Для реализации этого важного направления город Ханой сосредоточился на руководстве и организации синхронной реализации работ по планированию прибрежных территорий за пределами дамб Красной реки и реки Дуонг.
Сосредоточьтесь на планировании проектов
Учитывая цели и характеристики зеленого коридора Красной реки и реки Дуонг, предусмотренные в Генеральном плане капитального строительства, утвержденном премьер-министром в 2011 году, территория имеет разнообразные ландшафтные, культурные и исторические факторы, в контексте сложного существующего статуса и строгих правовых норм, городской народный комитет поручил Департаменту планирования и инвестиций, Ханойскому институту планирования строительства решительно организовать создание, оценку, и городской народный комитет одобрил 2 важных проекта планирования городского подразделения: планирование городского подразделения Красной реки в масштабе 1/5000 и планирование городского подразделения реки Дуонг в масштабе 1/5000.
Для реализации этих двух планов городской народный комитет поручил районам срочно составить карты границ и разработать подробные планы в масштабе 1/500 для существующих жилых районов, которые должны существовать и быть защищены; Определить конкретные правовые нормы землепользования для каждого земельного участка в существующей жилой зоне, которые будут являться основанием для выдачи сертификатов на право землепользования и разрешений на строительство в соответствии с нормативными актами. Проверять, управлять и контролировать строительство в соответствии с Планом, рассматривать случаи строительства с нарушением Плана в соответствии с полномочиями и положениями Закона. Пересмотреть и скорректировать соответствующие программы, планы, планирование и инвестиционные проекты в этом районе в соответствии с утвержденным Планом зонирования.
Параллельно с процессом организации и реализации Плана городского зонирования Красной реки, где особой ценностью является керамическая деревня Бат Транг, Народный комитет города также руководил международным конкурсом и разработал детальный проект планирования для сохранения и развития традиционных ремесленных деревень в сочетании с туризмом в керамической деревне Бат Транг в масштабе 1/500.
В настоящее время Департамент планирования и инвестиций в срочном порядке координирует работу с консультационным подразделением для завершения проекта, обеспечения соблюдения нормативных требований для выполнения условий оценки и представления в компетентный орган для утверждения.
«Проекты уникальны и сложны и реализуются впервые в городе и всей стране. В Ханое действует политика отбора планов и приглашения иностранных консультантов для реализации ряда проектов с целью повышения осуществимости, доступа к современным технологиям, сохранения традиционных ценностей и развития туризма», — сказал директор Департамента планирования и инвестиций Нгуен Чонг Ки Ань.
Необходимо ускорить прогресс
Помимо достигнутых результатов, прошедшее время показало, что все еще существуют некоторые недостатки, ограничения, препятствия и трудности в планировке прибрежных территорий и за пределами дамбы в городе. В частности, на недавно состоявшемся разъяснительном заседании Постоянного комитета Народного совета Ханоя по планированию, землепользованию и порядку строительства в прибрежной зоне глава Комитета культуры и общества Народного совета Ханоя Нгуен Тхань Бинь заявил, что спустя 3 года после утверждения плана зонирования рек Красная и Дуонг, 13 районов в пределах области планирования до сих пор не завершили разработку подробного плана масштаба 1/500 для существующих жилых районов, которые находятся под защитой и конкретно определяют правовой статус землепользования.
Объясняя этот вопрос, директор Департамента планирования и инвестиций Нгуен Чонг Ки Ань сказал, что до настоящего времени, основываясь на мнениях Департамента сельского хозяйства и развития сельских районов, населенные пункты рассмотрели, сообщили и продемонстрировали определенные трудности, связанные с положениями Закона о земле, на всех этапах, например, проблемы с техническим обеспечением в границах коридора спасения от наводнений. Очертить границы коридоров защиты от наводнений с реками в полевых условиях без конкретных планов и измерений затруднительно.
«Надеюсь, что в ближайшее время, когда будет одобрено планирование капиталовложений, конкретное содержание жилых зон за пределами пляжа в соответствии с Решением № 257/QD-TTg премьер-министра об утверждении Плана по предотвращению и контролю наводнений и планирования дамб систем рек Красная река и Тхайбинь, а также в соответствии с планированием капиталовложений вскоре будет реализовано, чтобы в скором времени стабилизировать ситуацию с инвестициями в строительство и разрешениями на строительство для строительных проектов, особенно индивидуальных домов для людей», - выразил г-н Нгуен Тронг Ки Ань.
Архитектор Чан Хуэй Ань, постоянный член Ассоциации архитекторов Ханоя, сказал, что Закон о столице предписывает создание Плана столицы и корректировку Генерального плана столицы таким образом, чтобы Красная река стала «зеленой осью, центральным ландшафтом и гармоничным городским развитием по обе стороны реки города». При реализации этих конкретных планов подробные планы должны гарантировать обязательное условие, что Красная река должна иметь достаточно места для течения воды, и вода должна быть чистой.
12 декабря премьер-министр Фам Минь Чинь подписал постановление № 1569/QD-TTg об утверждении плана развития столицы Ханоя на период 2021–2030 годов с перспективой до 2050 года. На этой основе городской народный комитет поручил соответствующим подразделениям скорректировать масштаб планирования 1/5000 и 1/2000 соответственно для скорейшего завершения в 2025 году. Районам необходимо сосредоточиться на устранении трудностей для ускорения медленно реализуемых проектов, включая проекты, расположенные на берегах рек и за пределами дамбы.
Заместитель председателя городского народного комитета Нгуен Чонг Донг
Источник: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html
Комментарий (0)