Вьетнам становится мировым центром инвестиций в элитную недвижимость | Проект | Финансы

Вьетнам стал самым привлекательным направлением в Юго-Восточной Азии для инвестиций в элитную недвижимость.

По данным International Business Times, повышенное внимание со стороны международных инвесторов, высокий спрос на брендовую недвижимость и превосходное соотношение цены и качества делают Вьетнам самым привлекательным местом в Юго-Восточной Азии для инвестиций в элитную недвижимость.

В частности, IBT оценила, что включение в листинг Christie's International Real Estate проектов элитной и брендовой недвижимости компании Masterise Homes является важной вехой, подтверждающей позиции вьетнамской недвижимости на карте мира .

Время появления элитной недвижимости во Вьетнаме

В этом подразделе цитируется отчет Knight Frank, в котором указывается, что сегмент элитной недвижимости во Вьетнаме стремительно растет благодаря подъему высшего класса и сильному, устойчивому росту экономики .

Международный валютный фонд (МВФ) прогнозирует рост ВВП Вьетнама на 6,5% к 2025 году, что будет способствовать увеличению числа состоятельных лиц (HNWI) на 12% в год. При этом число лиц со сверхвысоким уровнем дохода (UHNWI) также увеличилось на 2,4% в 2023 году. Компания Knight Frank прогнозирует, что эта тенденция сохранится: ожидается, что число лиц со сверхвысоким уровнем дохода (UHNWI) во Вьетнаме увеличится на 30% в период с 2023 по 2028 год, что соответствует среднему темпу роста около 6% в год.

Рост благосостояния увеличил спрос на дорогую недвижимость. Более того, по состоянию на 2023 год Вьетнам привлекал всё больше иностранных граждан: здесь жили и работали около 100 000 человек. Этот рост населения способствовал росту спроса на элитную жилую недвижимость, особенно в крупных городах, таких как Хошимин и Ханой .

Вьетнам также предлагает исключительное соотношение цены и качества в сфере недвижимости. Цены на элитные квартиры здесь на 30–40% ниже, чем в таких странах региона, как Таиланд и Сингапур. По данным Mordor Intelligence, прирост капитала во Вьетнаме составляет 10–15% в год, что усиливает привлекательность рынка. Прогнозируемый темп роста в 13,65% в период с 2025 по 2030 год позволяет Вьетнаму быстро позиционировать себя как привлекательное направление для инвестиций в элитную недвижимость в Юго-Восточной Азии.

Сотрудничество Masterise Homes и S&S CIRE знаменует собой важную веху для рынка недвижимости Вьетнама. Фото предоставлено Masterise Homes.

На мероприятии г-жа Ту Ле, операционный директор S&S Group, подчеркнула строгие стандарты листинга CIRE: «Каждый объект недвижимости должен демонстрировать роскошь, уникальность и редкость — от прибрежных вилл и исторических замков до современных апартаментов или уникальных особняков».

Соответственно, проекты Masterise Homes представляются и распространяются по всему миру через сеть CIRE, включая Grand Marina, Saigon - апартаменты под брендом Mariott; JW Marriott (район 1, Хошимин); The Rivus - виллы под брендом Elie Saab (район 9, Хошимин); и коммерческие таунхаусы SOHO в городском районе международного уровня The Global City (город Тхудык) - первый и единственный городской район во Вьетнаме, в настоящее время спроектированный Foster+Partners.

Рассказывая о сотрудничестве с S&S CIRE, г-жа Нгуен Тхи Минь Фыонг, директор по развитию бизнеса на юге компании Masterise Homes, отметила: «В условиях быстрого и стабильного экономического развития элитная недвижимость во Вьетнаме имеет потенциал для устойчивого роста, и сейчас также идеальное время для инвесторов».

Вьетнам: место назначения для международных инвесторов

Тот факт, что вьетнамский застройщик представил и распространил по всему миру портфель продуктов престижной глобальной сети с 250-летней историей, свидетельствует о привлекательности и конкурентоспособности вьетнамской элитной недвижимости на международной арене.

Г-жа Минь Фыонг также подчеркнула, что это мероприятие поможет отечественным покупателям и инвесторам лучше понять ценность таунхаусов в городских районах международного уровня, фирменных квартир и вилл — активов, которые получили мировое признание за свою уникальность, превосходство и непреходящую ценность с точки зрения устойчивого развития.

Вьетнам стремительно позиционирует себя как направление для инвестиций в элитную недвижимость в Юго-Восточной Азии. Фото предоставлено Masterise Homes.

Г-н Джон Хернс, старший вице-президент по управлению глобальными брендовыми проектами в сфере недвижимости компании Marriott International, выступил на церемонии открытия жилого комплекса JW Marriott Residences Grand Marina Saigon в Sea Tower: «Grand Marina, Saigon — это не только крупнейший жилой комплекс под брендом Marriott (JW Marriott) в мире, но и первый жилой комплекс JW Marriott городского сегмента в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Мы считаем, что этот проект не только соответствует международным стандартам брендовой недвижимости, но и способствует повышению привлекательности Хошимина, превращая его в идеальное место для мировой элиты».

В перспективе это партнерство закладывает прочную основу для роста сегмента элитной недвижимости во Вьетнаме. Растущий интерес иностранных инвесторов в сочетании с высоким спросом на брендовую недвижимость позиционирует Вьетнам как привлекательное направление для инвестиций в элитную недвижимость.

Г-жа Минь Фыонг поделилась: «Наши ожидания от партнерства с S&S CIRE, хотя и амбициозны, основаны на огромном потенциале, который мы видим на вьетнамском рынке элитной недвижимости: познакомить мир с непреходящими ценностями вьетнамской недвижимости и тем самым способствовать росту вьетнамского рынка темпами, соизмеримыми с его потенциалом».

Источник: https://diaoc.nld.com.vn/viet-nam-thanh-diem-den-dau-tu-bat-dong-san-cao-cap-toan-cau-196250314172000882.htm