Группа промышленных парков Вьетнама стремится к устойчивому развитию промышленной недвижимости

Vietnam Industrial Park Group, компания, предлагающая высококачественные складские помещения и готовые заводы для сдачи в аренду инвесторам, занимается освоением и управлением более 300 гектаров земли по всему Вьетнаму. Управляющий директор Харди Дьек анализирует факторы, которые помогли Vietnam Industrial Park добиться значительных успехов за 4 года работы.

Vietnam Industrial Park Group, компания, предлагающая высококачественные складские помещения и готовые заводы для сдачи в аренду инвесторам, занимается освоением и управлением более 300 гектаров земли по всему Вьетнаму. Управляющий директор Харди Дьек анализирует факторы, которые помогли Vietnam Industrial Park добиться значительных успехов за 4 года работы.

Г-н Харди Дик, генеральный директор Vietnam Industrial Park Group

Не могли бы вы рассказать о достижениях Вьетнамского промышленного парка с момента его создания?

С 2021 года по настоящее время Вьетнамский промышленный парк ввел в эксплуатацию 10 высококачественных проектов готовых складских и заводских комплексов в стратегических промышленных парках как на Севере, так и на Юге, таких как DEEP C (Хайфон), Thuan Thanh 3B (Бакнинь), Ho Nai (Донгнай), Phu An Thanh ( Лонган )..., с общей площадью земельного фонда более 300 га.

Недавно, 25 октября, мы официально начали строительство первой фазы проекта по строительству готовых складских помещений в подразделении D индустриального парка Нхон Трач VI ( Донг Най ), завершение которого запланировано на второй квартал 2025 года. Согласно плану, к концу 2024 года площадь сдаваемых в эксплуатацию помещений достигнет почти 40 гектаров, а к 2025 году планируется увеличить ее почти до 70 гектаров.

Параллельно содействию развитию новых проектов и расширению земельных фондов в ключевых экономических зонах страны, мы также уделяем особое внимание инвестициям и развитию высококачественной инфраструктуры для удовлетворения потребностей международных инвесторов. В прошлом году Вьетнамский индустриальный парк объявил о своей ориентации на развитие экологичного строительства с целью достижения стандартов и сертификации в области устойчивого развития для будущих проектов Группы.

В настоящее время мы реализуем два важных проекта: индустриальный парк DEEP C (фаза II) с серебряным сертификатом LEED и индустриальный парк Nhon Trach 6D с золотым сертификатом LEED. Это важные шаги, которые помогли нам за последние три года завоевать множество престижных отечественных и международных наград в области промышленной недвижимости. Это, в частности, способствует привлечению разнообразной клиентской базы из высококачественных отраслей, ограничению воздействия на окружающую среду и формированию экологичной и устойчивой отрасли.

Каковы основные факторы, способствующие достижению этих достижений промышленными парками Вьетнама, сэр?

Основу текущей деятельности Вьетнамского промышленного парка составляет разнообразный набор продуктов и услуг с качеством строительства, соответствующим международным стандартам, всегда оперативно отвечающий растущим потребностям инвесторов.

Мы предлагаем полный спектр складских помещений, цехов, сборных складов и фабрик, а также складов, построенных по индивидуальному заказу. Кроме того, как уже было сказано, вся наша продукция построена в соответствии с принципами экологичного строительства, соответствующими мировым промышленным тенденциям.

В то же время Вьетнамский индустриальный парк уделяет особое внимание сотрудничеству и поддержке малых и средних предприятий-инвесторов, стремящихся найти возможности развития на вьетнамском рынке, посредством создания малых и средних складских и производственных моделей. В частности, независимо от проекта, предприятия-партнеры получают легкий доступ к транспортным путям, складским помещениям и молодым, талантливым кадрам благодаря выгодному местоположению.

Помимо мощной инфраструктуры, гибкая бизнес-стратегия, ориентация на клиентов и качество услуг также является нашим «компасом». Vietnam Industrial Park гордится тем, что является одним из пионеров в области поддержки бизнеса на всех этапах инвестиционного и операционного процесса во Вьетнаме. В настоящее время мы предоставляем консалтинговые услуги по вопросам рынка, инвестиционного климата, льготных политик, содействуем в продвижении процедур регистрации инвестиций и создании бизнеса, отвечаем на вопросы и консультируем по вопросам налогового законодательства, бухгалтерского учета, кадровых ресурсов и т. д., помогая инвесторам экономить время и средства при выходе на вьетнамский рынок, тем самым повышая их конкурентные преимущества.

Не останавливаясь на достигнутом, Vietnam Industrial Park, выступая в качестве стратегического партнера и поставщика решений, всегда стремится сопровождать компании-партнеры на протяжении всего их пути на вьетнамский рынок, опираясь на команду опытных, профессиональных и преданных своему делу сотрудников.

