Вьетнам становится мировым центром инвестиций в элитную недвижимость | Проект | Финансы

Вьетнам стал самым привлекательным направлением в Юго-Восточной Азии для инвестиций в элитную недвижимость.

По данным International Business Times, повышенное внимание со стороны международных инвесторов, высокий спрос на брендовую недвижимость и превосходная ценность продукта делают Вьетнам самым привлекательным местом в Юго-Восточной Азии для инвестиций в элитную недвижимость.

В частности, IBT оценила, что включение в листинг Christie's International Real Estate проектов элитной и брендовой недвижимости Masterise Homes является важной вехой, подтверждающей положение вьетнамской недвижимости на карте мира .

Время появления элитной недвижимости во Вьетнаме

В этом подразделе процитирован отчет компании Knight Frank, в котором указано, что сегмент элитной недвижимости во Вьетнаме быстро растет благодаря росту высшего класса и сильному, устойчивому росту экономики .

Международный валютный фонд (МВФ) прогнозирует, что к 2025 году Вьетнам достигнет роста ВВП на 6,5%, что будет способствовать увеличению числа состоятельных лиц (HNWI) на 12% в год. Между тем, число лиц с очень высоким уровнем дохода (UHNWI) также увеличилось на 2,4% в 2023 году. Knight Frank прогнозирует, что эта тенденция сохранится: ожидается, что число лиц с очень высоким уровнем дохода во Вьетнаме увеличится на 30% с 2023 по 2028 год, что соответствует среднему темпу роста около 6% в год.

Рост благосостояния привел к увеличению спроса на дорогостоящую недвижимость. Не говоря уже о том, что по состоянию на 2023 год Вьетнам стал привлекать все больше иностранных граждан: здесь живут и работают около 100 000 иностранцев. Рост населения способствовал повышению спроса на элитную жилую недвижимость, особенно в крупных городских центрах, таких как Хошимин и Ханой .

Вьетнам также предлагает исключительную ценность для инвестиций в недвижимость. Элитные квартиры здесь на 30–40% дешевле, чем в таких странах региона, как Таиланд и Сингапур. По данным Mordor Intelligence, темпы прироста капитала во Вьетнаме составляют 10–15% в год, что усиливает привлекательность рынка. Прогнозируемый темп роста в 13,65% в период с 2025 по 2030 год позволяет Вьетнаму быстро заявить о себе как о привлекательном месте для инвестиций в элитную недвижимость в Юго-Восточной Азии.

Сотрудничество Masterise Homes и S&S CIRE знаменует собой важную веху для вьетнамской недвижимости – Фото предоставлено Masterise Homes

На мероприятии г-жа Ту Ле, операционный директор S&S Group, подчеркнула строгие стандарты листинга CIRE: «Каждый объект недвижимости должен демонстрировать роскошь, уникальность и редкость — от прибрежных вилл, исторических замков до современных апартаментов или уникальных особняков».

Соответственно, проекты Masterise Homes представляются и распространяются по всему миру через сеть CIRE, включая Grand Marina, Saigon - апартаменты под брендом Mariott; JW Marriott (округ 1, Хошимин); The Rivus — виллы под брендом Elie Saab (район 9, Хошимин); и коммерческие таунхаусы SOHO в городском районе международного уровня The Global City (Thu Duc City) — первом и единственном городском районе во Вьетнаме, в настоящее время спроектированном Foster+Partners.

Рассказывая о сотрудничестве с S&S CIRE, г-жа Нгуен Тхи Минь Фыонг, директор по развитию бизнеса на юге Masterise Homes, отметила: «В условиях быстрого и стабильного экономического развития элитная недвижимость во Вьетнаме имеет потенциал для устойчивого роста, и это также идеальное время для инвесторов».

Вьетнам: место назначения для глобальных инвесторов

Тот факт, что вьетнамский застройщик представил и распространил по всему миру портфель продуктов престижной глобальной сети с 250-летней историей, свидетельствует о привлекательности и конкурентоспособности вьетнамской элитной недвижимости на международной арене.

Г-жа Минь Фыонг также подчеркнула, что это мероприятие поможет отечественным покупателям и инвесторам лучше понять ценность таунхаусов в городских районах международного уровня, фирменных квартир и вилл — активов, которые получили мировое признание за свою уникальность, превосходство и непреходящую устойчивую ценность.

Вьетнам быстро позиционирует себя как привлекательное направление для инвестиций в элитную недвижимость в Юго-Восточной Азии. - Фото предоставлено Masterise Homes

Г-н Джон Хернс, старший вице-президент по операциям с глобальными брендовыми проектами в сфере недвижимости компании Marriott International, выступил на церемонии открытия жилого комплекса JW Marriott Residences Grand Marina Saigon в Sea Tower: «Grand Marina, Saigon — это не только крупнейший жилой комплекс под брендом Marriott; JW Marriott в мире, но и знаменует собой запуск первого жилого комплекса городского сегмента JW Marriott в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Мы считаем, что проект не только соответствует международным стандартам брендовой недвижимости, но и способствует повышению привлекательности Хошимина, превращая его в идеальное место для мировой элиты».

Заглядывая дальше, можно сказать, что это партнерство закладывает прочную основу для развития сегмента элитной недвижимости во Вьетнаме. Растущий интерес со стороны иностранных инвесторов в сочетании с высоким спросом на брендовую недвижимость позиционируют Вьетнам как привлекательное место для инвестиций в элитную недвижимость.

Г-жа Минь Фыонг поделилась: «Наши ожидания от партнерства с S&S CIRE, хотя и амбициозны, основаны на огромном потенциале, который мы видим на вьетнамском рынке элитной недвижимости: представить миру непреходящие ценности вьетнамской недвижимости и тем самым способствовать росту вьетнамского рынка темпами, соизмеримыми с его потенциалом».

Источник: https://diaoc.nld.com.vn/viet-nam-thanh-diem-den-dau-tu-bat-dong-san-cao-cap-toan-cau-196250314172000882.htm