Город Хошимин выпускает правила, запрещающие разделение и продажу земли

Народный комитет города Хошимин только что принял решение № 83/2024, регулирующее порядок передачи инвесторам проектов недвижимости и жилищного строительства прав землепользования с технической инфраструктурой организациям и частным лицам, строящим дома в этом районе. Решение вступает в силу с 21 октября.

Согласно новым правилам, инвесторам проектов в сфере недвижимости и жилищного строительства на всей территории Хошимина не разрешается передавать права пользования землей с технической инфраструктурой в проекте организациям и частным лицам для строительства собственных домов.

Настоящее положение применяется за исключением случаев, когда инвесторы намерены переселиться с землей в коммунах и поселках районов города Хошимин и обеспечить условия в соответствии с Законом о рынке недвижимости 2023 года и Законом о земле 2024 года.

В решении четко указано, что инвесторам проекта на всей территории города Хошимин, включая пять районов Биньчан, Нябе, Хокмон, Кути и Канжио, не разрешается разделять и продавать участки земли в проекте организациям и частным лицам для строительства собственных домов.

Народный комитет города Хошимина также указывает, что в случае возникновения в ходе реализации решения каких-либо трудностей или проблем, выходящих за рамки их полномочий, соответствующие агентства, подразделения, организации и лица должны незамедлительно сообщать в Департамент строительства для обобщения и представления в Народный комитет города Хошимина для рассмотрения, направления или внесения соответствующих изменений и дополнений в нормативные акты.

Ранее, объясняя предложение о «запрете» раздела и продажи земли в пяти пригородных районах, Департамент строительства города Хошимин заявил, что данное постановление направлено на унификацию работы по управлению, ограничение ситуации, когда люди строят незаконно, нарушая правила архитектурного управления, и не допускают дискриминации между проектами коммерческого жилья во всем районе.

Хоанг Тхо

Источник