Через 9 земельных участков проведут торги по выбору инвесторов в социальное жилье

Фу Йен : Одобрено 9 земельных участков для проведения торгов по выбору инвесторов в социальное жилье

Фу Йен только что утвердил список земельных участков, которые будут выставлены на аукцион для отбора инвесторов с целью реализации инвестиционных проектов по развитию социального жилья, а также механизм поддержки проектов социального жилья.

Днем 6 декабря 2024 года Народный совет провинции Фуйен принял две важные резолюции, касающиеся развития социального жилья в провинции.

Народный совет провинции Фуйен принял две важные резолюции, касающиеся развития социального жилья в провинции, днем 6 декабря 2024 года. Источник: PTP.

Народный совет провинции Фуйен на 23-й сессии 8-го провинциального Народного совета принял постановление о списке земельных участков, которые будут выставлены на аукцион для отбора инвесторов с целью реализации инвестиционных проектов с использованием земель в сфере развития социального жилья.

Соответственно, Народный комитет провинции Фуйен организует последующие этапы отбора инвесторов для реализации инвестиционных проектов социального жилья на 9 земельных участках общей площадью около 32,92 га. План и ход организации отбора инвесторов начнутся с 2025 года.

В частности, город Туйхоа имеет 6 земельных участков общей площадью 25,77 га.

В том числе земельный участок с условным обозначением OXH относится к проекту детальной планировки корректировки масштаба 1/500 проекта технической инфраструктуры южной жилой зоны экотуристической зоны Сан-Вьет и западной жилой зоны центра ухода за подводными лодками коммуны Анфу (4,32 га); земельный участок с условным обозначением XH-1 относится к проекту детальной планировки строительства в масштабе 1/500 южной жилой зоны, зоны центрального парка новой городской зоны к югу от города Туихоа (4,55 га).

Земельные участки с условными обозначениями NOXH-01 (4,93 га), NOXH-02 (3,04 га) и NOXH-03 (8,11 га) относятся к плану зонирования новой городской территории районов Фу Лам и Фу Тхань в масштабе 1:2000; Земельный участок с условными обозначениями NOXH-01 относится к детальному проекту корректировки строительного плана городской жилой зоны, прилегающей к северу от улицы Чан Фу (фаза 1) района 9 (0,82 га) в масштабе 1:500. Новый городской район Хоахьеп Бак, район Хоахьеп Бак (1,36 га); Земельный участок с условными обозначениями XH относится к детальному проекту планировки масштаба 1:500.

В городе Донгхоа имеется 3 земельных участка общей площадью 7,15 га. В том числе земельный участок с индексом XH входит в проект планировки восточной городской зоны Хоавиня, административного округа Хоавиня (2,17 га).

Земля под объекты профсоюзов в экономической зоне (O-13 и CX-05) принадлежит плану зонирования масштаба 1/2000 планируемой инвестиционной зоны прибрежной городской зоны обслуживания в экономической зоне Нам Фу Йен, округ Хоа Хиеп Чунг (3,62 га).

Также на этой сессии Народный совет провинции Фуйен утвердил решение о механизме поддержки осуществления инвестиций в социальное жилье в провинции за счет провинциального бюджета.

Соответственно, провинция поддерживает 30% инвестиционных затрат на техническую инфраструктуру в рамках проектов социального жилья, включая транспортные системы, энергоснабжение, уличное освещение, связь, водоснабжение и водоотведение, очистку сточных вод и твердых отходов, общественную санитарию (за исключением технических систем внутри здания). Уровень поддержки не превышает 5 млрд донгов на проект.

Наряду с этим провинция Фуйен поддерживает весь уровень сбора платы за оценку отчетов по технико-экономическому обоснованию инвестиций в строительство (или технико-экономических отчетов по инвестициям в строительство), оценку рабочего проекта, базового проекта, оценку проекта противопожарной безопасности и тушения пожаров; поддерживает 100% уровень сбора платы за разрешения на строительство, платы за отчеты по оценке воздействия на окружающую среду.

По данным Департамента строительства провинции Фуйен, в провинции только один проект социального жилья был завершён и сдан в эксплуатацию – проект социального жилья «Нам Хунг Выонг» в городе Туихоа, в который инвестировала компания Bich Hop Company Limited (393 млрд донгов). Стоимость продажи социального жилья составляет от 5,5 до 6,7 млн донгов за м², а стоимость аренды – от 48 000 до 58 000 донгов за м² в месяц.
Проект, получивший решение, утвержденную инвестиционную политику и инвестиционный сертификат, – это проект строительства жилого комплекса для работников производственного кластера «Анхынг» в городе Донгхоа акционерного общества «Анхынг» (стоимостью 285,5 млрд донгов). Однако инвестор до сих пор не реализовал его, и в настоящее время ему предлагается отозвать инвестиционный сертификат.
Оба проекта имеют определенных инвесторов.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-thong-qua-9-khu-dat-thuc-hien-dau-thau-lua-chon-nha-dau-tu-nha-o-xa-hoi-d231861.html