Принципиальное расторжение контракта: Dat Xanh заявляет, что предложила «разумные» варианты

Что касается одностороннего расторжения контракта по проекту Gem Riverside, компания Dat Xanh заявила, что предложила клиентам два варианта решения проблемы.

Проект Gem Riverside переименован в The Privé и находится в стадии строительства фундамента. Фото: NGOC HIEN

Что касается вопроса о людях, которые подписали договор в принципе, гарантирующий право покупки будущих квартир в проекте Gem Riverside (город Тху Дук, город Хошимин), но впоследствии в одностороннем порядке расторгли договор, как сообщает Tuoi Tre Online , акционерное общество Dat Xanh Group представило новый ответ о планах поддержки клиентов.

Дат Ксань сказал: «Никакой вины».

В настоящее время Dat Xanh изменил коммерческое название проекта Gem Riverside на The Privé и продвигает его среди клиентов под новым названием.

По словам Дата Ксаня, проект Privé завершил важные юридические процедуры, включая получение документов по утверждению инвестиционной политики, детального планирования 1/500 и разрешения на строительство.

Фактические записи проекта показывают, что строительный подрядчик, Hoa Binh Construction Group, возводит фундамент подвала для проекта.

Дат Сань заявил, что компания завершит процедуры и представит документы в компетентные органы, чтобы подтвердить, что проект имеет право на продажу будущего жилья в соответствии с правовыми нормами.

Что касается основных контрактов, которые клиенты подписали и заплатили сотни миллионов донгов много лет назад, Дат Сань сказал, что все основные контракты, подписанные с 2019 года, предусматривают срок действия в 18 месяцев.

По истечении этого срока, если договор купли-продажи квартиры не будет подписан и от покупателя не поступит письменный ответ, договор «естественным образом прекратит свое действие».

Компания заявила, что проект не соответствовал юридическим условиям продажи, поэтому не подписала контракт, чтобы «соблюдать закон, а не по вине инвестора». В то же время компания разослала многочисленные уведомления о приглашении к работе и уведомления о расторжении контракта.

Два варианта «переговоров» с клиентами

Что касается решения для клиентов при одностороннем расторжении договора, на этот раз Dat Xanh по-прежнему предлагает два варианта: возврат уплаченной клиентом суммы с процентной ставкой поддержки 10% в год или предоставление ваучера на скидку 20% от стоимости продукта на проекте при согласии клиента подписать договор на новых условиях.

В плане выдачи ваучеров на этот раз в документе появился новый пункт о том, что покупателю предоставляется дополнительная скидка в размере 5% и он может передать право пользования скидкой другому лицу, но скидка для получателя составит 18%.

Подрядчики ведут строительные работы на проекте The Privé. Фото: NGOC HIEN

Чтобы воспользоваться этой скидкой, покупатели должны оплатить полную стоимость квартиры. Скидка будет выплачиваться в 3 этапа: подписание договора купли-продажи и оплата первого взноса (скидка 5%), уведомление о передаче товара (скидка 10%) и уведомление о передаче сертификата (скидка 5%).

«Мы считаем, что это разумные и справедливые решения, и, прежде всего, они в максимальной степени защищают законные интересы клиентов», — сообщил Дат Ксань.

В последнее время клиенты Dat Xanh направили коллективные петиции и обращения во многие органы власти с просьбой продолжить выполнение обязательств в соответствии с подписанным основным договором или внести изменения в договор, чтобы сбалансировать права и законные интересы сторон после многих лет ожидания.

Вернуться к теме

НГОК ХИЕН

Источник: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm