Создание предпосылок для устойчивого развития городов

Резолюция № 07-NQ/TU Постоянного комитета провинциального партийного комитета Тханьхоа о строительстве и развитии города Самсон до 2030 года с перспективой до 2045 года подчеркнула точку зрения на развитие синхронной и современной инфраструктуры, ускорение темпов урбанизации. Отсюда основные задачи и решения заключаются в укреплении управления и хорошей реализации планирования по превращению города Самсон в умный и современный город.

Управление планированием: создание предпосылок для устойчивого развития городов Усиление управления планированием строительства, создание основы для развития городского района Самсон в современном направлении.

Усиление государственного управления

Чтобы создать предпосылки для развития городской зоны Самсон в современном направлении, в последние годы город Самсон уделяет большое внимание планировочной работе и повышению эффективности и результативности управления планированием строительства. Таким образом, постепенно создавая синхронизацию, связность и единство в планировании; артикуляцию в региональной связи, особенно городской оси города Тханьхоа - города Самсон; создание базы данных для управления планированием, принимая планирование за основу для ориентации социально -экономического развития. В то же время, создавая основу для все более синхронных инвестиций в систему технической инфраструктуры в этом районе.

Согласно статистическим данным, в период с 2016 по 2022 год в городе Самсон компетентными органами утверждено 56 проектов городского планирования. Из них 1 генеральный план застройки города Самсон до 2040 года, утвержденный Провинциальным народным комитетом в Решении № 2525/QD-UBND от 17 июля 2017 года (общая площадь планирования 4495,2 га, включая всю территорию города); 4 утвержденных плана зонирования, общей площадью планирования 2867,95 га; 3 плана зонирования находятся на стадии утверждения; 1 план зонирования относится к зоне защиты особой национальной исторической реликвии (планирование реликвий согласно Закону о наследии). Кроме того, утверждено 50 детальных планов, общей утвержденной площадью 2025,41 га...

Государственное управление планированием строительства было сосредоточено на Sam Son City, способствуя развитию синхронной и современной инфраструктуры и ускоряя темпы урбанизации. Соответственно, ландшафтные архитектурные работы в зоне планирования при новом строительстве, ремонте, реконструкции и модернизации должны соответствовать утвержденному проекту планирования, соответствовать разрешению на планирование, детальному планированию в масштабе 1/500, разрешению на строительство в соответствии с положениями закона, градостроительными и архитектурными правилами управления, утвержденными компетентными органами. Строительство, реконструкция и реконструкция архитектурных работ в определенных ландшафтных зонах в зоне планирования определяются по принципу минимизации изменений рельефа и обеспечения устойчивого развития природной среды.

Для важных, знаковых и символических проектов город организует конкурс по выбору оптимального архитектурного решения, на основе которого будут осуществляться инвестиции и строительство. Типовые проекты: Административный центр города; Мемориальная зона воинам Юга, собравшимся на Севере; Коммерческий центр города; Культурный центр города... Пространство ландшафтной архитектуры строго контролируется, обеспечивая единство, гармоничность и совместимость с функциями проектов, синхронное развитие технической инфраструктуры, социальной инфраструктуры и общественных служб, подходящих для каждого этапа развития города.

Город полностью понял и широко внедрил управление инвестициями в строительство в соответствии с планированием; работа по выдаче разрешений на строительство и порядок строительства в городе были исправлены. Управление и использование городских земель, связанных с планированием строительства, были строго реализованы путем консультирования и утверждения инвестиционной политики в соответствии с функцией землепользования проекта планирования, усиления проверки реализации планирования строительства и в работе по выдаче разрешений на строительство. Управление строительством систем городской инфраструктуры и подземных пространств осуществляется в соответствии с планированием. Соответственно, земельный фонд для строительства городских инфраструктурных работ в городе Самсон в основном связан с транспортной системой, системой водоснабжения и водоотведения, техническими траншеями, подземными линиями электропередач... которые всегда определяются в инвестициях в техническую инфраструктуру, связанную с проектами городского планирования. Все новые линии электропередач, водоснабжения и телекоммуникаций строятся под землей в соответствии с планированием; Для существующих маршрутов при модернизации и реконструкции инвестиции были перенесены на подземное строительство в соответствии с планированием вдоль городских маршрутов.

