Предупреждение о рисках при кредитовании на оплату залога недвижимости

VTV.vn - Государственный банк региона 2 предупреждает о рисках при кредитовании под залог недвижимости и просит временно приостановить кредитование до тех пор, пока не будет достигнуто официальное заключение.

Иллюстративное изображение.

Региональное отделение № 2 Государственного банка Вьетнама выпустило предупреждение о рисках, связанных с кредитованием депозитных операций на основании соглашений между клиентами и фирмами, занимающимися консультированием и брокерскими услугами в сфере недвижимости в Хошимине и провинции Донг Най.

В частности, в последнее время власти и суды выявили многочисленные нарушения в договорах о внесении депозита за недвижимость, составленных консалтинговыми и брокерскими фирмами.

В связи с этим Региональное отделение № 2 Государственного банка Вьетнама обратилось к коммерческим банкам с просьбой временно приостановить кредитование для осуществления депозитных платежей по письменным соглашениям (или аналогичным формам) до вынесения официального решения компетентным органом.

В то же время необходимо внимательно следить за действиями и решениями соответствующих органов (судов, ведомств и т. д.), чтобы своевременно и в соответствии с законодательством разрешать споры с клиентами.

Что касается банков, выдающих кредиты для погашения депозитов, им необходимо активно взаимодействовать с клиентами, координировать свои действия с консалтинговыми фирмами, брокерами и застройщиками для достижения соглашений, защищающих законные права и интересы клиентов.

В случаях, когда компетентный орган приходит к выводу, что соглашение (или аналогичная форма) не является незаконным, банки, желающие предоставить дополнительные кредиты, должны разработать специальные процедуры для целей кредитования, чтобы снизить риски, особенно для обеспечения прав клиентов.

Источник: https://vtv.vn/canh-bao-rui-ro-trong-cho-vay-thanh-toan-tien-dat-coc-bat-dong-san-100251022142544251.htm