответствующие ориентации типичной пространственной оси с деревьями, водой и основным ландшафтом центральной городской зоны.

Район Ред-Ривер 3, округ Хоангмай, относится к подрайону R5. Фото: VNA

Площадь за пределами дамбы реки Красная в районе Хоангмай составляет около 964 гектаров (что составляет 24% от всей территории района), из которых сельскохозяйственные земли составляют 425 гектаров, несельскохозяйственные земли — 355 гектаров, речные земли — 174 гектара, неиспользуемые земли — более 9 гектаров. За пределами дамбы проживают более 14 000 человек из 3 районов Тхань Чи, Линь Нам, Тран Фу.

 

« Это важная область для местного экономического развития в предстоящий период, поэтому Постоянный комитет партийного комитета района Хоангмай очень заинтересован в планировании и привлечении инвестиций в район за пределами берега Красной реки.

«В настоящее время район Хоангмай сосредоточен на реализации двух транспортных проектов на дорогах Там Чинь и Линь Нам, чтобы облегчить поездки и перевозки в этом районе», - подтвердил секретарь партийной организации района Нгуен Суан Линь .

Продолжать развивать экономику дельты Красной реки

Говоря об экономическом развитии песчаной отмели, председатель Народного комитета округа Линьнам Та Вьет Зунг сказал, что 25 сентября Народный совет округа Хоангмай организовал конференцию для встречи с избирателями по вопросам планирования, землепользования, порядка строительства и экономического развития района песчаной отмели за пределами Красной реки.

По этому вопросу партийный секретарь округа Хоангмай Нгуен Суан Линь заявил, что округ Хоангмай сотрудничает с консультационным подразделением для реализации шагов по подготовке проекта планирования 1/500, завершение которого ожидается в январе 2025 года.

Шесть комментариев от жителей пляжной зоны района Линьнам единогласно поддержали реализацию задачи детального планирования в масштабе 1:500 для существующих жилых зон, находящихся под защитой в пляжной зоне района. Жители района Линьнам понимают неудобства, связанные с медленной планировкой пляжной зоны. В прошлом многочисленные инспекционные делегации на уровне районов и городов постоянно работали и проверяли жалобы на управление земельными ресурсами администрацией района в течение ряда лет...

Более 100 представителей жителей прибрежной зоны округа Линьнам присутствовали на мероприятии и внесли свой вклад в работу правительства и консультационного подразделения. Фото: HM

Представители Совета городского управления округа Хоангмай и консультационного отдела высоко оценили вклад местных жителей и изучат и примут корректировку плана. Согласно закону, власти округа опубликуют документы по планированию и карты на 30 дней для сбора мнений от учреждений, организаций, частных лиц и общественности.

В частности, Народный комитет округа Хоангмай сосредоточится на разработке подробного плана в масштабе 1/500 для района дельты Красной реки с целью развития социально-экономической сферы Хоангмая.

Source: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html