Хошимин пересматривает цены на землю в районах с ограниченными экономическими возможностями

Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин получил комментарии по рассмотрению цен на землю в некоторых районах с ограниченными экономическими и инфраструктурными условиями и передал их в консалтинговые подразделения для исследования и оценки.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин только что предоставил информацию на очередной городской пресс-конференции (29 августа) о ходе составления прейскуранта цен на землю, а также о результатах сбора мнений.

Департамент сообщил, что помимо организации сбора мнений по сокращённой процедуре (объявление и сбор мнений в течение 7 дней), город также провёл четыре дополнительные конференции по сбору мнений. На конференциях по сбору мнений обсуждались преимущественно три вопроса.

Многие эксперты просили, чтобы агентство, разрабатывающее проект скорректированного прейскуранта цен на землю, учитывало цены на землю в некоторых районах с ограниченной инфраструктурой, экономическими и социальными условиями. Фото: Ле Тоан.

Среди них вопросом, который получил наибольшее количество комментариев в ходе организации конференций, была необходимость проведения оценки воздействия на ряд затронутых групп, уделяя особое внимание изменению назначения землепользования домохозяйств и отдельных лиц.

По данным Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды, в принципе цены на землю в прейскуранте должны отражать фактические общие цены на землю на рынке в нормальных условиях в соответствии с политикой партии, изложенной в Постановлении № 18-NQ/TW, и положениями Закона о земле 2024 года.

Уровень и ставка сбора по данному обязательству будут установлены в документах, выдаваемых Центральным органом.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды рекомендовал Городскому народному комитету представить доклад и рекомендовать Премьер-министру рассмотреть и одобрить поручение соответствующим министерствам и ведомствам консультировать, разрабатывать и обнародовать политику, регулирующую уровни и ставки сборов, после того как прейскурант цен на землю будет скорректирован с учетом фактической ситуации с ценами на землю в данной местности.

На консультационных конференциях многие также просили, чтобы проектный орган учел цены на землю в некоторых районах с ограниченной инфраструктурой, экономическими и социальными условиями.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды заявил, что принял это заключение и передал его в консультационное подразделение для изучения, оценки и определения цен на землю в соответствии с фактической ситуацией с ценами на землю, а также с учетом инфраструктуры, экономических и социальных условий в районах с ограниченными ресурсами.

Результаты получения замечаний и корректировки цен на землю в Прейскуранте цен на землю будут рассмотрены и оценены Советом по оценке прейскуранта цен на землю города в установленном порядке.

Для получения дополнительной информации о дорожной карте по корректировке прейскуранта цен на землю Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды сообщил, что в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года дорожная карта по корректировке прейскуранта цен на землю включает 3 этапа.

В частности, с настоящего момента и до конца 2025 года прейскурант цен на землю будет корректироваться с учетом реальной ситуации с ценами на землю в городе.

Второй этап: с 1 января 2026 года по 31 декабря 2026 года Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды проводит процедуры по представлению в компетентный орган на утверждение политики по реализации проекта по разработке Прейскуранта цен на землю, который будет применяться впервые с 1 января 2026 года в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года. Полномочия по утверждению Прейскуранта цен на землю в этот период принадлежат Городскому народному совету.

С 1 января 2027 года в Прейскурант цен на землю будут вноситься изменения и дополнения, которые будут объявлены и применяться с 1 января следующего года.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-can-nhac-lai-gia-dat-tai-khu-vuc-con-han-che-dieu-kien-kinh-te-d223656.html