Положение об организации и деятельности Центрального координационного комитета по жилищной политике и рынку недвижимости

Премьер-министр Фам Минь Чинь — глава Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости — только что подписал Решение № 153/QD-BCDNO&TTBDS, утверждающее Положение об организации и деятельности данного Руководящего комитета.

Премьер-министр Фам Минь Чинь проводит совещание по развитию социального жилья 11 октября 2025 года. Фото: Дуонг Жанг/VNA

Настоящее Положение определяет принципы деятельности, задачи, полномочия, режим работы и координационные взаимоотношения Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости (Центральный руководящий комитет).

Согласно регламенту, Центральный руководящий комитет находится под непосредственным руководством и управлением Премьер-министра - главы Комитета в вопросах управления и организации выполнения задач.

Центральный руководящий комитет действует в соответствии с принципами централизации и демократии, поощряя ответственность руководителя и коллективный интеллект своих членов, обеспечивая тесную координацию и единство в руководстве, управлении и обмене информацией для решения задач в соответствии с функциями, задачами и полномочиями учреждений-членов, как это предписано законом.

Члены Центрального координационного комитета работают по совместительству; несут ответственность перед Председателем Центрального координационного комитета за порученные им задачи в соответствии с положениями настоящего Положения; выполняют работу в пределах сферы и задач порученной отрасли и сферы государственного управления; участвуют и в полной мере осуществляют деятельность Центрального координационного комитета; соблюдают положения о создании, организации и деятельности межотраслевых координационных организаций и Положение об организации и деятельности Центрального координационного комитета.

Центральный руководящий комитет действует в соответствии с рабочей программой и поручает руководителю Центрального руководящего комитета и заместителям руководителя членам организации конкретные задачи для их выполнения.

Задачи и полномочия Центрального руководящего комитета реализуются в соответствии с положениями статьи 3 Решения Премьер- министра № 2116/QD-TTg от 22 сентября 2025 года.

Согласно статье 3 Решения № 2116/QD-TTg, Центральный руководящий комитет отвечает за оказание помощи Премьер-министру в руководстве, координации и согласовании деятельности министерств, отраслей и местных органов власти в целях реализации политики и рекомендаций на рынке жилья и недвижимости по всей стране.

Исследовать и оценить механизмы и политику в сфере жилья и рынка недвижимости; рекомендовать премьер-министру руководить внесением изменений, дополнений или обнародованием новых механизмов и политик, которые могут корректировать и регулировать этот сектор в случае колебаний, влияющих на экономику; создать синхронную правовую среду, способствующую здоровому развитию рынка недвижимости, поддерживая социально-экономическую стабильность страны.

В то же время помогать премьер-министру побуждать и направлять местные органы власти и предприятия к внедрению механизмов и политики, связанных с жильем и рынком недвижимости, особенно социального жилья для бедных, малообеспеченных слоев населения, уязвимых слоев общества, кадров и государственных служащих, сталкивающихся с трудностями при реорганизации административных подразделений, солдат и народных вооруженных сил.

Руководить и направлять местные органы власти в создании и совершенствовании организации и аппарата Местного руководящего комитета (провинциального уровня), обеспечивая синхронность и последовательность управленческой работы на всех уровнях, от центрального до местного, создавая прочную основу для децентрализации и делегирования полномочий, чтобы у местных органов власти была база для эффективной реализации политики в сфере жилья и рынка недвижимости в соответствии с критериями «местность решает, местность делает, местность несет ответственность», а также выполнять другие задачи, порученные премьер-министром.

Решение № 153/QD-BCĐNO&TTBĐS устанавливает, что Постоянный орган Центрального руководящего комитета несет ответственность за разработку и представление Руководителю Комитета для обнародования Положения о деятельности Центрального руководящего комитета и списка членов Центрального руководящего комитета; синтез и разработку годового плана работы Руководящего комитета для утверждения Руководителем Руководящего комитета; обнародование плана работы Постоянного органа Руководящего комитета.

Постоянный орган Центрального руководящего комитета является координационным центром для поддержания связи между членами Руководящего комитета при реализации задач Руководящего комитета; координации с соответствующими учреждениями для организации рабочих делегаций Постоянного органа Руководящего комитета с министерствами, отраслями, местными органами власти, агентствами, организациями и предприятиями по вопросам жилищной политики и рынка недвижимости; координации с подразделениями Аппарата Правительства и агентствами, оказывающими содействие Центральному руководящему комитету в поощрении и организации реализации задач Центрального руководящего комитета; подготовки документов для заседаний, конференций и рабочих делегаций Руководящего комитета; оперативного представления отчетов и предложений Центральному руководящему комитету по возникающим вопросам.

Постоянный орган Центрального руководящего комитета, уполномоченный Председателем Комитета, напрямую взаимодействует с министерствами, отраслями, местными органами власти, агентствами и подразделениями, доводит до сведения Председателя Комитета мнения Председателя Комитета по вопросам реализации политики, связанной с жилищным сектором и рынком недвижимости, а также запрашивает у соответствующих учреждений и подразделений необходимую информацию по важным вопросам или вопросам, представляющим особый общественный интерес, для представления Председателю Комитета.

Посещать заседания и брифинги местных руководящих комитетов, совещания, конференции и семинары в министерствах, отраслях и на местах, связанные с жилищной политикой и рынком недвижимости, для непосредственного получения информации, информирования и обобщения отчетов для Руководящего комитета.

Обеспечивать условия, транспортные средства, работу и расходы для деятельности Руководящего комитета, Постоянного офиса и Группы поддержки Центрального руководящего комитета в соответствии с положениями, а также выполнять другие задачи и полномочия, порученные или утвержденные Руководителем Комитета.

Согласно регламенту, деятельность Центрального руководящего комитета осуществляется в соответствии с положениями статьи 5 Решения Премьер-министра № 2116/QD-TTg от 22 сентября 2025 года и путем проведения ежегодных или внеочередных пленарных заседаний Руководящего комитета в соответствии с решением Председателя Центрального руководящего комитета и его заместителей; путем сбора письменных мнений членов Центрального руководящего комитета, а именно:

Содержание заседания, состав участников заседания и время проведения заседания Центрального координационного комитета определяются Председателем Центрального координационного комитета и заместителями Председателя Центрального координационного комитета.

О проведении заседания Центрального руководящего комитета члены Центрального руководящего комитета должны быть уведомлены в письменной форме не менее чем за 3 рабочих дня. Председатель Центрального руководящего комитета и его заместители определяют форму проведения заседания: очная, заочная или комбинированная, содержание, сопроводительные документы (при наличии), предполагаемое время и место проведения. Члены Центрального руководящего комитета несут ответственность за изучение документов, подготовку заключений для обсуждения в рамках порученных задач, представляемых Руководящему комитету, и обеспечивают время для полноценного участия в заседаниях Центрального руководящего комитета.

Выводы Председателя Центрального координационного комитета и заместителей Председателя Центрального координационного комитета на заседаниях Центрального координационного комитета излагаются в уведомлении Аппарата Правительства.

В случае, если заседание не может быть проведено, мнения членов Центрального руководящего комитета могут быть получены в письменной форме.

Source: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-che-to-chuc-va-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-20251020194316744.htm