С ориентацией на развитие Самсона в умный и современный туристический город, город уделяет особое внимание управлению строительством городской технической инфраструктуры для новых городских районов и городских территорий. Организация инвестиций в новые городские районы для обеспечения потребностей социально-экономического развития и управления новым строительством всегда фокусируется на синхронной связи с соседними проектами и существующей инфраструктурой; инвестирование в новую синхронную инфраструктуру в соответствии с критериями городской территории типа I. Кроме того, каждый год город инвестировал в модернизацию и реконструкцию в соответствии с инвестиционным планом для работы технической инфраструктуры для движения и дренажа, подземной прокладки электрических и телекоммуникационных кабелей, а также сбора и переработки отходов в существующих жилых районах. Инвестиционные проекты по реконструкции или в процессе исследования и инвестиций в связи между старыми городскими районами и новыми городскими территориями сосредоточены на организации инвестиций в соответствии с реальностью. Соответственно, с 2016 по 2022 год город инвестировал в 146 проектов компонентов модернизации инфраструктуры по всей территории, с общим объемом инвестиций 2,485 млрд. донгов...

Взгляд в будущее

Резолюция № 07-NQ/TU Постоянного комитета провинциального партийного комитета Тханьхоа о строительстве и развитии города Самсон до 2030 года с видением до 2045 года подчеркнула точку зрения на развитие синхронной и современной инфраструктуры, ускорение темпов урбанизации. Соответственно, город должен внимательно следить за планированием провинции Тханьхоа, оперативно устанавливать и корректировать планирование строительства и развития города Самсон до 2045 года со стратегическим видением и высокой осуществимостью. В то же время ускорить прогресс в создании и улучшении качества подробных планов для обеспечения научного и осуществимого планирования, создания синхронизации, связности и единства между планами и региональными связями.

Срочно разработать планы городского развития по обе стороны главных дорог, чтобы создать яркие акценты для города; обеспечить архитектурный стиль новых городских районов прямо на этапе детального планирования. Создать базу данных для управления планированием как основу для ориентации социально-экономического развития. Строго осуществлять публичное раскрытие планирования; создавать условия для инвесторов для исследования, обучения и принятия решения об инвестировании в город. Усилить надзор за реализацией планирования и управлением городской архитектурой; четко определить обязанности всех уровней и секторов в управлении планированием и управлении заказами на строительство; строго пресекать посягательства, незаконное строительство и строительство не в соответствии с планированием.

Наряду с этим, разработать 4 коридора и 8 городских подразделений для создания нового пространства для социально-экономического развития города. Из которых 4 коридора развития включают: Общественный коридор (общественные работы, администрация, культура, здравоохранение, спорт, создание пространства ландшафтной архитектуры, достопримечательности); Фестивальный коридор (основное общественное пространство, такое как: Морская площадь, пешеходные улицы, торговые зоны, фестивали еды, культурные обмены, рынки морепродуктов...); Коридор Сонгдо (городская зона экотуризма, коммерческий сервисный центр, парк, развлекательная зона, ориентированная на 4-сезонный туризм); Южный коридор бульвара Сонгма (смешанная зона обслуживания, порт внутренних водных путей, промышленный кластер, зона развития НИОКР, оптовый рынок).

Кроме того, 8 городских подразделений, в том числе: Зона A - городская зона вдоль побережья от реки Ма до горы Труонг Ле, является центром туризма, услуг, торговли и городской среды. Зона B - городская туристическая зона Южного Самсона, является высококлассным прибрежным туристическим центром с высококачественными курортами. Зона C - зона обслуживания, экотуризма, духовного туризма горы Труонг Ле. Зона D - вдоль южного берега реки Ма, является зоной развития туризма, услуг и 4-сезонных развлечений. Зона E - многоотраслевая промышленная и ремесленная зона. Зона F - существующая жилая зона, новая городская жилая зона. Зона G - центр туризма, услуг, развлечений, отдыха, курорт. Зона H - новый административно-политический центр города.

Можно сказать, что работа по планированию в целом и повышение эффективности и результативности государственного управления планированием создают основу для синхронных инвестиций в инфраструктурные системы, строительство типовых работ, уникальных архитектурных ландшафтных пространств, создание ярких моментов для создания облика прибрежной курортной городской зоны. В то же время, способствуя строительству и развитию города Самсон в современном направлении, обеспечивая гармоничные связи между городскими и сельскими районами, модернизацию города, связанную с устойчивым экономическим развитием города.

Статья и фотографии: Тран Ханг

Источник