Шквал предложений по инвестиционным проектам в Ку Чи, Хок Мон (Хошимин)

В связи с тем, что на территории района реализуется ряд инфраструктурных проектов, в которые уже инвестируются и будут инвестироваться средства, районы Хокмон и Кути получают ряд инвестиционных проектных предложений от предприятий.

Поток проектных предложений

Недавно компания DS Partners Co., Ltd. (Корея) направила в Народный комитет города Хошимин документ с предложением инвестировать в проект строительства поля для гольфа площадью 80 гектаров в районе Хокмон. Примечательно, что компания предложила в качестве места для строительства свалку Донгтхань в районе Хокмон.

Инвестор сообщил, что после длительного периода изысканий и исследований предприятие пришло к выводу, что инвестирование в проект поля для гольфа в коммуне Донг Тхань района Хок Мон является одним из потенциальных и осуществимых проектов, поскольку земля, относящаяся к проекту, ранее была свалкой, поэтому ее удобно расчищать.

В сфере высокотехнологичного сельского хозяйства компания Finc Bio-Tech Pte.Ltd (Сингапур) недавно предложила инвестировать в фабрику по выращиванию грибов в районе Ку Чи с капиталом в размере 33 миллионов долларов США. Цель проекта — обеспечить рынок Вьетнама съедобной грибной продукцией, соответствующей стандартам Global GAP. Кроме того, проект выполняет функции центра хранения съедобных грибов и центра исследования и разработки новых сортов съедобных грибов.

Инвестор сообщил, что грибная фабрика будет управляться по системе менеджмента качества ХАССП с применением критериев высокотехнологичного сельскохозяйственного производства. После одобрения проекта инвестор должен завершить строительство первой очереди в течение 12 месяцев с даты выдачи инвестиционного сертификата.

Отечественный «большой парень», CEO Group Joint Stock Company, в конце 2023 года также предложил Народному комитету Хошимина рассмотреть вопрос об одобрении предприятия, которое представит подробную идею планирования в масштабе 1/500 для городской территории площадью 215 гектаров в коммуне Тан Тхой Нхи, округа Хок Мон.

В районе Хокмон также реализуется градостроительный проект площадью до 880 гектаров с общим объемом инвестиций в 3,5 млрд долларов США, вложенный компанией Berjaya Vietnam International University Urban Company Limited (Berjaya Vietnam Company). Проект выходит на новый этап развития: компетентные органы утверждают корректировки проекта, что позволит начать строительство в ближайшее время.

Ранее, в апреле 2022 года, на конференции по продвижению инвестиций в этих двух регионах 10 проектов с общим капиталом инвестиций более 430 млн долларов США получили свидетельства о регистрации инвестиций. Кроме того, предприятиями был подписан 31 меморандум о взаимопонимании с общим капиталом более 16,2 млрд долларов США.

Воспользуйтесь возможностью

Неслучайно Хокмон и Кути привлекают внимание инвесторов. Один из факторов, который инвесторы видят, — это то, что земельный фонд для развития проектов здесь по-прежнему очень велик. В настоящее время в этих районах большая часть земель занята сельскохозяйственными угодьями, поэтому компенсация позволит сэкономить по сравнению с центральной частью города.

С точки зрения географического положения, расстояние от аэропорта Таншоннят до Хокмона и Кути составляет всего около 15-20 км. С другой стороны, эти районы расположены на перевалочном пункте Хошимина для таких провинций, как Тэйнинь, Биньзыонг , Биньфыок и Камбоджа.

Другим благоприятным фактором, который видят инвесторы, является ряд региональных проектов транспортной инфраструктуры, которые уже строятся и готовятся к инвестированию, включая кольцевую дорогу Хошимина №3 (в стадии строительства); скоростную автомагистраль Хошимин — Мокбай (на стадии предварительного технико-экономического обоснования, начало строительства запланировано на 2025 год); проект расширения национального шоссе №22, соединяющего провинцию Тэйнинь (в настоящее время заинтересованы 3 инвестора). После завершения этих инфраструктурных проектов поездки из Хокмона и Кути в такие провинции, как Тэйнинь, Биньзыонг, Биньфыок и Камбоджу, больше не будут представлять затруднений.

Хошимин корректирует Генеральный план развития города до 2040 года с перспективой на 2060 год. В частности, крупные городские центры будут построены на въездах в город, где имеются большие земельные фонды и низкие цены на землю, чтобы создать жилые и рабочие места для большинства работающих и увеличить плотность населения. В частности, районы Хокмон и Кути планируются как северные города.

Что касается долгосрочного планирования, архитектор Нго Вьет Нам Сон оценил, что районы Хокмон и Кути расположены на возвышенностях, подходящих для строительства многоэтажных жилых комплексов благодаря прочному фундаменту и низкой стоимости строительства. «Градостроительство в направлении Кути и Хокмон поможет Хошимину сократить население центральной части города и уменьшить ущерб, вызванный изменением климата, которое приводит к повышению уровня моря и наводнениям», — сказал г-н Сон.

Источник