Компания Van Phu - Invest опубликовала финансовый отчет за второй квартал, содержащий множество важной информации.

Компания Van Phu - Invest завершила первые шесть месяцев 2024 года с чистой выручкой в ​​размере 291,8 млрд донгов, что на 80% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В результате прибыль компании за первые шесть месяцев года достигла 96,9 млрд донгов, что на 76% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Зарегистрированные результаты частично отражают трудности рынка в 2023 году и первых месяцах 2024 года, когда многие компании в одной отрасли зафиксировали резкое падение выручки, низкую прибыль, а некоторые компании даже сообщили об убытках.

Перспектива проекта Terra - Бакзянг .

По словам руководителей Van Phu-Invest, положительным моментом в деятельности компании является сохранение доходов от гостиничного бизнеса. Это не только обеспечивает стабильный денежный поток для компании, но и отчасти свидетельствует о постепенном восстановлении туристической отрасли после многих трудных лет.

Кроме того, в последние месяцы процентные ставки по кредитам остаются низкими, экономика находится на пути к восстановлению, а рынок недвижимости, по прогнозам, оживится после досрочного вступления в силу трех новых законов, в том числе: Закона о риелторской деятельности, Закона о земле, вступающего в силу с 1 августа 2024 года, и Закона о кредитных организациях, вступающего в силу с 1 июля 2024 года.

«Предложение и поглощение в городах первого уровня по-прежнему будут движущими факторами восстановления, наряду с более явным восстановлением рынка Хошимина и соседних регионов», — прогнозируют руководители Van Phu-Invest.

Что касается размера активов, то по состоянию на 30 июня 2024 года совокупные активы предприятия составили 11 970,5 млрд донгов, что незначительно меньше, чем на начало года. Стоимость денежных средств и их эквивалентов достигла 300,3 млрд донгов, увеличившись на 56,9% по сравнению с началом года, в основном за счет погашения части задолженности по кредитам и передачи активов компании. Это позволило предприятию значительно улучшить такие финансовые показатели, как коэффициент быстрой оплаты и коэффициент текущей оплаты.

В ближайшее время ожидается, что компания продолжит улучшать денежный поток за счет учета перекрывающихся доходов от текущих проектов, таких как Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, The Terra - Bac Giang.

Согласно плану, компания начнет сдавать малоэтажные квартиры в проекте The Terra - Bac Giang и сосредоточит ресурсы на реализации проекта Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong.

Перспектива малоэтажной застройки, включая виллы в проекте The Terra — Бакзянг.

Что касается запасов, стоимость запасов предприятия составляет 3,807 млрд донгов, что немного больше по сравнению с началом года, и в основном они сосредоточены в таких проектах, как The Terra - Bac Giang, Vlasta Thuy Nguyen - Hai Phong, Song Khe - Noi Hoang...

По мнению руководителей предприятий, объекты недвижимости в рамках этих проектов могут принести компаниям доход около 2 млрд донгов в 2024 году, когда рынок постепенно почувствует положительное влияние новой политики.

Что касается задолженности, то по состоянию на 30 июня 2024 года общая сумма задолженности предприятия составила 6 219,2 млрд донгов, увеличившись на 16,6% по сравнению с началом года. Соответственно, предприятие продолжает придерживаться курса на финансовую реструктуризацию, направленную на достижение устойчивости, путём сокращения краткосрочной и увеличения долгосрочной задолженности.

В частности, стоимость краткосрочных и долгосрочных кредитов и задолженностей по финансовому лизингу составила 2 157,9 млрд. донгов и 4 061,2 млрд. донгов соответственно, увеличившись на 2,97% и 24,47% по сравнению с началом года.

Представитель Van Phu - Invest сообщил, что благодаря привлечению капитала из фонда VIAC Limited Национальной инвестиционной комиссии Омана посредством выпуска конвертируемых облигаций в конце 2021 года, стороны достигли консенсуса о конвертации облигаций в акции VPI по истечении срока их погашения. Цена конвертации после корректировки в соответствии с пунктом 6.2 договора составляет 23 271 донг за конвертируемую акцию, количество конвертируемых акций — 29,65 млн штук.

После завершения конвертации VOI станет основным акционером Van Phu - Invest.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/van-phu-invest-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-quy-ii-voi-nhieu-thong-tin-quan-trong-20240729152825499.htm