Район Хоангмай готовится выставить на аукцион почти 4,4 гектара жилой земли по начальной цене 86 миллионов донгов за м2.

(Дан Три) - Район Хоанг Май ( Ханой ) выставил на аукцион почти 4,4 гектара земли для реализации инвестиционного проекта по строительству малоэтажного жилья со стартовой ценой 86 миллионов донгов/м2.

Акционерная акционерная компания Lac Viet только что объявила о проведении аукциона по продаже прав на землепользование для реализации инвестиционного проекта по строительству малоэтажного жилья на земельном участке под кодом TT4 в городской зоне Нам Хо Линь Дам, округ Хоанг Лиет, округ Хоанг Май, город Ханой (этап 1).

Общая площадь выставленного на аукцион земельного участка составляет 43 944 м² (почти 4,4 га), из которых более 20 000 м² занимают жилые участки с плотностью застройки 49,7%, что эквивалентно примерно 262 земельным участкам; оставшиеся 20 759 м² отведены под транспортную сеть, а 3 123 м² – под лесопосадки. Начальная цена аукциона в первом раунде составляет более 86 миллионов донгов за м². Сумма задатка составляет более 345 миллиардов донгов.

Формат и метод аукциона – прямое голосование в несколько туров, стоимость каждого этапа – 500 000 донгов за квадратный метр. Аукцион состоится 23 декабря в здании политического центра района Хоангмай.

Пустой участок земли в Ханое (Иллюстрация: Нгуен Труонг).

Начальная цена земельного аукциона в районе Хоангмай составляет 86 миллионов донгов/м2, что является самой высокой начальной ценой по сравнению с недавними земельными аукционами в Ханое.

Также в декабре в Ханое пройдут аукционы по продаже более 300 земельных участков в районах Мыдык, Мылинь, Хоайдык, Сонтай и Сокшон. Начальная цена всех участков низкая – всего от 1,1 млн донгов за квадратный метр.

После того, как аукцион по продаже земельных участков стоимостью до 30 млрд донгов за м2 в районе Шокшон в конце ноября вызвал ажиотаж в общественном мнении, Народный комитет Ханоя издал официальное распоряжение № 4085, в котором потребовал от департаментов, отделений и местных органов власти принять серьезные меры по повышению эффективности аукционов по продаже прав на землепользование.

Соответственно, муниципалитетам необходимо тщательно оценивать эффективность распределения и аренды земельных участков через аукционы. В частности, следует избегать проведения аукционов в районах с низкими начальными ценами, которых недостаточно для покрытия расходов на расчистку участка и инвестиции в инфраструктуру.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-sap-dau-gia-gan-44ha-dat-o-khoi-diem-86-trieu-dongm2-20241212021726897.htm