В последнее время Департамент природных ресурсов и окружающей среды уделяет большое внимание проверке и обследованию землепользования проектов, выделенных или арендованных государством. Ежегодно Департамент разрабатывает и публикует план проверок и обследований, а также проводит внезапные проверки проектов при наличии общедоступной информации.
Департамент природных ресурсов и окружающей среды по результатам проверки и экспертизы предложил отозвать право собственности на землю, предоставленное компании Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. в промышленном кластере Dong Gio Linh. Фото: LK
С 2023 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды проверил 17 проектов, из которых 3 проекта площадью около 54,42 га, принадлежащие Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company и Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company, были аннулированы; 2 проекта площадью 0,54 га были расширены в соответствии с Законом о земле; вынесено 7 постановлений о применении административных санкций в отношении 5 организаций, которые не завершили процедуры по аренде земель; 2 физических лица просрочили регистрацию изменений в землевладении, записи были обнаружены Управлением по регистрации земель и оштрафованы на 971 миллион донгов.
В частности, была проведена проверка и дана рекомендация по возврату земли компании Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. в связи с нарушением ею Земельного закона 2013 года. Провинциальный народный комитет выделил компании Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. землю с уплатой платы за землепользование для реализации проекта строительства, развития и ведения бизнеса в инфраструктуре промышленного кластера Dong Gio Linh с объемом инвестиций 120 млрд донгов.
Однако спустя более 10 лет компания так и не завершила проект. Арендованная компанией территория площадью более 50 гектаров практически пустует: на её территории находится участок забора, жилой дом и стальные и бетонные конструкции...
В связи с тем, что с момента передачи земли в эксплуатацию отставание от графика землепользования более чем на 24 месяца по сравнению с прогрессом, зафиксированным в инвестиционном проекте, составило 24 месяца, а Народный комитет провинции неоднократно допускал продление и задержку процесса землепользования, но не выполнил его требования, Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды, проведя проверку, предложил Народному комитету провинции провести рекультивацию земель. После рекультивации земель Народный комитет провинции поручил Народному комитету района Джолинь разработать план и ввести землю в эксплуатацию в соответствии с планом.
Кроме того, Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды руководит и координирует деятельность Совета по управлению провинциальной экономической зоной, Народного комитета района Джо Линь и соответствующих подразделений с целью определения границ, организации восстановления земель на местах и возврата первоначального сертификата на право землепользования, выданного компании.
Совет по управлению провинциальной экономической зоной скоординировал действия с Народным комитетом района Джолинь и соответствующими подразделениями, чтобы дать компании указания по управлению земельными активами и прекращению инвестиционного проекта. Компания Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. должна устранить нарушения, связанные с незаконной добычей титана, и передать земельные активы государству.
В 2024 году Департамент природных ресурсов и окружающей среды провел проверку 26 проектов, в том числе отменил 1 проект площадью около 0,23 га ООО «Хоай Бао Тран»; расширил в соответствии с Земельным законом 4 проекта площадью 33,58 га Кооператива сельскохозяйственных услуг «Ван Ан», ООО «Амаконс Куанг Три», Акционерного общества по производству легированной стали «АЗИЯ», ООО «Лонг Хунг Тхинь Куанг Три»; применил административные санкции в отношении 10 лиц (9 организаций; 1 физическое лицо) со штрафом в размере 113 миллионов донгов. Деяния, выявленные в ходе проверки и экспертизы проектов, в основном включают неиспользование земли; медленный прогресс в использовании земли; захват земли; ненадлежащее использование земли; ненадлежащую аренду; медленную регистрацию изменений в землепользовании.
В действительности, реализация контрольно-ревизионной работы Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды сталкивается с определенными трудностями из-за малочисленности инспекторов, что не соответствует требованиям к проведению инспекций и проверок, при этом основное внимание уделяется рассмотрению большого количества жалоб и обращений. В результате некоторые проекты отстают от графика, нарушения не выявляются своевременно, что приводит к неэффективному и расточительному использованию земель некоторыми организациями.
С другой стороны, санкции за взыскание задолженности в соответствии с Законом о земле 2013 и 2024 годов до сих пор не урегулированы, поэтому их невозможно применить. Из-за длительного воздействия COVID-19, вызвавшего экономические трудности, некоторые строительные проекты не были завершены и отстают от графика.
Таким образом, для того чтобы Департамент природных ресурсов и окружающей среды мог эффективно выполнять свои задачи по инспекции и проверке, рекомендуется, чтобы Народный комитет провинции рассмотрел вопрос о рекультивации земель или продлении срока действия ряда проектов, представленных в Народный комитет провинции Департаментом природных ресурсов и окружающей среды.
Увеличить число инспекторов в Департаменте природных ресурсов и охраны окружающей среды. Продолжать ужесточать контроль и проверку проектов землепользования; решительно отзывать проекты, отстающие от графика и нарушающие земельное законодательство.
Лам Кхань
Source: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm
Комментарий (0)