Ранняя конкретизация планирования по обе стороны Красной реки

Для реализации этого важного направления город Ханой уделяет особое внимание руководству и организации синхронной реализации работ по планированию прибрежных территорий за пределами дамб рек Красная и Дуонг.

Сосредоточьтесь на планировании проектов

С учетом цели и особенностей зеленого коридора Красной реки и реки Дуонг, изложенных в Генеральном плане капитального строительства, утвержденном премьер-министром в 2011 году, территория имеет разнообразные ландшафтные, культурные и исторические факторы, в контексте сложного существующего статуса и строгих правовых норм, Городской народный комитет поручил Департаменту планирования и инвестиций, Ханойскому институту планирования строительства энергично организовать и осуществить создание, оценку, и Городской народный комитет одобрил два важных проекта планирования городского подразделения: планирование городского подразделения Красной реки в масштабе 1/5000 и планирование городского подразделения реки Дуонг в масштабе 1/5000.

Планирование обоих берегов Красной реки для создания культурного, исторического и туристического пространства. Фото: Хай Линь

Для реализации этих двух планов Городской народный комитет поручил районам в срочном порядке разработать чертежи границ, разработать подробные планы в масштабе 1:500 для существующих жилых зон, находящихся под защитой; конкретно определить правовой статус землепользования для каждого участка земли в существующих жилых зонах в качестве основы для выдачи сертификатов на право землепользования и разрешений на строительство в соответствии с нормативными актами. Проводить проверку, управление и надзор за строительством в соответствии с Планом; рассматривать случаи строительства, нарушающие План, в соответствии с полномочиями и положениями Закона. Проводить проверку и корректировку соответствующих программ, планов и инвестиционных проектов в районе в соответствии с утвержденным Планом зонирования.

Параллельно с процессом организации и внедрения Плана городского зонирования Красной реки, где особой ценностью является деревня керамических ремесел Бат Транг, Народный комитет города также руководил международным конкурсом и разработал детальный проект планирования сохранения и развития традиционных ремесленных деревень в сочетании с туризмом в деревне керамических ремесел Бат Транг в масштабе 1/500.

В настоящее время Департамент планирования и инвестиций в срочном порядке взаимодействует с консультационным подразделением для завершения проекта, обеспечивая соблюдение нормативных требований для прохождения оценки и представления в компетентные органы для утверждения.

«Эти проекты уникальны и сложны, они реализуются впервые в городе и всей стране. В Ханое действует политика отбора планов и приглашения иностранных консультантов для реализации ряда проектов с целью повышения их осуществимости, доступа к современным технологиям, сохранения традиционных ценностей и развития туризма», — сказал Нгуен Чонг Ки Ань, директор Департамента планирования и инвестиций.

Необходимо ускорить прогресс

Помимо достигнутых результатов, прошедшее время показало, что в планировании прибрежных территорий и территорий за пределами городской дамбы всё ещё существуют некоторые недостатки, ограничения, препятствия и трудности. В частности, на недавно состоявшемся разъяснительном заседании Постоянного комитета Народного совета Ханоя по планированию, землепользованию и порядку строительства в прибрежной зоне, глава Комитета по культуре и обществу Народного совета Ханоя Нгуен Тхань Бинь заявил, что спустя 3 года после утверждения плана зонирования рек Красная и Дуонг, 13 районов, входящих в сферу планирования, до сих пор не завершили разработку детального плана в масштабе 1/500 для существующих жилых зон, находящихся под защитой и конкретно определяющих правовой статус землепользования.

Разъясняя этот вопрос, директор Департамента планирования и инвестиций Нгуен Чонг Ки Ань отметил, что до настоящего времени, основываясь на заключениях Департамента сельского хозяйства и развития сельских районов, местные органы власти на этапах рассматривали, сообщали и указывали на определенные трудности, связанные с положениями Земельного кодекса, например, на проблемы с техническим обеспечением в границах противопаводковой полосы. Очертить границы противопаводковой полосы с учетом рек на месте без конкретных схем и измерений сложно.

«Надеюсь, что в ближайшее время, когда будет одобрен План капитального строительства, содержание определения жилых зон за пределами пляжа в соответствии с Решением № 257/QD-TTg премьер-министра об утверждении Плана предотвращения и контроля наводнений и планирования дамб систем рек Красная река и Тхайбинь, а также в соответствии с Планом капитального строительства вскоре будет реализовано, что позволит в скором времени стабилизировать ситуацию с инвестициями в строительство и разрешениями на строительство объектов, особенно индивидуальных жилых домов для людей», - выразил г-н Нгуен Чонг Ки Ань.

Архитектор Чан Хуэй Ань, постоянный член Ассоциации архитекторов Ханоя, отметил, что Закон о столице регламентирует разработку Плана развития столицы и корректировку Генерального плана развития столицы таким образом, чтобы Красная река стала «зелёной осью, центральным ландшафтом и гармоничным городским развитием по обе стороны реки». При реализации этих конкретных планов необходимо учитывать, что Красная река должна быть достаточно свободной для стока воды и что вода должна быть чистой.

 

12 декабря премьер-министр Фам Минь Чинь подписал постановление № 1569/QD-TTg, утверждающее План развития столицы Ханоя на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года. На этом основании Народный комитет города поручил соответствующим подразделениям скорректировать масштаб планирования 1/5000 и 1/2000 для скорейшего завершения в 2025 году. Районам необходимо сосредоточиться на устранении трудностей для ускорения медленно реализуемых проектов, включая проекты, расположенные на берегах рек и за пределами дамб.

Заместитель председателя городского народного комитета Нгуен Чонг Донг

Источник: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html