В частности, наша команда по продажам работает на каждом языке и обслуживает ключевые группы клиентов, такие как китайцы, японцы, корейцы и англоговорящие клиенты, обеспечивая эффективное взаимодействие с международными клиентами и своевременное реагирование на их запросы. Помимо специализированной и обширной службы поддержки клиентов, Группа также сотрудничает со многими авторитетными партнерами в сфере финансов, банковского дела и т. д., помогая инвесторам быстро реализовывать бизнес-возможности.

Согласно плану, к концу 2024 года арендная площадь Vietnam Industrial Park Group достигнет почти 40 гектаров.

Каковы цели бизнес-плана Вьетнамского промышленного парка на последний квартал 2024 года и следующий год?

В долгосрочной перспективе мы стремимся стать приоритетным выбором для бизнеса, играя ключевую роль в глобальном развитии Вьетнама и превращении его в устойчивый промышленный центр. В конце 2024 года и начале 2025 года мы планируем продолжить инвестиции в обозначенные ключевые рынки, одновременно активно занимаясь исследованиями и разработками для создания новых продуктов и услуг, оперативно удовлетворяя потребности инвесторов.

Наряду с этим, руководство Вьетнамского индустриального парка подчеркнуло необходимость внимательного отслеживания глобальных геополитических изменений и привлечения внутренних инвестиций для разработки адекватных стратегий реагирования, адаптации к рыночным изменениям, обеспечения выгод для инвесторов и оптимизации бизнес-процессов. Все эти усилия будут идти в ногу с нашим стремлением к постоянному повышению качества услуг и продуктов, основанному на глубоком понимании потребностей клиентов, партнеров и деловой среды.

Какова, по Вашему мнению, будет тенденция развития сегмента индустриальной недвижимости в 2025 году?

По нашей оценке, в 2025 году Вьетнам останется привлекательным направлением для прямых иностранных инвестиций (ПИИ), создавая прочную основу для дальнейшего активного роста рынка промышленной недвижимости. Благодаря своему стратегическому положению, обилию трудовых ресурсов и политике поддержки со стороны правительства, Вьетнам рассматривается международными инвесторами как безопасное и перспективное направление в регионе.

С другой стороны, рынок вступает в новый этап развития, характеризующийся растущими требованиями к профессионализму и современным технологиям. Это открывает как возможности, так и вызовы для застройщиков. Преимущество здесь заключается в постепенном чётком определении правового коридора, что создаёт более благоприятную деловую среду и открывает множество возможностей для бизнеса по мере открытия всё большего числа инвестиционных секторов во Вьетнаме, особенно в сфере перерабатывающей промышленности, технологий, электроники, полупроводников и т. д.

С другой стороны, проблема заключается в растущей конкуренции, поскольку всё больше компаний выходят на рынок промышленной недвижимости. Это вынуждает девелоперов постоянно внедрять инновации, повышать качество услуг и соответствовать международным стандартам. Наряду с этим возникает необходимость в постоянном повышении качества консалтинговых услуг и поддержки клиентов, а также в готовности адаптироваться к колебаниям мирового рынка.

В связи с этим, поскольку геополитические изменения в мире становятся всё более непредсказуемыми, компаниям необходимо постоянно быть в курсе происходящих изменений. Обновление информации должно сочетаться с гибкостью бизнес-процессов и высокой степенью адаптации, что позволяет одновременно ограничивать риски и создавать основу для использования возможностей «в трудные времена».

Какие планы есть у Вьетнамского промышленного парка по укреплению связей и сотрудничества с клиентами, арендующими склады и фабрики в системе, для достижения высокой эффективности в деятельности по устойчивому развитию, сэр?

Наряду с продвижением устойчивого развития одним из наших главных приоритетов является укрепление связей и сотрудничества с клиентами и партнерами для обеспечения многомерных выгод всем сторонам.

В ближайшее время Вьетнамский индустриальный парк планирует проводить регулярные клиентские конференции и семинары, предоставляя клиентам системы возможности для общения, обмена опытом и идеями в области устойчивого развития. Кроме того, мы будем активно искать и привлекать потенциальных клиентов в цепочке поставок, стремясь создать симбиотическую экосистему. Сосредоточение внимания на компаниях, способных дополнять и тесно сотрудничать друг с другом, позволит создать сильную экосистему, способствующую оптимизации ресурсов и взаимной поддержке в деле устойчивого развития.

Источник: https://baodautu.vn/tap-doan-kcn-viet-nam-huong-toi-bat-dong-san-cong-nghiep-ben-vung-d232517.html