Представление плана реконструкции земельного участка № 1 по улице Ли Тхай То, г. Хошимин

25 октября Департамент строительства города Хошимин представил Народному комитету города Хошимин доклад о плане реконструкции земельного участка № 1 по улице Ли Тхай То, округа Вуон Лай.

Недвижимость по адресу: улица Ли Тай То, 1, район Вуон Лай, Хошимин. Фото: ХОАНГ ХУНГ

В связи с этим Департамент строительства предложил план по перепрофилированию участка № 1 на улице Ли Тай То под парк и строительству мемориального памятника жертвам COVID-19.

В частности, корректировка градостроительного плана в масштабе 1/2000 будет сосредоточена на изучении локальных изменений в планировке территории для достижения целей создания зеленых парков, общественных детских площадок, мемориала жертвам COVID-19 и интеграции использования подземного пространства.

Согласно текущему плану, будет проведен архитектурный конкурс на создание памятника в память о жертвах COVID-19, а его строительство будет финансироваться за счет государственно-частного партнерства.

Что касается строительства общественного парка, оно будет осуществляться на основе локально скорректированного плана в масштабе 1/2000, предусматривающего инвестиции в зеленые зоны и детские площадки для населения по адресу: улица Ли Тай То, 1, в рамках модели социальных инвестиций.

По данным Департамента строительства, предварительные общие инвестиции в проект расширения улицы Чан Бинь Чонг (участок от улицы Ли Тай То до улицы Хунг Вуонг) составят приблизительно 1073 миллиарда донгов.

Что касается офиса администрации района Вуонлай, то Народный комитет района Вуонлай предложил перенести его после объединения двух уровней местного самоуправления в район по адресу: улица Ли Тай То, 1. Однако на встрече было решено выделить другой участок государственной земли в пределах района (предполагается, что это будет земельный участок по адресу: улица Дьен Бьен Фу, 376, район Вуонлай).

Текущее состояние объекта недвижимости по адресу: улица Ли Тай То, дом 1, район Вуон Лай, Хошимин. Фото: Хоанг Хунг.

На основании вышеизложенных предложений Департамент строительства рекомендует Народному комитету города Хошимина утвердить политику использования земельного участка № 1 на улице Ли Тай То для создания общественного парка, возведения мемориального памятника жертвам COVID-19 и использования подземного пространства. Одновременно рекомендуется скорректировать местный план застройки 1/2000 в соответствии с вышеуказанным планом.

Департамент планирования и архитектуры проведет инвентаризацию, оценку и классификацию вилл в указанном районе, которые послужат основой для принятия решений о сохранении (если таковое потребуется).

Призываем к общественной мобилизации для строительства мемориального памятника жертвам COVID-19 и создания общественного парка на земельном участке по адресу: улица Ли Тай То, дом 1.

Департамент строительства в координации с соответствующими подразделениями предложит инвестиционный план по расширению улицы Чан Бинь Чонг от улицы Ли Тай То до улицы Хунг Вуонг (с обеспечением совместимости с общественными парковыми зонами, региональным транспортом и соответствующими градостроительными нормами).

Народный комитет района Вуонлай в координации с Министерством финансов, Министерством сельского хозяйства и окружающей среды, а также Министерством планирования и архитектуры разработает порядок строительства здания районной администрации по адресу: улица Дьенбьенфу, 376, район Вуонлай.

Планировка и текущее состояние земельного участка № 1, улица Ли Тай То.

Согласно плану, земельный участок по адресу улица Ли Тай То, 1 ( Государственная гостевая резиденция - PV), площадью 4,3 гектара, предназначен для многофункциональной застройки. Плотность застройки на участке составляет 20%, высота зданий варьируется от 1 до 15 этажей, а коэффициент землепользования равен 2,0. Из этого участка 2,1 гектара отведено под многофункциональную застройку; 2,18 гектара - под городские зеленые зоны; а также на территории расположены станции для продления линий метро № 1 и № 3.

Что касается транспортного потока вокруг земельного участка, то улица Чан Бинь Чонг (участок от улицы Ли Тай То до улицы Хунг Вуонг) имеет длину приблизительно 370 м и запланированное поперечное сечение 17 м. В настоящее время средняя ширина дороги составляет около 5 м, и она еще не соединена с улицей Ли Тай То. Что касается окружающих дорог, таких как Хунг Вуонг и Ли Тай То, они уже застроены в соответствии с планом.

Тхань Хиен

Источник: https://www.sggp.org.vn/trinh-phuong-an-chinh-trang-khu-dat-so-1-duong-ly-thai-to-tphcm-post819904.html