Хошимин пересматривает цены на землю в районах с ограниченными экономическими условиями

Хошимин пересматривает цены на землю в районах с ограниченными экономическими возможностями

Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин получил комментарии по поводу рассмотрения цен на землю в некоторых районах с ограниченными экономическими и инфраструктурными условиями и направил их в консалтинговые подразделения для исследования и оценки.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин только что предоставил информацию на очередной пресс-конференции города (29 августа) о ходе разработки прейскуранта цен на землю, а также о результатах консультаций.

Департамент сообщил, что помимо организации сбора мнений по сокращённой процедуре (объявление и сбор мнений в течение 7 дней), город также провёл четыре дополнительные конференции по сбору мнений. На конференциях по сбору мнений обсуждались преимущественно три вопроса.

Многие эксперты просили, чтобы агентство, разрабатывающее проект скорректированного прейскуранта цен на землю, учитывало цены на землю в некоторых районах с ограниченной инфраструктурой, экономическими и социальными условиями. Фото: Ле Тоан.

Среди них вопросом, который получил наибольшее количество комментариев в ходе организации конференций, стала необходимость проведения оценки воздействия на ряд затронутых групп, с упором на изменение назначения землепользования домохозяйств и отдельных лиц.

По данным Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды, в принципе цены на землю в прейскуранте должны отражать фактические общие цены на землю на рынке в нормальных условиях в соответствии с политикой партии, изложенной в Постановлении № 18-NQ/TW, и положениями Закона о земле 2024 года.

Уровень и ставка сбора по данному обязательству будут указаны в документах, выдаваемых Центральным органом.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды рекомендовал Городскому народному комитету представить доклад и рекомендовать Премьер-министру рассмотреть и одобрить поручение соответствующим министерствам и ведомствам консультировать, разрабатывать и обнародовать политику, регулирующую соответствующие уровни и ставки взимания платы после корректировки прейскуранта цен на землю с учетом фактической ситуации с ценами на землю в данной местности.

На консультационных конференциях многие также просили, чтобы проектный орган учел цены на землю в некоторых районах с ограниченной инфраструктурой, экономическими и социальными условиями.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды заявил, что принял это заключение и направил его в консультационное подразделение для исследования, оценки и внедрения определения цен на землю в соответствии с фактической ситуацией с ценами на землю, а также в соответствии с инфраструктурными, экономическими и социальными условиями в районах с ограниченными ресурсами.

Результаты получения замечаний и корректировки цен на землю в Прейскуранте цен на землю будут рассмотрены и оценены Советом по оценке прейскуранта цен на землю города в установленном порядке.

Для получения дополнительной информации о дорожной карте по корректировке прейскуранта цен на землю Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды сообщил, что в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года дорожная карта по корректировке прейскуранта цен на землю включает 3 этапа.

В частности, с настоящего момента и до конца 2025 года прейскурант цен на землю будет корректироваться с учетом реальной ситуации с ценами на землю в городе.

Второй этап: с 1 января 2026 года по 31 декабря 2026 года Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды проводит процедуры по представлению в компетентный орган на утверждение политики по реализации проекта по разработке Прейскуранта цен на землю, который будет применяться впервые с 1 января 2026 года в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года. Полномочия по утверждению Прейскуранта цен на землю в этот период принадлежат Городскому народному совету.

С 1 января 2027 года в Прейскурант цен на землю будут вноситься изменения и дополнения, которые будут опубликованы и применяться с 1 января следующего года.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-can-nhac-lai-gia-dat-tai-khu-vuc-con-han-che-dieu-kien-kinh-te-d223656.html