Проект Gem Riverside переименован в The Privé и находится на стадии строительства фундамента подвала. Фото: NGOC HIEN
Что касается вопроса о людях, которые подписали договор в принципе, чтобы гарантировать право покупки будущих квартир в проекте Gem Riverside (город Тху Дук, город Хошимин), но впоследствии в одностороннем порядке расторгли договор, как сообщает Tuoi Tre Online , акционерная компания Dat Xanh Group представила новый ответ о планах поддержки клиентов.
Дат Ксань сказал: «Нет вины»
В настоящее время Dat Xanh изменил коммерческое название проекта Gem Riverside на The Privé и продвигает его среди клиентов под новым названием.
По словам Дата Ксаня, проект Privé завершил важные юридические процедуры, включая документы по утверждению инвестиционной политики, детальное планирование 1/500 и разрешение на строительство.
Фактические записи проекта показывают, что строительный подрядчик Hoa Binh Construction Group возводит фундамент подвала для проекта.
Дат Ксань заявил, что компания завершит процедуры и представит документы в компетентные органы, чтобы подтвердить, что проект имеет право на продажу будущего жилья в соответствии с правовыми нормами.
Что касается основных контрактов, которые клиенты подписали и заплатили сотни миллионов донгов много лет назад, Дат Сань сказал, что все основные контракты, подписанные с 2019 года, предусматривают срок действия в 18 месяцев.
По истечении этого срока, если договор купли-продажи квартиры не будет подписан и от покупателя не поступит письменный ответ, договор «естественным образом прекратит свое действие».
Компания заявила, что проект не соответствовал юридическим условиям продажи, поэтому она не подписала контракт, чтобы «соблюдать закон, а не вину инвестора». В то же время компания разослала множество уведомлений о приглашении на работу и уведомлений о расторжении контракта.
Два варианта «переговоров» с клиентами
Что касается решения для клиентов при одностороннем расторжении договора, на этот раз Dat Xanh по-прежнему предлагает два варианта: возврат уплаченной клиентом суммы с процентной ставкой поддержки 10%/год или предоставление ваучера на скидку 20% от стоимости продукта на проекте, когда клиент соглашается подписать договор на новых условиях.
В плане выдачи ваучеров на этот раз в документе появился новый пункт о том, что покупателю предоставляется дополнительная скидка в размере 5% и он может передать право пользования скидкой другому лицу, но скидка для правопреемника составит 18%.
Подрядчики ведут строительство на проекте The Privé - Фото: NGOC HIEN
Чтобы воспользоваться этой скидкой, покупатели должны оплатить полную стоимость квартиры и воспользоваться скидкой в 3 этапа: подписание договора купли-продажи и оплата первого взноса (скидка 5%), уведомление о передаче товара (скидка 10%) и уведомление о передаче сертификата (скидка 5%).
«Мы считаем, что это разумные и справедливые решения, и, прежде всего, они в максимальной степени защищают законные интересы клиентов», — сообщил Дат Ксань.
В последнее время клиенты Dat Xanh направили коллективные петиции и обращения во многие органы власти с просьбой продолжить выполнение обязательств в соответствии с подписанным основным договором или внести поправки в договор, чтобы сбалансировать права и законные интересы сторон после многих лет ожидания.
Источник: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm
Комментарий (0)