Хошимин децентрализует рассмотрение дел о незаконном и ненадлежащем строительстве

Народный комитет города Хошимин только что издал Постановление № 25, согласно которому Департамент строительства, Народные комитеты коммун, Управляющий совет Городского парка высоких технологий, Управляющий совет Городского парка высоких сельскохозяйственных технологий и Управляющий совет городских зон экспортной переработки и промышленной зоны несут ответственность за мониторинг, проверку, выявление, предотвращение и пресечение незаконного и нелицензированного строительства на данной территории. Постановление вступает в силу с 20 ноября 2025 года.

Власти Хошимина принимают меры по сносу некоторых зданий, нарушающих правила строительства. (Фото: Б.Йен)

Департамент строительства отвечает за мониторинг, проверку, обнаружение, предотвращение и управление 2 группами работ, включая: во-первых, строительные работы (CTXD), для которых Департамент строительства выдает разрешения на строительство и решения об инвестициях в строительство (ĐTXD); проекты инвестиций в строительство, для которых Департамент строительства оценивает отчет по технико-экономическому обоснованию инвестиций, строительный проект, реализуемый после базового проектирования в соответствии с полномочиями и в соответствии с децентрализацией, разрешением и корректировкой Городского народного комитета; во-вторых, это группа строительных работ, для которых специализированное строительное агентство при Министерстве строительства оценивает отчет по технико-экономическому обоснованию инвестиций, строительный проект, реализуемый после базового проектирования.

Дирекция городского Парка высоких технологий, Дирекция городского Агропарка высоких технологий, Дирекция городских экспортно-производственных и промышленных зон отвечают за мониторинг, проверку, выявление, предотвращение и управление всеми строительными проектами (включая строительные проекты, технико-экономические обоснования инвестиций в строительство и проекты строительства которых оцениваются специализированными строительными агентствами при Министерстве строительства) в пределах функциональных зон, назначенных для управления.

Народный комитет на уровне коммуны несет ответственность за мониторинг, проверку, обнаружение, предотвращение и регулирование строительных проектов без разрешений на строительство (СР), которые, согласно правилам, должны иметь СР, выданные компетентными государственными органами; Строительные проекты, для которых Народный комитет на уровне коммуны выдает СР, принимает решение об инвестициях в строительство; Строительные инвестиционные проекты, для которых агентство, назначенное для управления строительством при Народном комитете на уровне коммуны, оценивает отчет об обосновании инвестиций в строительство, строительный проект, реализованный после базового проекта в соответствии с полномочиями и в соответствии с децентрализацией, разрешением и корректировкой городского Народного комитета; Строительные проекты, строительные единицы, возникающие после того, как проект был завершен и введен в эксплуатацию или обновил розовую книгу; Строительные проекты, не находящиеся в ведении Департамента строительства, Управляющих советов (включая случаи, освобожденные от СР).

В Постановлении также определены переходные обязанности Народного комитета на уровне коммуны по управлению, мониторингу, инспектированию, обнаружению, предотвращению и проведению строительных работ в рамках полномочий по лицензированию, оценке и утверждению Народного комитета на уровне района (включая работы, освобожденные от разрешений на строительство) до 1 июля 2025 года, но строительство которых еще не началось, находится в стадии строительства или строительство было остановлено.

Департамент строительства несет ответственность за передачу всех записей и документов, связанных со строительными работами, подпадающими под полномочия лицензирования, оценки и утверждения Районного народного комитета (включая работы, находящиеся под управлением Народного комитета). освобожден от налога на строительство ) до 1 июля 2025 года, но строительство которых не началось, находится в стадии строительства или строительство было остановлено и которые управляются, контролируются и инспектируются Департаментом строительства, Народному комитету на уровне коммуны для дальнейшего управления, мониторинга, инспектирования, обнаружения, предотвращения и обращения в соответствии с правилами.

Народный комитет коммуны принимает досье о передаче в соответствии с назначенной зоной управления. В случае, если проект реализуется в двух или более административных единицах коммуны, он принимается по принципу большей площади застройки.

В смежных областях, в городе Хошимин, директор Департамента строительства только что издал решение о командировании ряда государственных служащих из Специализированного инспекционного отдела Департамента для работы в Народном комитете особой зоны Кондао для управления заказом на строительство в этом районе.
С начала ноября 2025 года по настоящее время директор Департамента строительства также принял решения о командировании государственных служащих Отдела специализированной инспекции Департамента для работы в районах и коммунах города. За эти периоды общее количество откомандированных государственных служащих составило 509 человек сроком на 24 месяца.
Государственные служащие, командированные в коммуны и районы, подлежат назначению, распределению, оценке и контролю за выполнением задач со стороны Народных комитетов коммун и районов.

Источник: https://baophapluat.vn/tp-ho-chi-minh-phan-cap-xu-ly-xay-dung-khong-phep-sai-phep.html