Туа Тьен Хюэ выставляет на аукцион «золотую» землю площадью более 1600 м2 для реализации коммерческого проекта

Thua Thien Hue проведет аукцион по продаже активов на земельном участке по адресу: 47 Hai Ba Trung Street, City. Компания Hue реализует проект коммерческой сервисной зоны по указанному выше адресу.

Туа Тьен Хюэ выставляет на аукцион «золотую» землю площадью более 1600 м2 для реализации коммерческого проекта

Thua Thien Hue проведет аукцион по продаже активов на земельном участке по адресу: 47 Hai Ba Trung Street, City. Компания Hue реализует проект коммерческой сервисной зоны по указанному выше адресу.

Народный комитет провинции Тхыатхиен-Хюэ сообщил, что 7 декабря Центр развития земельного фонда - Департамент природных ресурсов и окружающей среды совместно с Quang Nam Finance and Price Joint Stock Auction Company Limited проведут аукцион по продаже активов на земельных участках, передаче прав землепользования в форме аренды земли для реализации инвестиционного проекта Зоны коммерческого обслуживания на земельном участке № 47 Хай Ба Чунг, г. Оттенок.

Соответственно, земельный участок по адресу Хай Ба Трунг, 47 имеет площадь 1646,6 м2; с активами на земельном участке, прикрепленном к выставленному на аукцион земельному участку, в том числе 1 3-этажное офисное здание, 1 2-этажное офисное здание, 1 караульное здание с площадью застройки 685 м2, общей площадью 1 628 м2. При сроке пользования землей 50 лет, с даты принятия решения об аренде земли Народным комитетом провинции Тхыатхиен-Хюэ, плата взимается один раз за весь срок аренды.

Текущее состояние земельного участка № 47, ул. Хай Ба Чунг, г. Для реализации проекта Хюэ будет выставлен на аукцион.

Ожидаемая начальная цена продажи земли и дома на аукционе составляет 100,42 млрд донгов. Из них начальная цена прав пользования землей составляет 93,47 млрд донгов, начальная цена активов, прикрепленных к земле, составляет 6,94 млрд донгов. При депозите более 20 млрд донгов каждый шаг цены на права землепользования составляет 1,8 млрд донгов, а активы на земле — 140 млн донгов.

По данным Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ, после аукциона земля будет инвестирована в проект 9-этажного коммерческого и сервисного центра. Продукция и услуги, предоставляемые в рамках данного проекта, представляют собой основные коммерческие, сервисные, туристические, развлекательные и рекреационные услуги.

Общий объем инвестиций в проект составляет более 233 047 млрд донгов. При этом капитальный вклад инвестора должен составлять не менее 20% от общего инвестиционного капитала проекта. Срок реализации проекта не должен превышать 36 месяцев с даты отвода земельного участка или аренды земельного участка, при этом срок начала строительства не должен превышать 12 месяцев с даты отвода земельного участка или аренды земельного участка.

По данным Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ, субъекты, участвующие в земельном аукционе, должны иметь отчет об инвестиционном проекте в соответствии с параметрами планирования и обеспечить выполнение требований согласно плану аукциона, включая пояснения и чертежи проекта. Инвестиционные проекты должны демонстрировать социально-экономическую эффективность и соответствовать инвестиционным целям провинции.

Кроме того, участники аукциона должны взять на себя обязательства по реализации проекта в соответствии с графиком, указанным в решении Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ об утверждении инвестиционной политики проекта «Зона коммерческого обслуживания на земельном участке 47 Хай Ба Чунг», отображенном в подробной таблице хода реализации проекта по каждому объекту строительства и сумме инвестиций, соответствующей ходу инвестиций по каждому объекту строительства. Имеются записи и документы, подтверждающие, что собственный капитал владельца для реализации проекта составляет не менее 20% от общего объема инвестиций в проект, то есть от 46,6 млрд донгов и более, что подтверждается отчетом, поясняющим финансовые возможности инвестора, с приложением других юридических документов, предусмотренных Законом об инвестициях.

Народный комитет провинции Тхыатхиен-Хюэ поручил Центру развития земельного фонда при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды руководить и координировать работу с соответствующими департаментами и филиалами по организации оценки условий участия в аукционе для реализации инвестиционных проектов инвесторов, зарегистрировавшихся для участия в аукционе в соответствии с правилами.

Ранее Народный комитет провинции Тхыатхьен-Хюэ также опубликовал План проведения аукционов по продаже прав землепользования для разделенных земельных фондов, аукционов по продаже объектов недвижимости и земельных участков для инвестиционных проектов в течение последних 4 месяцев 2024 года. В частности, провинция Тхыатхьен-Хюэ выставит на аукцион 166 земельных участков, включая множество участков «золотой земли», и, как ожидается, соберет более 1,888 млрд донгов.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-dau-gia-khu-dat-vang-hon-1600-m2-de-thuc-hien-du-an-thuong-mai-d231350.html