Провинция Тхай Нгуен выделила более 166 гектаров земли для разработки проектов социального жилья, чтобы удовлетворить потребности в жилье работников промышленных парков и кластеров, а также работников с низкими доходами. Фото: VGP/Toan Thang
Согласно направлению развития до 2030 года, южный регион провинции Тхай Нгуен, включая города Тхай Нгуен, Пхо Йен, Сонг Конг и район Фу Бинь, является районом с самой высокой концентрацией промышленных парков и рабочих. Район будет сосредоточен на развитии многоквартирных домов, в котором приоритет будет отдан развитию проектов социального жилья для удовлетворения жилищных потребностей рабочих промышленных парков и малообеспеченных рабочих в этом районе.
В настоящее время в этом населенном пункте рассмотрено и «зарезервировано» более 166 гектаров земли в 53 местах для разработки проектов социального жилья в период 2025–2030 годов с целью завершения строительства 24 272 квартир к 2030 году.
Для реализации вышеуказанной цели с 2021 года по настоящее время компания Thai Nguyen запустила 5 проектов социального жилья с общим количеством квартир 2344, в основном сосредоточенных в Южном регионе, параллельно с развитием промышленных парков и кластеров.
В частности, проект социального жилья в районе Тич Луонг города Тхай Нгуен общей площадью 11,3 га, предусматривающий около 1400 квартир, и проект Дай Тханг, городской район Peace Village города Пхо Йен общей площадью 11,5 га, предусматривающий 361 квартиру.
Наряду с выделением земельных фондов и направлением ресурсов на инвестиции в развитие проектов социального жилья, Тхай Нгуен также применяет льготную политику в соответствии с постановлениями правительства в рамках кредитного пакета на сумму 12 000 млрд донгов для поддержки льготных кредитов для инвесторов и покупателей социального жилья и жилья для рабочих.
Соответственно, государство предоставляет льготные кредиты от Банка социальной политики; работники могут взять кредит на покупку социального жилья с процентной ставкой около 4,8–6,5% годовых, максимальным сроком 25 лет, лимитом кредита до 80% от стоимости квартиры.
В то же время в этом населенном пункте была усилена юридическая поддержка работников и малообеспеченных слоев населения посредством местного механизма «одного окна» с простыми и быстрыми процессами оформления документов.
Кроме того, Тхай Нгуен также уделяет первостепенное внимание обеспечению доступа к социальному жилью для рабочих и рабочих промышленных парков, а также для групп населения с низким доходом, доля которого в новых проектах составляет 60–70% квартир.
Известно, что провинция Тхай Нгуен также изучает модель социального жилья «аренда с выкупом», позволяющую работникам арендовать жилье на 5–10 лет, а затем перейти на покупку в рассрочку с льготными процентными ставками.
Тоан Тханг
Источник: https://baochinhphu.vn/thai-nguyen-danh-166-ha-dat-de-phat-trien-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-102250429144514326.htm
Комментарий (0)